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乱租房哪个部门管
乱租房由住房和城乡建设部门管理。以下是 住房和城乡建设部门职责 住房和城乡建设部门主要负责房屋租赁市场的监督和管理。他们确保租赁交易双方的权益得到保护，并维护市场秩序的公正和透明。当遇到乱租房的情况时，租户或业主可以向当地的住房和城乡建设部门投诉。
市场监督管理局若遇到消费欺诈，如中介乱收费（如额外收取未标明的费用）、隐瞒重要信息（如房屋存在重大隐患未告知）、价格欺诈（如虚标租金）或虚假宣传（如夸大房屋条件）等不正当经营行为，可向市场监管部门投诉。市场监管局可对违规中介或房东进行行政处罚。
具体来说，如果发现有群租房存在违法改建的情况，可以向住房和城乡建设部门反映。此外，如果群租房存在消防安全隐患，如电线乱拉乱接、消防设施不全等问题，也可以向该部门举报。再者，若群租房的居住环境恶劣，如存在噪音、卫生等问题，同样可以向住房和城乡建设部门投诉。
物业管理人员私自把业主房子出租触犯什么法律?
1、你好，从民事角度来讲，其未取得业主的授权，擅自出租业主房屋的行为属于无权处分，这种情况下，业主可以要求物业管理人员返还租金并赔偿损失。
2、分析如下：物业行为非法：物业私自出租业主房屋的行为已经构成了合同违约，侵犯了业主的财产权。因此，该出租行为本身就是非法的，承租人的权利并不能因此得到充分的法律保障。承租人无权损坏：在租期到期后，承租人无权对房屋内的装修或物品进行损坏。
3、对于物业公司擅自出租业主房屋的行为，法律明确指出，此类行为属违法行为，其收益应当归还给业主。物业管理公司应尊重业主的财产权，不得擅自处理业主的私有财产。若物业公司将业主房屋出租，必须经过业主的同意或授权，否则，任何非法所得都将被法律追缴。
4、物业公司无权将管理用房出租给他人，管理用房的所有权属于全体业主。根据相关法律规定，物业公司只能依据物业服务合同的约定使用管理用房，未经业主大会同意，物业公司不得擅自改变其用途。若要将管理用房出租，必须经过业主大会的表决通过，并且出租所得收益应归全体业主，而不是物业公司私自占有。
5、物业管理用房如用于其他用途，需要经过业主大会的同意，物业公司擅自出租是违法行为，会受到法律的制裁。因为物业管理用房的所有权是全体业主的，物业公司只能使用而不能处置，更不能将物业管理用房出租给别人牟取利益。
6、擅自出租公共用房 安徽山海物业管理有限公司在服务春天里项目时，未经业主共同决定，擅自将属于全体业主共有的7号楼二层物业公共用房（面积550.63㎡）整体出租给他人。这种行为违反了相关法规，严重侵害了业主的权益。
对出租房屋违反治安管理规定的行为如何处罚?
1、对出租房屋违反治安管理规定的行为，处罚措施如下：罚款：出租人若将房屋出租给无身份证件的人居住，或者未按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码，将处以200元至500元的罚款。
2、非法生产危险物品：承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品并处月租金十倍以下罚款。
3、房屋出租人若违反治安管理规定，如将房屋租给无身份证件者，或未按规定登记承租人信息，将面临200元至500元罚款。若明知承租人利用出租房进行犯罪活动，却不向公安机关报告，则可能被处以5日以下拘留，并处以同样额度的罚款。此类违法行为严重者，处罚将更为严厉。
4、片区民警在符合法定条件时，可以用简易程序对出租房屋未登记行为进行罚款。具体分析如下：法律依据明确赋予处罚权限根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条，房屋出租人未按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，属于违法行为，公安机关可处二百元以上五百元以下罚款。
厨房改卧室出租违规吗
1、违规。房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。单套住房内使用面积12平方米以上的客厅（起居室），可以作为一间房间单独出租使用，但餐厅、过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室不得出租供人员居住。
2、法律分析：属于违法，向当地警方报警解决要求调查处理。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
3、法律分析：是违规的，根据我国法律规定，禁止将厨房、阳台等房屋出租供他人居住，不能改变房屋的使用性质，所以违规将厨房改装成卧室出租的，属于违法行为，需要承担相应的法律责任。
4、法律分析：不合法，因为不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
5、可以。二房东把厨房改成卧室可以打消防+住建部门举报。二房东在出租期间把厨房改成卧室是违法违规的，有权利退租。可以去当地房管部门举报。
6、在满足特定条件的情况下，客厅改造成卧室出租并不违规。武汉市发布的《武汉市培育和发展住房租赁市场试点工作扶持政策》（共50条）中明确规定，出租人可以按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租，其中符合条件的客厅可以出租，采用“n+1”模式。
出租屋隔断违法吗
1、如果不满足上述条件，自如加隔断出租房子的行为则属于违法行为，可以向当地的房地产管理部门或相关政府部门进行举报。
2、综上所述，出租屋隔断是违法的行为，不仅违反了相关法律法规的规定，也可能对居住者的安全和健康造成潜在威胁。因此，建议出租人在出租房屋时严格遵守相关法律法规，确保房屋的安全和合规性。
3、综上所述，出租屋违规隔断的判定是一个综合考量的过程，需要综合考虑隔断的合法性、人均居住面积、居住条件的安全性等多个方面。因此，不能简单地按房间数量或入住人数来判断出租屋隔断是否违规。
举报房屋不合法出租
隔断房出租不合法，12345投诉有用。隔断房出租的合法性：隔断房出租在我国多数地区被视为不合法行为。这主要是因为隔断房往往不符合建筑安全、消防安全以及居住安全等标准，存在较大的安全隐患。此外，隔断房还可能扰乱房屋租赁市场秩序，损害其他租户的合法权益。因此，根据相关法律法规，隔断房出租是受到严格限制的。
可以通过市、区房屋租赁管理部门公布的举报电话向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。房屋租赁管理部门接到举报后，应当进行审查、登记。房屋不能出租的情形有哪些 未经综合验收、新建的房屋不能租。
投诉群租房有用，如果发现群租房存在违反规定的行为，那么是可以拨打12345投诉的。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。
如果租客发现有隔断房出租的情况，可以通过以下途径进行举报：拨打12345市民服务热线：可以拨打当地的12345市民服务热线进行举报，提供详细的房屋信息，包括具体地址、门牌号以及隔断房的具体情况描述。
报警处理，群租房人均居住面积低于12平方米，属于不合法出租，可以报警处理；找居委会或找社区及街道办处理，这些管理部门都有权利对群租房业主进行责问；找记者或人大代表投诉处理，其他投诉不管用的话，就可以找记者来报道通过社会舆论来处理，找人大代表投诉，可以向上一级反应来整顿处理。
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