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“广厦千万间”如约而至!青岛28处人才公寓同时开启配售!
1、青岛28处人才公寓同时开启配售，共计8500多套房子 2020年12月1日，青岛宣布将开启28个人才公寓项目的配售工作，为各类人才提供了8500多套住房选择。这一举措无疑是对青岛引进人才战略的有力支持，也体现了城市对人才的重视和关怀。市北区 市北区此次共有5个项目参与配售，共计589套房子。
杭州主城区总价200万级倒挂4000精装住宅
1、杭州主城区总价200万级倒挂4000的精装住宅为祥生湛景江山云樾府，位于钱塘区下沙大学城北板块，中间楼层88方户型总价220 - 230万，存在倒挂且为精装交付。价格与倒挂情况：小区目前在售均价26200元/㎡，含3000元/㎡精装标准，周边同面积二手房含税单价已超30000元/㎡，倒挂4000元/㎡。
2、此前，杭州市一二手房价倒挂差距大、公寓价格高于住宅价格是杭州楼市的主要特点。如，杭州滨江区臻奥院一二手房总价差额约2000万元。巨大利差滋生出许多乱象，部分购房者在摇号上通过“代持”绕开摇号规则或购房材料上弄虚作假。其次，限价的上调与政府对板块的市场预期有关。
3、随着缦云坊的清盘，大溪谷成为良渚惟一的两万级新盘了。大溪谷小高层备案价一直被限制在08万/㎡。如果按照七贤郡二手房6-8万左右的挂价，大溪谷大概有5000左右的价差。大溪谷的优势在单价、总价俱低，环境、配套好，距离杭州西站高铁新城也比较近，缺点是距离目前已经规划的地铁比较远。
4、补充信息：杭州市中心沿江板块中，上城区黔江新城旁某滨江集团项目现价4万元/平方米，但一路之隔为6万元/平方米限价板块，存在价格倒挂现象。杭州主城区限价5万+、6万+的板块（如申花、钱江新城二期）房源供应紧张，未来可能进入断供阶段，建议购房者关注摇号政策及开盘动态。
5、杭州一二手房价格倒挂严重，购房者“买到即赚到”的心理预期强烈，此次开盘售价7万元/平方米的亚运村项目同样具有这一特征。杭州楼盘打新持续火爆，低中签率已是市场常态。1月份杭州楼市调控后，曾上演一万套新房入市、10万人参与摇号、全城冻资千亿的戏码。
6、杭州远郊楼盘单价打折送宝马，这一举措并不能带动房地产市场回暖。这一楼盘本身均价在2万，但是每平方米降到了19000，可见卖不出去之后，开发商也着急了起来，以送车作为噱头，并且还不限购，还送2万的油卡。从表面上看来，打着0元首付噱头，实际上只要买了房之后，就要被银行利息所困扰。
诸葛房产大数据,深度解读南京二手房市场行情
整体市场走势 二手房市场持续扩张：近一年除个别月份，成交量同比增幅几乎均达到100%以上，5月份虽环比下跌，同比增幅仍达近108%。向存量房时代过渡：从2月份开始二手房成交套数占比连续4个月超过50%。
不过，因为市场惯性作用，10月份二手房的挂牌均价不降反升。据统计，南京二手房10月挂牌均价为24455元/平，环比上涨688元/平，涨幅为89%；同比2015年10月的17493元/平，上涨了6962元/平，涨幅379%。全市二手住宅价格最新走势为1469点，环比上涨42点。南京9个行政区房价全面飘红。
诸葛找房和贝壳找房在服务范围上存在差异。诸葛找房主要服务于北京、上海、广州、深圳等一线城市，以及杭州、南京、成都等部分二线城市，提供包括租房、买房、二手房交易在内的多项服务。此外，诸葛找房还提供房屋估价、房屋装修等增值服务。
近日，中央层面召开房地产工作座谈会，总结房地产长效机制试点方案实施情况，分析当前房地产市场形势，部署下一阶段房地产重点工作。明确坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。
“一季度以来，定向支持改善性需求的政策较少，政治局表态支持刚性和改善性住房需求，也说明了二季度政策支持或向改善性需求倾斜。
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