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南通购买二手房缴房产税是多少
1、购买南通二手房需要缴纳的房产税主要包括两部分：契税和增值税。契税根据购房面积和购房次数有所不同，而增值税则根据房屋持有时间的长短而定。具体的缴纳比例需根据房屋的具体情况计算。契税介绍 契税是二手房交易中一项重要的税费，其金额根据购房面积及购房次数而定。
2、南通买首套房子购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。
3、个人所得税 税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。缴纳方：卖方。说明：根据个人所得税法规定，出售二手房的个人需缴纳个人所得税。若选择按交易总额计算，则税率为1%；若选择按两次交易差额计算，则税率为20%。具体计算方式需根据房屋的实际交易情况和卖方的选择来确定。增值税 税率：5%。
南通市二手房中介费收取标准是多少?
1、南通市二手房中介费收取标准并不属于法定的收费项目，可以由双方协商来进行认定，一般为成交价格的2%-3%左右，双方可以在签订合同时，就有关中介费的多少来进行认定，具体情况结合实际来进行认定。
2、买二手房过程中，中介费一般为房屋成交价格的3%—5%。以下是关于二手房中介费的详细解中介费比例 二手房中介费通常按照房屋成交价格的3%—5%来收取。这一比例并非固定不变，而是根据市场情况、中介公司的服务质量以及买卖双方的具体协商情况来确定。在某些地区或特定情况下，中介费可能会有所浮动。
3、二手房过户中介费收取标准根据物价局的相关规定，一般金额在10万元（含）以下的二手房过户中介费按2%收取； 10万元到100万元（含）之间的二手房过户中介费按1%收取； 100万元（含）以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
4、二手房交易中介费标准一般为房屋成交价格的3%—5%之间。以下是关于二手房交易中介费的一些具体说明：中介费定义：二手房中介费是指购房者通过房屋中介公司进行二手房交易时，需要支付给中介方的服务费。费用范围：根据行业惯例和相关规定，中介费通常按照房屋成交价格的3%—5%来收取。
问问江苏南通恒盛尚海湾二手房房价是多少?
1、面积：3392㎡价格：149万说明：这是恒盛尚海湾中较大户型的二手房，适合家庭人口较多或者追求宽敞居住空间的购房者。5室2厅1卫：面积：224㎡价格：125万说明：这个户型的二手房面积适中，适合大多数家庭居住需求，价格也相对较为合理。
南通二手房税收怎么计算?有人清楚吗?
南通二手房的税收计算主要涉及契税、个人所得税、增值税（及附加）等几个方面，具体计算方式如下：契税 首套房：面积小于90平方米，契税税率为1%；面积大于90平方米，契税税率为5%。二套房：面积小于90平方米，契税税率为1%；面积大于90平方米，契税税率为2%。三套及以上：不论面积大小，契税税率统一为3%。
在南通，二手房交易卖方还需缴纳个人所得税。计算方式为：以家庭为单位，对名下房产进行核算，涉及的主要方面有贷款和面积大小等，来确定缴纳费用的金额和范围。个税通常是基于成交价格或评估价格的2%，卖方要预先缴纳。
以后，营业税改为增值税，两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了，房东负担增值部分5%（部分地区按6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
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