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容桂楼价跌了
1、容桂的楼价确实下跌了。楼价下跌的具体情况如下：部分楼盘价格暴跌：有报道称顺德容桂东湖学府的房价出现了大幅下跌，从巅峰时期的8万元降到了现在的9000多元，这一跌幅相当惊人，豪宅几乎一夜之间变成了“白菜价”。新房住宅现房价格走低：容桂的新房住宅现房价格也已经暴跌至8500元一方。
2、车位和绿化少。车位少。星耀国际位于顺德区容桂东湖公园旁，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。
3、咨询目的：楼盘未来的升值空间和潜力 名下房产：顺德容桂碧桂园凤凰湾 买入时间：2019年7月底 房屋参数：90m、单价3w、总价约117w。小三房、16楼。个人情况：96年、未婚、首套；经常出差在外驻地项目，年薪约15-20w 目前现状：市场下滑，同等条件的楼层，单价跌了1k。
顺德容桂户口二手房原户主不迁户口走、迁进来有影响吗
1、卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。
2、二手房是可以上户口的，不能上户口的情况比较特殊，有以下几种常见情况：该地区已经拆迁规划，户籍已经冻结，只能迁出不能迁入；房屋面积达不到当地户籍标准；如外地户口迁入重庆，要求人均面积30平米以上，不足30平米的房屋就无法落户，60平米的房屋就只能迁入2个人。
3、若容桂存在此类要求，挂靠他人名下可能不符合条件，导致无法入学。法律风险：挂靠户口需户主（婶儿）同意，且存在被注销的风险。例如，若户主发现挂靠人员存在违法或不符合条件的情况，可能主动申请注销户口，这将直接影响孩子的入学资格。
在容桂购二手房且有产权后可将外地户口迁入吗?
在当地只购房是不能申请迁入户口的，必须同时符合其他条件才能迁入户口：当事人在佛山的容桂有固定住所，并且参加社会保险满5年的；本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。
二手房是可以上户口的，不能上户口的情况比较特殊，有以下几种常见情况：该地区已经拆迁规划，户籍已经冻结，只能迁出不能迁入；房屋面积达不到当地户籍标准；如外地户口迁入重庆，要求人均面积30平米以上，不足30平米的房屋就无法落户，60平米的房屋就只能迁入2个人。
买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
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