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昆明五华区首个保租房项目启动选房!
昆明五华区首个保租房项目清河居小区已启动选房 10月14日10时起，昆明五华区首个保障性租赁住房项目——清河居小区正式开始选房。截至当天17时，已有近百套房源被选定。项目位置及周边配套 清河居保障性租赁住房项目位于五华区西北片区沙河路与科港路交叉口，紧邻京昆高速。该区域周边配套齐全，交通便利。
房源数量：共计107套，包括一室一厅一卫5套，两室一厅一卫102套。户型特点：户型设计功能齐全，明厨明卫，采光通风效果好。交付标准：精装修。彩瑞中心 位置：位于昆明市官渡区螺蛳湾片区，交通便利，靠近多条地铁线路和公交线路。
月31日10时起，官渡区首个保租房项目“彩瑞中心”第二批参与分配的112套精装公寓房源正式开放选房。以下是详细的选房指南：选房时间与方式 选房时间：自5月31日10时起，先选先得，选完即止。选房方式：本次选房全流程无需摇号，申请人可直接在线上或线下进行选房。
彩瑞中心保租房将于2024年1月2日（星期二）上午10：00正式启动选房，观滇实体样板房已同步开放参观。以下是关键信息整理：选房核心规则选房方式 全流程线上操作：通过“昆明安居网”（http：//）或“昆明安居网”微信公众号完成选房。
昆明是市廉租房哪年有的
1、昆明市廉租房建设始于2004年。2004年10月，昆明市正式启动首批廉租房工程建设，标志着该市保障性住房体系的初步建立。此次工程选址于银河片区一期，总投资达8000多万元，建设规模为5万余平方米，共提供1002套廉租房。这一举措旨在解决城市低收入群体的住房困难问题，体现了政府对民生保障的重视。
2、年五华区廉租房的分配和交付时间已部分确定。第一批公共租赁住房摇号分配：五华区2025年第一批公共租赁住房摇号分配工作已于4月26日开展，分配房源包括天骄北麓、普惠园、吉惠园等多个项目，共计1956套。这表明，在2025年上半年，五华区已经有部分廉租房进行了分配。
3、昆明市西山区廉租房小区 昆明市西山区也设立了多个廉租房小区，这些小区分布于不同的区域，以满足不同低收入家庭的居住需求。这些小区的建设不仅解决了低收入家庭的住房问题，也促进了社区的发展。
4、昆明市廉租房申请条件 根据《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》第十条规定：申请住房保障，应当同时具备下列条件：（一）家庭人均月收入符合民政部门城镇居民最低生活保障标准，且已接受连续救助6个月以上；（二）人均住房使用面积低于12㎡。
5、昆明廉租房小区有：泽惠园、怡合小区、颐惠园等。昆明市的廉租房小区是为了满足低收入家庭的住房需求而设立的。以下是对昆明廉租房小区的一些详细介绍。 泽惠园是昆明市的一个廉租房小区，位于昆明的某个区域，为符合条件的低收入家庭提供了适宜的居住环境。
6、申请昆明廉租房需要满足什么条件申请昆明廉租房的家庭，主申请人必须要有本市常住户籍。申请昆明廉租房的家庭，必须经过当地民政部门审核，确认是低收入的家庭才能进行申请。
昆明公租房申请条件
昆明市公租房申请条件主要包括户籍与居住要求、收入与财产限制、住房状况以及其他条件。户籍与居住要求 申请人需具有昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区及高新区、经开区、度假区城镇户籍。这意味着非这些区域的户籍居民可能无法直接申请。
户籍与收入要求：昆明公租房的申请条件在2025年将更加注重户籍与收入的匹配性。申请人需具有昆明市户籍，且家庭人均月收入需低于当地规定的收入标准。对于非户籍人口，将设定更为严格的申请条件，如需在昆明连续缴纳社保满一定年限等。
具有昆明当地城镇户籍：申请人需具备昆明市的城镇户籍，这是申请公租房的基本前提。无住房或人均住房建筑面积低于18平方米：对于城市中等偏下收入家庭或单身人士，如果他们没有自有住房，或者其人均住房建筑面积低于18平方米，则符合申请条件。
昆明外地人申请公租房需满足特定条件，具体如下：持有本市居住证与用工合同满五年。此条件要求在昆明居住并工作五年以上，需提供用工合同以证明在昆明的工作年限。对于近期到昆明打工或工作时间不足者，不具备申请资格。
此外，申请昆明公租房还需满足其他条件：申请人在主城八区内无住房或人均住房建筑面积低于25平方米；没有享受过其他保障性住房；申请家庭人均财产不高于15万元，且申请家庭主申请人及共同申请人名下工商登记注册资本（金）中的认缴出资额总计不得超过20万元。
昆明公租房2025政策
1、昆明公租房2025政策主要包括以下几点：申请条件调整：户籍与收入要求：昆明公租房的申请条件在2025年将更加注重户籍与收入的匹配性。申请人需具有昆明市户籍，且家庭人均月收入需低于当地规定的收入标准。对于非户籍人口，将设定更为严格的申请条件，如需在昆明连续缴纳社保满一定年限等。
2、昆明2025年第二批公租房摇号分配工作于2025年8月2日开展。以下是关于此次公租房摇号分配工作的详细解摇号时间 昆明2025年第二批公租房的摇号分配工作定于2025年8月2日进行。这一日期是相关部门根据公租房申请情况、房源分配进度以及摇号工作的筹备情况等多方面因素综合考虑后确定的。
3、年，昆明市第一批公租房共计5300套开始分配，参与常态化分配的项目涵盖了多个区域，包括合心园、普惠园、吉惠园等多个项目。这种分配方式避免了传统摇号方式可能带来的不确定性，使得申请家庭在符合准入条件后，能够更直接地获得房源。
昆明公租房现状
昆明公租房现状呈现出分配方式高效、房源数量增加、申请流程便捷等特点。分配方式高效：昆明市在公租房分配上采取了常态化分配的方式，这种方式显著提高了分配效率，使得更多住房困难家庭能够受益。
云南省昆明市公共租赁住房目前只租不售。以下是关于该问题的详细解政策现状 目前，云南省昆明市公共租赁住房的政策是“只租不售”。这意味着，公租房只能采取租赁的方式出租给符合条件的保障家庭，而暂未出台购买的相关政策。
对于非户籍人口，将设定更为严格的申请条件，如需在昆明连续缴纳社保满一定年限等。住房困难家庭优先：政策将优先保障住房困难家庭，特别是低收入、低保、特困等家庭，确保他们能够获得公租房的优先分配权。租金与租期管理：租金标准：昆明公租房的租金标准将根据市场租金水平、家庭收入状况等因素进行动态调整。
昆明市房产税是如何征收的谁知道?有网友知道吗?
1、征税依据 从价计征：按照房产余值征税，即房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例由昆明市政府根据当地情况确定。房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备，如暖气、卫生、通风等。从租计征：按照房产租金收入计征。如果房产出租，则以房产租金收入为计税依据。
2、从价计征：按照房产余值征税，即房产原值一次减除10%～30%（具体比例由昆明市政府根据当地情况确定）后的余值计算缴纳。这里，房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。从租计征：按照房产租金收入计征。如果房产出租，则以房产租金收入为计税依据。
3、昆明目前不需要征收房产税，也没有确定具体的房产税开征时间。以下是对此问题的详细解昆明房产税现状 居民住房暂不征收房产税：根据目前的政策规定，昆明的居民住房并不在房产税的征收范围内。这意味着，对于大多数昆明市民来说，目前并不需要担心房产税的问题。
4、昆明市的房产税是根据房产的价值来计算，同时还会考虑房产的面积和购买时间等因素。对于价值为60万的房子，需要缴纳的房产税位于一定的区间内，大致在7万至3万之间。这一金额的计算涉及到多个因素，包括房屋的面积大小以及购买时间等。
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