短租房消防（租房消防设施）

本文目录一览：

• 1、租房消防需要什么条件放宽
• 2、开短租房需要什么手续
• 3、短租房合法吗
• 4、消防设施是房东负责吗
• 5、开日租房派出所允许吗

租房消防需要什么条件放宽

租房消防放宽条件主要包括以下几个方面：建筑消防安全要求放宽 租房消防首要考虑的是建筑物的消防安全条件。随着相关政策的放宽，租房的消防安全标准也在逐步调整。现在对于建筑物的防火等级、安全出口、疏散通道等方面要求更为灵活，以适应不同租房需求。

出租房屋为封闭空间，需有门锁装置。同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道。室内电器产品的安装、路线铺设符合消防技术标准和管理规定。

综合管理部承担出租房屋（场地）的防火安全管理责任。在出租房屋时，必须根据承租方的用途，确保房屋符合消防安全要求，并在必要时通过消防安全验收。

国家法律未强制要求，但需符合消防安全基本条件根据《中华人民共和国消防法》，法律层面未明确规定出租屋必须配备灭火器，但要求出租屋符合消防安全相关要求，包括保持消防通道畅通、电气线路符合安全标准等。若未配备灭火器，但整体消防条件达标（如无易燃物堆积、电气线路无隐患），通常不直接构成违法。

第十二条 居住出租房屋不得违反规定存放汽油等易燃易爆危险品；除厨房外，其他部位不得存放、使用液化石油气罐。使用、存放液化石油气等易燃、可燃燃料的厨房应与其他功能区域采用不燃材料进行防火分隔，并设置自然通风窗。

乐清出租房消防要求主要包括以下几点规定：违法建筑及易燃易爆场所不得出租：违法建筑一律不得出租用于居住。同时，易燃易爆物品（如制衣、制鞋、印刷、纺织、危化品、燃气油料及烟花爆竹等）的生产、储存、经营场所也不得居住人员。

开短租房需要什么手续

开日租房需要办理以下手续：准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除。查验身份证等有效证件。向房客交代相关事宜。办理《营业执照》、《特种行业许可证》、《消防许可》、《卫生许可》。

法律主观：日租房需要的手续具体如下： 准备好日租房的房产证原件及复印件、业主 身份证原件 及复印件、业主1寸照片若干； 前往当地工商局提交申请材料，并领取营业执照； 前往税务办提交申请办理 税务登记证 ； 前往质检局办理行业代码证。

开短租房需要以下手续： 工商营业执照：到所在地工商行政管理部门办理，需提供相关身份证明和开办短租房业务的相关资料。 卫生许可证：由于短租房涉及提供住宿服务，所以需到所在地的卫生部门办理卫生许可证。 房屋安全鉴定报告：提交房屋安全鉴定报告，确保房屋结构安全。

需要办理营业执照的特定情形以公司名义出租：若以企业法人的形式开展房屋出租业务，包括短租房、月租房等，必须办理营业执照，具体流程包括核名、提交资料（如公司设立登记申请书、公司章程、股东身份证明等）和领取执照。

短租房合法吗

1、房东直接出租短租房不违法，但短租经营需合法备案，短租时间一般指半年以下。房东直接出租短租房是否违法 从法律角度来看，房东直接出租短租房并不违法。短租房也是一种房屋租赁活动，需要遵循相关的法律，并具备相关的资格。然而，从经营模式上看，“短租”属于房屋租赁，需要到房管部门备案。

2、综上所述，短租房是合法的，但前提是必须遵守相关法律法规，并办理正规的手续。

3、房屋短租不违法，不管出租的时间有多短，从法律角度来说，短租房也是一种房屋租赁活动。既然是房屋租赁活动，则需要遵循相关的法律，具备相关的资格。

4、从法律层面来看，房东直接出租短租房并不违法，只要租赁活动符合相关法律和具备资格。短租实质上属于房屋租赁范畴，理论上需要在房管部门进行备案，并遵循旅馆业的相关审批要求，如公安、工商、消防等。然而，现实中，许多日租房往往未获得正式许可，存在违法经营和安全隐患，对租户并不公平。

消防设施是房东负责吗

法律分析：房屋的消防设施是房东负责的。房东在出租房屋前，是需要到消防大队备案原房屋基础消防验收的，即建筑本身需要消防审核和验收，在出租房屋的时候它的基础消防程序基本已完成，如果没有做消防验收是不能给与出租生产的，所以在租赁方在租房屋的时候要注意消防这一块。最好在租赁房屋时，让房东给与房屋基础消防凭证。

根据《民法典》第七百一十三条，若房屋出租前消防设施已存在缺陷且房东未告知或修复，导致消防不达标，房东需承担维修责任。若房屋属于依法需消防验收的建设工程（如高层住宅、公共建筑），未经消防验收或验收不合格即出租，房东需承担法律责任。

消防设施是房东负责，房东在出租房屋前，是需要到消防大队备案原房屋基础消防验收的，即建筑本身需要消防审核和验收，在出租房屋的时候它的基础消防程序基本已完成。如果没有做消防验收是不能给与出租生产的，所以在租赁方在租房屋的时候要注意消防这一块。最好在租赁房屋时，让房东给与房屋基础消防凭证。

视具体情况而定。如果承租人租赁后没改变房屋的用途和已有的结构、装修等，房东负责。如果改变了房屋原有的用用途、结构和消防设施，那么租户负责。消防不合格的情况如下：消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的。

开日租房派出所允许吗

办理正规的手续是可以开日租房的，但是如果不办理任何手续的日租房是犯法的，日租房屋出租必须要公安机关备案。日租房，也被称为短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓和酒店式公寓等。其主要特点是以“日”为计量单位出租，通常按照24小时来计算 。

办理正规的手续是可以开日租房的，但是如果不办理任何手续的日租房是犯法的。情节较轻的，公安机关处五日以下拘留或者五百元以下罚款；有其他情节，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。正规的日租房需要的证件，需要《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》、《卫生许可》。

北京日租房如果手续齐全，且没有涉及扫黄打非等违法行为，派出所一般不会主动进行查处。以下是对此问题的详细解手续齐全是关键：如果日租房经营者已经按照相关规定办理了所有必要的手续，如营业执照、消防安全检查合格证等，且符合当地的房屋租赁管理规定，那么派出所通常不会对这类日租房进行查处。

弄日租房需要上派出所办理的手续主要包括了解法律规定、准备必要证件以及办理房屋租赁登记备案。 了解法律规定：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十四条，未经许可擅自经营需要公安机关许可的行业的，将受到法律处罚。因此，在开设日租房前，必须了解并遵守相关法律法规，确保合法经营。

未经办理手续的日租房是不合法的，公安机关可以依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，给予治安行政处罚，并依法进行取缔。日租房与旅店相同办理，需要营业执照、特种行业许可、消防许可、卫生许可等证件。营业执照在当地工商机关或者行政服务核心申请，每个地区对特定行业的要求可能有所不同。

日租房法律并无规定禁止，因此日租房是合法的。所谓违法，也称违法行为，是指特定的法律主体即个人或单位，由于主观上的过错实施或者导致的、具有一定社会危害性、依法应当追究责任的行为。违法行为表现为超越法律允许限度的权利滥用、作出法律禁止的行为以及不履行法定的积极义务等。