鱼洞二手房出售（鱼洞五组团二手房）

本文目录一览：

• 1、建议收藏!吐血整理重庆各区重点热门学区组合,附学校周边二手房盘点
• 2、重庆巴南初中划片范围
• 3、鱼洞老大桥的老房子值得购买吗
• 4、巴南区鱼洞莲花市场的规划
• 5、在重庆主城区五万元首付想买个小户型,请熟悉的人支招!

建议收藏!吐血整理重庆各区重点热门学区组合,附学校周边二手房盘点

1、江北区：江北嘴壹号院西苑、寰宇天下天玺。这两个小区房龄新，挂牌均价高，属于重庆二手房价的第一梯队。江北嘴壹号院西苑目前共有184套房源在售，近90天成交3套房源，位于重庆三角极核区域江北嘴CBD，地段位置优越，城市资源稀缺。渝北区：首地江山赋、鹏润鹿山台、金茂国际生态新城茁悦。

2、玉岩中学：玉岩中学是一所创办于2006年的全日制完全中学，是广东省国家级示范性普通高中及广东省德育示范学校。该校特控率逐年攀升，2024年高考高优率超过80%。周边二手房价格较高，已经去到约6万/平。

3、文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。实际学区房片区划分，以教育局公布为准，本文楼盘数据盘点，仅供参考。

4、无工作时，部分银行会询问公积金、流水等情况。也有不看流水的装修贷，但额度有限。助贷机构与银行区别 助贷机构可提前避坑，提供银行不便说的信息。只要助贷不收费，对申请人有利无害。贷款额度计算 综合考虑收入流水、负债、小区等因素。

重庆巴南初中划片范围

1、重庆巴南中学校（初中阶段）招收李家沱小学、南华小学、李家沱小学招生范围内户籍小学毕业生以及南华小学招生范围内户籍小学毕业生。大江中学校招收大江小学、莲花小学招生范围内户籍小学毕业生，以及大江小学、莲花小学招生范围内购房已入住业主子女。

2、小学阶段目前，千江凌云业主子女统筹安排至珠江城小学就读。该片区规划有先锋小学（规划暂定名），但目前处于前期建设手续办理阶段，待手续完善后将启动建设。此外，鱼洞二小珠江城校区也被列为周边小学资源之一，但需以教育部门最终划片结果为准。

3、即为“按户籍所在地划片入学”。也就是说想要读这所中学，只要户籍在这所中学的划片范围内即可。此项需要满足“三对口”及该区的其他要求。例如，渝北区公办初中按户籍地划片入学，所以无论从哪个小学毕业，只要户口在公办初中划片范围内，均能顺利免试直升。

4、招生政策动态性：小学阶段统筹学校及中学划片范围可能随每年招生政策调整，建议业主在入学前向巴南区教委或学校咨询具体要求。多校选择可能性：部分信息显示千江凌云业主子女在小学阶段可能有多个就读选择（如珠江城小学与鱼洞二小珠江城校区），需结合家庭实际需求及教育部门政策综合决策。

5、是经市教委同意，巴南区人民政府批准设立的改制民办学校。该校民办公助办学模式和按办学成本收费的收费办法符合《民办教育促进法》及其《实施条例》的规定，其租用清华中学场地过渡办学的行为得到了市教委的认可。终上所述，重庆融汇.清华实验中学校是面向全国自主招生，不存在划片招生的情况。

6、是经市教委同意，巴南区人民政府批准设立的改制民办学校。该校民办公助办学模式和按办学成本收费的收费办法符合《民办教育促进法》及其《实施条例》的规定，其租用清华中学场地过渡办学的行为得到了市教委的认可。 终上所述，重庆融汇.清华实验中学校是面向全国自主招生，不存在划片招生的情况。

鱼洞老大桥的老房子值得购买吗

不值得。鱼洞老大桥的老房子品质较差，不值得购买。而新楼盘性价比非常不错，后期发展空间很大，楼盘的建面均价10000元，可以考虑买新房，品质比二手房要好一些。

沿山势而建，老房子错落有致，木门和窗花都彰显文化底蕴。车程约1小时，特色是依山而建的古镇风韵。自驾：主城—机场路—金兴大道—悦来古镇。鱼洞老街：依江河山坡筑街成市，有独具特色的石板街和阶梯步道式巷井。改造后，小青瓦、木板墙等明清风味老建筑吸引人。车程约1小时，特色为明清建筑。

巴滨路位于重庆市巴南区，具体是指从鱼洞老大桥到南岸区二塘的路段。这条道路全长约13公里，自2012年5月11日全线通车以来，为重庆市的交通网络增添了重要的一环。巴滨路地理位置优越，紧邻长江，距离重庆市中心不到20公里，这使得该区域不仅风景优美，而且交通便利。

巴南区鱼洞莲花市场的规划

重庆极地冰雪乐园：该项目位于重庆市巴南区莲花街道华熙LIVE·鱼洞商场二楼，占地2000平方米，拥有超宽活动场地和完备游乐设施。乐园全年开放，营业时间为10：00-22：00，团购价格39元起。

鱼洞198路公交车是一条内环公交线路，主要服务于重庆市巴南区鱼洞区域。

街道办事处驻莲花街37号。调整后，巴南区辖9个街道、14个镇。法律依据：《重庆市人民政府关于调整巴南区鱼洞街道管辖范围增设莲花街道的批复》 同意调整鱼洞街道管辖范围，增设莲花街道。

重庆电建_悦城吉屋营销中心电话是4006569058转17592（复制“4006569058，17592”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。重庆电建_悦城位于巴南轻轨3号线鱼胡路站，普通住宅50年，建筑类型为板楼，板塔结合，由重庆启润房地产开发有限公司，重庆_悦房地产开发有限公司开发。

公交线路：凯川大江东岸交通状况：小区次入口旁即195总站，临近项目的莲花市场有多路公交车直达主城各区。轻轨3号线鱼洞站经过此项目。其他交通方式：凯川大江东岸交通状况：小区次入口旁即195总站，临近项目的莲花市场有多路公交车直达主城各区，项目临近建设中的轻轨3号线换乘站。

在重庆主城区五万元首付想买个小户型,请熟悉的人支招!

1、我的天耶，现在首会5元还包费用的，你在哪里去找哦？我就是在南坪做二手房的，可以这样给你说，在南坪首会5万肯定是不可能的。你应该去看看鱼洞那边，现在鱼洞那边发展的空间还是很不错的。首会5万是可以的。

2、价格与性价比优势明显根据链家网数据，上月该楼盘成交均价为12322元/平，部分小户型房源总价40万起，首付仅需6万，月供1461元。这样的价格水平在重庆主城区具有一定的竞争力，尤其是对于预算有限的购房者来说，性价比较高，能够以相对较低的成本实现购房需求。

3、沙坪坝区：沙坪坝区是重庆市的文化教育中心，拥有多所高校和中小学，教育资源丰富。同时，该区域的房价也相对合理，适合购买小户型房产。九龙坡区：九龙坡区地理位置优越，紧邻渝中区，且房价适中。随着城市化的不断推进，该区域的房地产价值也在稳步增长。