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深圳龙华区多少一平方
1、深圳龙华区房价因房源类型、片区不同而有差异，2025年8月二手房挂牌均价约96万元/平方米，2025年5月新房整体均价约29万元/平方米。二手房方面，整体均价约96万元/平方米，环比上涨35%，单价区间为8万 - 19万元/平方米，平均总价731万元。
2、深圳的房价因区域和统计时间不同存在显著差异，整体均价在每平方米8万至12万元之间。具体可分为以下两类情况：按统计时间划分2024年数据 新房均价为58823元/㎡，二手房挂牌均价为58176元/㎡。
3、均价情况 新房均价：根据2025年7月的数据，龙华区新房均价为56656元/㎡。这一数据反映了该区域新房市场的整体价格水平。二手房挂牌均价：同期，龙华区二手房挂牌均价为54129元/㎡。二手房市场因房屋新旧程度、装修情况等因素，价格与新房有所差异。
深圳市龙华观澜鸿基新都二手房价
深圳市龙华观澜鸿基新都二手房目前参考均价为16762元/㎡，具体房源价格因户型、面积、楼层等因素存在差异。以下为不同房源的详细价格情况： 3室2厅100㎡低层精装房该房源位于低层，户型为3室2厅，面积为100㎡，售价为158万元，折合单价为15800元/㎡。
观澜鸿基新都是一个地理位置优越、配套设施完善且建筑设计新颖的综合体项目。项目概况：观澜鸿基新都集五星级酒店、办公与商务公寓于一体，坐落于深圳龙华新区观澜街道，地理位置得天独厚。地理位置与交通：项目西临观兴东路，东接观澜国际汽车城与深派PARK，面向龙华运动公园，交通便捷，周边环境优美。
典型案例与区域分布深圳案例：布吉李朗的中海信、观澜的鸿基新都、龙岗的宝龙一号等项目均存在以租代售的集体大红本。这些项目通过长期租赁合同吸引购房者，但法律风险和产权隐患普遍存在。市场背景：深圳限购政策严格、房价高企，部分购房者被迫选择小产权房或商办类房屋。
珑门名苑该项目位于龙华 福前路与新丹路交汇处（靠近观光路），属于观澜片区。一期目前已经售罄，二期在售。该项目为大水坑股份和深圳市鹏城置业投资发展有限公司合作开发项目，鹏城置业为一家年轻的房地产企业，观澜本土开发商。
深圳最便宜的二手房
深圳最便宜的二手房主要集中在坪山区、大鹏新区，以及部分低价房源小区。坪山区二手房均价约29184元/平方米，是深圳各区二手房价格最低的区域。该区域发展潜力较大，配套也在逐步完善，适合预算有限的刚需购房者。大鹏新区二手房均价约30624元/平方米，虽然新房均价更低（25583元/平方米），但二手房选择更多。
深圳最低二手房区域是大鹏新区和坪山区。大鹏新区：二手房均价：大鹏新区的二手房均价为33，830元/㎡。这一价格相较于深圳其他区域来说较低，反映了该区域在房地产市场中的相对定位。市场趋势：值得注意的是，房地产市场的价格会随时间波动。
深圳最便宜的二手房价格因地段、房屋状况等因素差异较大。一些相对偏远区域可能会有价格较低的二手房。比如坪山、大鹏等区域，部分二手房单价可能在2万-3万左右。这些地方离市中心较远，配套设施的完善程度可能稍欠火候，但随着城市发展，交通等方面也在不断改善。在一些老旧小区，可能会有较为便宜的房源。
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