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宁波六部门联合发布房产调控新政,4月17日起实施
月16日夜晚，宁波市住建局等六部门联合发布了楼市新政，该新政于4月17日正式生效，标志着宁波楼市调控进一步升级。以下是新政的主要内容及解读：限购区域扩大，家庭住房核查范围扩展 限购区域大幅扩大：新政将限购区域从原先的约240平方公里扩大至990平方公里，基本涵盖了宁波楼市的所有热点板块。
宁波楼市加码调控，实施限房价、限地价政策 宁波市政府新闻办公室4月16日公布，市住建局、市资规局、市市场监督管理局、市税务局、人行宁波支行、银保监局等六部门于4月16日联合发布了《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。
月16日，市住建局、市资规局、市市场监督管理局、市税务局、人行宁波支行、银保监局等六部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
姜山镇蔡郎桥村廊苑小区房产证什么时候能办
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
宁波扩大楼市限购范围,建立热点学区二手房参考价格发布机制
建立热点学区二手房交易参考价发布机制 发布机制建立：建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，并落实交易参考价格在金融信贷等应用。赠与住房限制：赠与限购区域内住房的，受赠居民家庭应当具备在限购区域内的购房资格。赠与人赠与住房后2年内在限购区域购买住房的，已赠与的住房计入赠与人家庭住房核查套数。
限购区域扩大：住房限购区域扩大至宁波绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道、蛟川街道，鄞州区云龙镇、姜山镇、下应街道、首南街道，奉化区方桥街道行政区域和宁波东钱湖旅游度假区。限购区域同时执行限售政策。
为落实中央“防止以学区房名义炒作房价”的要求，宁波于5月10日发布9个热点学区、112个小区的二手住房交易参考价格，成为全国首个制定此类政策的城市。
位于镇海区的谢家小区则是价格最低的小区，该小区成交参考价20900元/平方米；贝壳找房上该小区挂牌均价27695元/平方米。按照最高价小区参考价计算，交易参考价较挂牌均价下降15%。
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