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北京购房新政策2022
1、贷款购房前需提前准备好征信报告，避免因征信问题导致贷款批不下来，进而造成定金不能退等风险。外地购房记录：在外地有购房记录的话，不论是以个人为单位还是以家庭为单位，在北京购房时都算是二套房，首付比例会上升。政策变动：购房政策可能随市场情况和政府调控而变动，购房前需了解最新政策动态。
2、在北京有购房资格的群体主要包括：北京本市户籍居民家庭；驻京部队现役军人和现役武警家庭；持有效《北京市工作居住证》家庭；非本市户籍家庭（连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税）；港澳台家庭；外籍家庭。
3、普通住宅：首套可以贷款65%，二套可以贷款40%。非普通住宅：首套可以贷款60%，二套可以贷款20%。贷款最长年限为25年。
4、法律主观：北京购房新政策：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2017年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
5、您好，北京通州购房资格最新政策2022规定如下：（一）京籍家庭已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。
沈阳市2021年学区划分方案
1、尚品学校由民办变为公办，确定学区划分方案。和平区：初中多校区集团校实施指标到校区政策。7月30日，沈阳市教育局公布2021年沈阳市中小学学区划分方案。今年备受瞩目的是位于大东区的沈阳市尚品学校由民办学校变为公办学校，确定学区划分方案。皇姑区新建、合并、更名部分中小学对应社区微调。
2、·辽沈街第二小学（含工农校区）、尚品学校小学部新划入的学区，学区划分方案发布之日（2021年7月30日）以前购房落户的，需满足房户统实际居住，不受购房落户年限限制；学区划分方案发布之日后购房落户的，需满足房户统实际居住、三年以上政策要求；仅接收小学一年级学生入学，不接收其他年级学生转入。
3、沈阳2021年学区划分：2021年和平区教育集团划分表（小学）房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一；人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母，且与祖父母或外祖父母同户同住），与父母同户同住；房证、全家户口满3年以上（8月31日前）。
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