起诉群租房（群租房问题谁管）

本文目录一览：

• 1、12345投诉群租房有用吗
• 2、私人住宅改成群租怎么举报
• 3、群租房扰民向谁投诉
• 4、楼上群租房噪音,男子举报投诉,二房东:有本事,就去住独栋别墅
• 5、房屋漏水维权(楼上群租房)
• 6、群租房怎么找房东投诉

12345投诉群租房有用吗

投诉群租房有用，如果发现群租房存在违反规定的行为，那么是可以拨打12345投诉的。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，也可以去当地房管部门投诉。

群租房举报电话的功能：12345是政务服务便民热线，当涉及群租房存在安全隐患或违规行为时，可以拨打此电话进行举报。 举报流程：在拨通12345热线后，按照语音提示选择相应的投诉或举报类别，然后详细说明群租房的具体情况，包括地址、存在的问题等。热线的工作人员会记录并处理相关信息。

根据上海市的相关规定，群租是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。这种行为不仅违反了相关的法律法规，还可能对房屋结构、消防安全以及周边居民的生活质量造成严重影响。因此，作为业主，你有权向相关部门进行举报。

群租房乱倒垃圾可以通过以下渠道进行投诉：物业管理部门：直接联系所在小区的物业管理部门，向他们反映群租房乱倒垃圾的情况。物业管理部门有责任维护小区的环境卫生，他们会采取相应的措施来处理这一问题。政府服务热线：拨打12345政务服务热线进行投诉。

热线：北京市全市服务热线，可反映、举报全市范围内的违法群租房问题。相关管理部门会对反映的问题线索进行核查，并依法对违法群租房进行治理。向房管部门举报群租房可能违反房屋租赁相关法规，可向当地房管部门进行举报。举报时应提供详细的群租房地址、租赁情况等信息，以便房管部门进行调查处理。

全国住房和城乡建设服务热线或12345政务服务便民热线：这两个热线是通用的举报方式，可以将问题转交给相关部门处理。举报人只需拨打热线电话，说明问题并提供相关证据即可。物业或居委会：如果群租房问题发生在小区内，举报人还可以联系小区的物业管理公司或居委会。

私人住宅改成群租怎么举报

【法律分析】报警处理，群租房人均居住面积低于十二平方米，属于不合法出租，可以报警处理，群租房想要投诉，那可以选择报警处理，或者是找居委会，社区，街道办，来进行处理，这些管理部门都是有权利，对群租房主进行责问的。

小区群租房如对周围居民生活造成影响，除了找房东外，也可以向当地房屋行政管理部门举报，制止房主乱隔断的行为。北京2014年将基本杜绝群租房 2013年11月26日北京市房屋违法出租问题治理工作动员部署会议召开，明确各责任单位和下一阶段工作职责。

详细解释如下：群租的概念 群租现象在现代城市生活中屡见不鲜，特别是在一些大城市。当一个住宅单元，如一间公寓或一套房子，被分割成多个独立的房间或空间，并出租给多个承租人时，这种情况就被称为群租。每个承租人支付一定的租金，但共同使用这个住宅单元的公共设施，如厨房、卫生间、客厅等。

人数不同：群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活，而合租则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活，人数的不同，也造成活动范围的大小。概念不同：群租是不合法的，群租是把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人。

群租房扰民向谁投诉

1、拨打当地环保部门投诉电话12369：若群租房产生的噪音等污染达到环保标准规定的超标范围，可向环保部门投诉，由其对噪音污染等情况进行检测和处理。联系当地城市管理部门：城市管理部门对群租现象有监管职责，可向其反映群租问题以及由此带来的噪音扰民等情况，要求其依法进行查处。

2、针对群租房人数过多的问题，可以向以下部门投诉：当地街道办事处或居委会：这些机构是社区管理的主要负责方，对于群租房带来的社区环境、噪音等问题，他们有能力进行协调和解决。

3、拨打热线举报12319热线：这是国家建设部和信息部确定的公益服务专用电话，可举报群租房扰民问题，同时该热线还可受理违章建筑等相关投诉。96105热线：朝阳区政府的热线，可反映、举报朝阳区内的违法群租房问题。12345热线：北京市全市服务热线，可反映、举报全市范围内的违法群租房问题。

4、乡镇政府规划建设部门：乡镇政府负责本地区内城乡规划与土地使用管理，可以向其规划建设部门举报农村自建房群租问题。当地房管部门：群租房违反了房屋租赁条例，房管部门是负责管理和监督房屋租赁市场的主要机构。

5、北京群租房扰民可通过以下方式投诉：因噪音扰民直接报警若群租房内存在半夜噪音扰民的情况，可直接拨打110报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

楼上群租房噪音,男子举报投诉,二房东:有本事,就去住独栋别墅

1、二房东将房屋改成群租房属于违法行为，其打穿楼板威胁他人的行为也会受到相应处罚。具体分析如下：群租房的违法性法规规定：根据《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。

2、南京居民区集体宿舍超员居住属于违法行为。根据《南京市房屋租赁管理办法》和《中华人民共和国消防法》，居住人数和面积有明确规定：每个房间居住人数不得超过4人（不含未成年子女），人均居住面积不得低于5平方米。若将住宅改为集体宿舍并突破这些标准，即构成「群租房」违规行为。

3、群租房内一般只有一个卫生间和一个厨房，但是卫生间和厨房的使用频率非常高，很容易造成卫生条件恶劣，甚至引发传染病。社会秩序不稳定群租房通常聚集了一些低收入人群，他们的社会地位较低，缺乏稳定的收入来源，容易被社会上的不良分子利用，从而引起社会秩序混乱。

房屋漏水维权(楼上群租房)

1、楼上业主：作为房屋所有权人，需对房屋使用导致的损害承担最终责任。二房东/租客：若群租房违规改造（如隔断、增加卫生间）导致漏水，二房东可能因违反《商品房屋租赁管理办法》被追究责任。物业：若未履行对群租房的监管义务（如未上报城管部门），可能需承担部分责任。

2、若因房屋本身质量问题（如防水层老化、管道破裂等）导致漏水，且房东未履行维修义务，造成楼下住户财产损失或生活困扰的，房东需承担赔偿责任。此时，楼下住户可收集漏水现场照片、视频、物业维修记录等证据，通过法律途径起诉房东要求赔偿损失。

3、确认群租行为是否合法根据《商品房屋租赁管理办法》《民法典》及地方性法规，群租房需符合法定条件。例如，部分城市规定人均居住面积不得低于5平方米，且不得擅自改变房屋结构（如分隔房间、增设卫生间等）。若楼上改造行为违反上述规定，可向当地住建部门或房管部门投诉，要求其核查并责令整改。

4、要举报群租房乱象直接拨打12319就可以。12319是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等各个方面，目前国内已有20个左右城市在使用，包括上海。

5、群众维权的具体路径建议固定证据链：拍摄群租房内部照片（如卫生间布局、隔断材料）、漏水现场视频。收集物业协调记录、诉讼材料、住建局回复函等书面证据。委托第三方机构出具《房屋安全影响评估报告》（重点论证卫生间增设对楼下防水层的破坏）。

群租房怎么找房东投诉

发现群租房存在违规行为，想要找房东投诉，可以通过以下途径进行：直接与房东协商：这是最直接的方式，你可以直接联系房东，明确指出群租房的违规影响以及对你生活造成的困扰，要求其进行整改，恢复房屋的正常居住状态。在协商过程中，建议保留聊天记录、通话录音等作为后续维权的证据。

上海群租房二房东怕以下举报： 拨打上海市举报电话12319，目前这个电话已经在全国20多个城市使用。 可以直接拨打110，会安排民警过来检查。 找小区的物业管理公司或者是居委会、社区街道办处理。 向有关媒体反映，进行曝光。如果二房东有违反规定或损害您的权益，您可以考虑以上方式进行举报。

12320举报电话：北京群租房问题可以通过拨打12320进行举报。这是一个专门用于接收相关投诉和举报的电话，工作人员会根据你的举报情况进行相应的处理。 12345市民服务热线：除了12320，你还可以拨打12345市民服务热线进行群租房的举报投诉。

前往物业或房东直接投诉。如果群租房存在违规行为，如违法搭建、擅自改变房屋结构或存在安全隐患等，租客可以首先向物业或房东反映情况，并要求其整改。 拨打投诉电话。南京市设有投诉热线，租客可以通过拨打相关电话进行投诉。

向房地产行政主管部门投诉：由于群租房本身违反了房屋租赁的相关条例，因此也可以向当地的房地产行政主管部门（房管部门）进行投诉。房管部门会依法对群租房进行查处。保留相关证据：在投诉过程中，建议保留好相关证据，如与房东的沟通记录、受到干扰的证据等，以便更好地维护自己的权益。