泉山区二手房（泉山区二手房最新房源）

本文目录一览：

• 1、徐州泉山区64平二手房可以外地人可以落户吗?
• 2、徐州的房价多少钱一平方米
• 3、徐州二手房过户需要什么资料徐州二手房过户流程及费用徐州二手房过户...
• 4、徐州市泉山区蕴景嘉园二手房价多少钱
• 5、徐州哪里买房好

徐州泉山区64平二手房可以外地人可以落户吗?

不可以。根据徐州市户籍管理的有关规定外地人只要在徐州购买了房产，就能到派出所办理户籍落户，购买的新房面积要在75平米以上，二手房面积要在90平米以上，64平二手房不可以落户。

徐州的房价多少钱一平方米

徐州2025年7月的房价根据不同区域和房源类型有所不同，新房成交均价为8483元/平方米。新房方面：徐州市整体的新房市场在2025年7月呈现出较为稳定的态势，成交均价保持在8483元/平方米左右。这一价格反映了当前徐州新房市场的整体水平和供需状况。

徐州鼓楼区铜沛街道民馨园不同区域和时间的价格存在差异，目前二手房价格范围大致在5589 - 6600元/㎡之间。具体如下：民馨园整体价格情况：截至2025年6月，民馨园二手房挂牌均价为7730元/平方米，环比上涨18%。

徐州沛县新汉城小区不同区域房价存在差异，均价范围在5835元/㎡至6726元/㎡之间。具体房价情况如下：新汉城（别墅）9月挂牌均价为6726元/㎡。别墅类产品通常具有更大的居住空间、更优的居住环境以及更高的私密性，因此其价格相对较高。

总体来看，徐州湖滨新村二期的二手房价格在每平方米4500元左右，这一价格反映了其市场定位和房龄状况。对于购房者而言，综合考虑房价、房屋状况以及周边环境等因素，才能做出更为合理的选择。

徐州大龙湖部分洋房房价如下：大龙湖壹号的洋房房价存在不同说法，有称为18000元/平米，也有称为16600元/平方米，璞樾御珑湖的洋房房价为13000元/m。

徐州二手房过户需要什么资料徐州二手房过户流程及费用徐州二手房过户...

1、徐州二手房过户手续主要包括以下步骤，费用则根据具体情况有所不同：过户手续 准备材料：购房合同、房产证以及双方的身份证。 办理地点：前往房管局办理过户手续。 流程提示：房管局提供社会化服务，流程的每一个环节都有提示，按照提示逐步完成即可。过户费用 契税：一般是房价的5%。

2、徐州办理二手房过户流程及费用如下：过户流程： 签订买卖合同。买卖双方就房屋买卖达成协议，签订买卖合同。 准备过户资料。准备相关过户所需的材料，包括房产证、身份证、购房合同等。 提交过户申请。携带相关材料到房屋所在地的房地产交易中心提交过户申请。 缴纳税费。

3、徐州二手房买卖过户的办理流程主要包括以下几步：签订房屋买卖合同：购房人需亲自考察房屋，满意后与卖方签订正式的房屋买卖合同。准备材料并提交申请：买卖双方需准备登记材料，如身份证、房产证、土地证等原件及复印件，并向房产交易管理中心提出书面申请，同时接受管理中心的询问。

4、工本费：过户过程中可能产生的一些基本费用，如证书工本费等。中介费：如通过中介进行交易，徐州地区的中介费通常按成交价的5%收取。中介服务包括后期的交易、过户、贷款等代办服务，购房者只需提供相应证件即可。

5、政策性住房上市出售书面意见；缴纳土地证明。

徐州市泉山区蕴景嘉园二手房价多少钱

1、徐州市泉山区蕴景嘉园的二手房价根据房屋面积、楼层、装修等因素有所不同，均价大约在7471元/㎡至8402元/㎡之间。

2、一般来说，该区域每平米价格大致在2万到8万元左右。如果是面积较小、户型一般且装修普通的房源，价格可能相对低些，每平米2万左右；而面积较大、户型较好、装修精致且楼层和朝向都比较理想的房源，价格可能会达到每平米8万元甚至更高。

3、蕴景嘉园二期。根据查询徐州旭润置业有限公司发布公告信息：蕴景嘉园对过的空地，规划建设蕴景嘉园二期。蕴景嘉园位于徐州市泉山区大彭路，由徐州旭润置业有限公司打造，2022年建设完成，正式投入使用。

徐州哪里买房好

1、徐州一些买房的好地段如下：云龙区奥体中心及新城区周边：如绿地淮海国博城位于新城 - 奥体中心，均价16600元/平，是品牌地产、国际化社区，为改善优选；招商序位于新城 - 新城区，均价23058元/平，是地铁沿线的普通住宅，出行便利。这里基础设施完善，环境优美，有奥体中心等大型配套，发展潜力大。

2、云龙区环境宜人，云龙湖周边景色秀丽，文化底蕴深厚。有一些高端楼盘，居住舒适度高。同时，周边商业、休闲设施丰富，能满足日常各种需求。鼓楼区产业发展较好，就业机会相对较多。区域内有成熟的商业中心，生活便利。而且教育资源也较为丰富，对于在附近工作或看重教育配套的人来说是个不错的选择。

3、徐州买房这些地段比较好： 云龙湖风景区附近 理由：云龙湖风景区是徐州的著名景点，环境优雅，宜居宜业。该区域内有完善的基础设施和丰富的公共服务设施，交通便利，商业繁荣。购买该地区的房产既能享受良好的居住环境，又能享受城市的便利设施。