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高新区东片区二手房房价开始崩盘!套二已跌到80万以内
高新区东片区二手房房价确实出现显著下跌，套二户型报价已跌至80万以内，成交价可能更低，市场呈现量价齐跌的态势。价格腰斩现象：该片区某配套成熟小区的二手房报价跌破4位数（即低于1000元/平方米假设为总价单位则套二80万以内），而2018年同小区二手房单价曾达7万元/平方米以上，不到五年时间价格近乎腰斩。
供需失衡与库存压力主导价格下行郑州二手房挂牌量突破12万套，形成典型买方市场，远郊区域库存周期超20个月，供大于求直接导致价格下跌。新房市场同样承压，2025年8月成交2978套，环比骤降54%，较近12个月均值低58%，开发商为加速去化被迫降价。
龙湖春江郦城、济南融创文旅城、鲁能泰山7号、雪山万科城共同优势：位于唐冶-雪山片区（历城区），教育强区（历城二中教育集团），商业成熟（首创奥特莱斯），地铁2号线已运营，新推地块容积率≤7，房价均价5万-2万/㎡，对比主城核心区低40%。
深圳报价最低的片区是坪山区、龙岗区和大鹏新区。坪山区：均价约9万元/㎡，是全市房价洼地。像奥园翡翠东湾单价仅2万元/㎡，主打刚需小户型；晟悦家园总价136万元起购68㎡两房，是全市最低上车门槛。龙岗区：均价约5万元/㎡，部分板块更低。
港务区绿城全运村木兰郡 该小区位于港务区，东面紧邻铁一中陆港中学，因此热度一直很高。2020年入市时新房价格在1万/平左右，交房后二手房价格直冲2万/平。在行情不好的这两年，房价也一直稳步上涨，从2022年9月的1万/平涨至如今的4万/平，翻了一番还要多。
整体下跌趋势显著根据2025年9月数据，罗湖二手房均价为45，959元/平方米，环比上月下跌0.95%，同比去年下跌96%。这一跌幅在全市范围内处于较高水平，反映出市场整体下行压力。从上半年数据看，罗湖二手住宅成交均价跌幅在全市各区中最大，进一步印证了区域房价的调整态势。
宝鸡二手房小区排名
均价排名小区（部分数据）宝鸡二手房均价受区域、配套及房龄影响差异较大。
宝鸡值得买的二手房小区包括天玺台、左岸新城、渭水苑、高新首府等公认保值社区，以及石鼓天玺台、宏运海河湾等近期挂牌的性价比房源。以下为具体推荐：公认保值社区 天玺台小区：位于宝鸡核心区域，被公认为最保值的小区之一。
宝鸡阳光上东小区二手房均价约为5111元/㎡（近期参考价）至5399元/㎡（截至2025年5月），特定统计口径下为2576元/㎡，具体价格因户型、楼层、装修等因素存在波动。
济南高新区徐家庄二手房价格
1、济南高新区徐家庄二手房均价约为7791元/㎡，今日挂牌均价7127元/m，环比上月上涨0.73%。具体价格受户型、面积、楼层等因素影响，存在一定波动范围。价格波动范围历史数据显示，该区域二手房价格最高达7839元/㎡，最低为6414元/㎡。
高新区二手房报价包括和注意事项
1、高新区二手房注意事项装载墙不能移动 在对公寓进行翻新时，有必要区分墙壁的结构，哪些可以拆除，哪些不可以。在拆除之前，您可以先找到房产，询问是否有房屋结构图，这样可以使施工更加方便。做好总体规划 高新区二手房的装修与新房的装修不同。
2、国华印象位于凤凰路3977号，9月挂牌均价23286元/㎡，在售房源68套，小区房龄较新（2015年竣工），绿化率约35%，配套齐全。相对较低的均价和较新的房龄，加上齐全的配套，使其具有较高的性价比。
3、均价情况 洛阳高新区二手房的均价约为8500元/平方米。这一价格反映了该区域二手房市场的整体水平，但具体价格还会受到房屋位置、房龄、户型、装修等多种因素的影响。价格升幅情况 虽然该区域的二手房价格升幅不是很大，但仍存在一定的涨幅。
4、昆明高新区学区房主要包括以下几处：棕榈泉花园 房源类型：二手房价格：约69万（价格可能因市场波动而异）单价：8414元/㎡户型：2室2厅1卫面积：82㎡简介：棕榈泉花园位于昆明高新区，环境优美，交通便利，是学区房中的热门选择。该房源适合小家庭或单身人士居住，价格适中，性价比高。
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