东丽区二手房（东方家园二手房信息）

本文目录一览：

• 1、天津市东丽区房价
• 2、2025年天津东丽区房价
• 3、天津市东丽区二手房指导价格?
• 4、东丽区月牙河二手房价格。河东区土运楼二手房价格

天津市东丽区房价

板块房价差异 核心板块（如华明镇、东丽湖）： 华明镇因靠近市区、配套成熟，新房均价约8万-5万元/平方米，二手房约5万-2万元/平方米； 东丽湖板块以生态居住为主，新房均价约3万-0万元/平方米，二手房约1万-8万元/平方米。

天津市东丽区房价整体呈现稳中有升态势，不同板块因配套、区位等因素存在差异，目前（2025年参考）新房均价约8万-5万元/平方米，二手房均价约6万-2万元/平方米，具体价格需结合楼盘位置、户型、楼层等因素判断。

年天津东丽区新房均价为170875元/m，二手房9月均价为12674元/平米，挂牌均价7月为38万元/㎡。新房房价情况2025年东丽区新房市场整体价格波动较小。1月至5月期间，新房均价稳定在17095元/m，6月出现小幅下降，降至17081元/m，环比下降0.08%。

2025年天津东丽区房价

天津市东丽区房价整体呈现稳中有升态势，不同板块因配套、区位等因素存在差异，目前（2025年参考）新房均价约8万-5万元/平方米，二手房均价约6万-2万元/平方米，具体价格需结合楼盘位置、户型、楼层等因素判断。

年天津东丽区新房均价为170875元/m，二手房9月均价为12674元/平米，挂牌均价7月为38万元/㎡。新房房价情况2025年东丽区新房市场整体价格波动较小。1月至5月期间，新房均价稳定在17095元/m，6月出现小幅下降，降至17081元/m，环比下降0.08%。

环城四区方面，西青区均价22918元/平，环比上涨0.57%；东丽区均价16997元/平，环比下降0.28%；津南区均价14441元/平，环比下降98%；北辰区均价13557元/平，环比下降20%。远郊区域价格相对低洼。

天津市东丽区二手房指导价格?

1、天津市东丽区房价整体呈现稳中有升态势，不同板块因配套、区位等因素存在差异，目前（2025年参考）新房均价约8万-5万元/平方米，二手房均价约6万-2万元/平方米，具体价格需结合楼盘位置、户型、楼层等因素判断。

2、天津市东丽区的二手房过户指导价格目前定为每平米5800元，最近有过一次调整。按照规定，如果交易时的单价低于指导价格，那么就需要按照当地指导价格纳税。虽然没有明确的依据支持这一规定，但在实际操作中，这一做法已经被广泛执行。

3、整体房价概况相关资料指出，东丽区作为天津中心城区与滨海新区的连接地带，房价受区域发展、交通配套等因素影响，2024年上半年新房均价约在5万-8万元/平方米，二手房均价约在2万-5万元/平方米，整体价格低于市内六区，具有一定性价比。

4、年天津东丽区新房均价为170875元/m，二手房9月均价为12674元/平米，挂牌均价7月为38万元/㎡。新房房价情况2025年东丽区新房市场整体价格波动较小。1月至5月期间，新房均价稳定在17095元/m，6月出现小幅下降，降至17081元/m，环比下降0.08%。

5、年9月天津市东丽区大毕庄镇二手房均价为7411元/平米，环比下跌07%，同比上涨74%。 不同小区价格存在差异，具体如下：整体均价与趋势根据最新数据，大毕庄镇二手房整体均价为7411元/平米。

6、一般来说，东丽区一些普通地段的新房价格可能每平米在2万多元到3万元左右。比如靠近外环线附近部分相对刚需的楼盘。而一些靠近市区且配套较好的区域，新房价格可能达到每平米3万到4万元甚至更高。像东丽区核心地段且周边有优质教育、商业等资源的楼盘。

东丽区月牙河二手房价格。河东区土运楼二手房价格

1、东丽区月牙河二手房价格约19000-22000元/平米。河东区土运楼附近二手房价格25000-30000元/平米左右。