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本文目录一览：

• 1、2015年天津二手房交易税费计算详单
• 2、天津链家地产怎么样
• 3、公摊面积包括哪些系数多少比较合适
• 4、天津房产信息网哪个好?个人房产信息哪里查?
• 5、知名的二手房交易网站有哪些?

2015年天津二手房交易税费计算详单

首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收；首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的5%征收；购买144平米以上的二手房或单平米价格高于其所在区县房管局指导价格的契税按成交价的3%征收；购买第二套住房契税按成交价3%征收。

适用条件：非普通住宅或非首次购房的情况。缴纳要求：无论是否为首次购房，只要房屋不属于普通住宅范畴，均需按此税率缴纳契税。优惠政策 无特定优惠政策：在2015年，天津二手房交易在契税方面并未推出特定的优惠政策。购房者在计算购房成本时，需要按照上述税率将契税部分纳入预算。

主要税费 契税：税率：一般为1%。计算方式：契税 = 房屋成交价格 × 1%。营业税（增值税）：税率：通常为6%。减免条件：若房产证满五年，则可免交营业税。计算方式：营业税 = 房屋成交价格 × 6%（如不满足减免条件）。个人所得税：税率：一般为1%。

天津链家地产怎么样

1、天津链家地产是一家值得考虑的专业地产公司。天津链家地产作为专业的房地产服务提供商，具有相当的实力和口碑。该公司提供全方位的房地产服务，包括新房销售、二手房交易、房屋租赁、房产评估、金融贷款等一站式服务。

2、链家地产：该机构在天津拥有较高的知名度，其服务涵盖房屋买卖、租赁等多个方面。它以专业的团队和全面的服务内容获得了市场的认可。此外，链家地产注重口碑宣传，较少有虚高的费用，能够提供相对透明的中介费用报价，符合大众的消费预期。

3、天津链家地产的房源信息不仅十分齐全，还非常地真实有效，只要定位在某个城市或者地区，就会给用户推荐一些当地热门小区，而且还有有价格方面的定位，这样就可以为用户筛选出适合的房源。

4、链家：链家作为国内知名的房地产中介品牌，在天津地区也有着良好的口碑和较高的市场占有率。其专业的服务和丰富的房源为客户提供了更多的选择。注意：以上推荐仅供参考，具体选择哪家房地产中介还需根据个人需求和实际情况进行判断。

5、天津链家 天津链家是天津地区知名的中介公司之一，成立于多年来一直秉承着以客户为中心的服务理念，业务遍布整个天津市。该公司主要提供二手房交易、房屋租赁、新盘代理、房屋评估等一系列中介服务。凭借其专业团队、良好口碑和广泛的市场覆盖，天津链家在业界有着较高的知名度和影响力。

公摊面积包括哪些系数多少比较合适

1、关于公摊面积30%是否违法：公摊面积30%并不直接构成违法。因为国家对公摊面积没有明确的上限规定，所以公摊面积的大小主要取决于楼盘的设计和规划。如果遇到公摊面积为30%的情况，不能简单地将其定义为违法，而需要结合具体情况进行分析。多大公摊面积才比较合理：公摊面积的大小是否合理，主要取决于住宅的类型和楼层高度。

2、公摊率的计算方法和合适的公摊范围 公摊率的计算方法 公摊率，也称为公摊系数，是用于计算房屋公摊面积占套内建筑面积的比例。公摊面积主要包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等地方。

3、多层住宅（6层左右）：公摊率为7%-12%之间合理。公摊面积主要包括楼梯、发电室、及其它物管用房。7-11层住宅（小高层）：如果没有设计电梯，公摊系数为10%～15%左右。如果设计了电梯，公摊系数为15～20%左右。12-33层住宅（高层）：公摊率14%-24%之间合理。

天津房产信息网哪个好?个人房产信息哪里查?

链家网是国内知名的房产服务平台，其天津站提供了丰富的房产服务。在链家网上，你可以找到大量的房源信息，包括新房、二手房、拍卖房等，同时还可以了解到相关的市场行情、房价走势等信息。此外，链家网还提供在线咨询服务，购房者在选房过程中有任何疑问都可以在线咨询专业人士，为购房者提供了极大的便利。

接着，在浏览器的搜索框中输入“天津市房地产综合信息网”，点击搜索结果中的“天津市房地产综合信息网”官方网站链接。进入该网站后，用户可以在首页找到并点击“在线查询”选项。点击“在线查询”后，系统会跳转至“商品房买卖合同信息查询”页面。

个人房产信息哪里查？网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。利用权证查询。

房产局查询 如果网上查询无法满足需求，或者对查询结果有疑问，还可以选择到当地的房产局进行查询。在天津市，可以携带个人身份证件及房产证原件，前往所在区的房产管理局档案馆或窗口进行查询。工作人员会根据提供的证件和信息，帮助查询并出具相关的房产证信息证明。

房管局查询 房管局查询是一种传统的、普遍被接受的方式。具体操作步骤如下：确定房管局地点：首先，需要了解并确定所在地区（天津市）的房管局的具体位置。准备材料：携带个人有效身份证件和房产证原件或复印件。前往房管局：到达房管局后，前往档案馆或相关窗口进行查询。

知名的二手房交易网站有哪些?

1、58同城 作为国内知名的分类信息网站，58同城提供了丰富的二手房交易信息，用户可以在上面查找心仪的房源。 安居客 安居客是一个专注于房产领域的网站，提供了全面的二手房交易服务，包括房源查找、预约看房等。

2、二手房最大网站包括链家、贝壳找房、安居客、58同城等。详细解释如下：链家是国内知名的房产服务平台，提供二手房买卖、租赁等全方位服务。其网站拥有庞大的房源数据库，通过精细化的地域、价格、房型等筛选条件，方便用户快速找到符合需求的房源。此外，链家还提供专业的房产咨询和评估服务。

3、知名的二手房交易网站主要有以下几个：链家：链家是一款手机在线找房服务平台，无论是买新房、二手房，还是租房都可以在链家上实现，其房源信息丰富，服务专业。安居客：安居客拥有业界一流的二手房新房推荐系统，用大数据猜测用户喜欢的房子，同时拥有业内最强大小区数据库，是买卖二手房新房的首选。