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CBD万达广场住房的维修基金怎么算,房子出租注意事项有哪些?
1、CBD万达广场房屋维修基金主要有两种算法；按照CBD万达广场购房总价来算的：房屋总价的2%，按照CBD万达广场建筑面积来算的。CBD万达广场商品住房在销售时，购房者与CBD万达广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按CBD万达广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
2、房屋怎么出租备案申请登记房屋租赁当事人到房屋所在地住房和城乡建设主管部门或者管理机构申请登记，领取《XX市房屋租赁登记备案申请表》，并如实填写。验证核查房屋租赁登记备案部门审核《房屋所有权证》或房屋所有权证明文件，身份证明及其他相关证明。
3、消防局宿舍房屋维修基金主要有两种算法；按照消防局宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，按照消防局宿舍建筑面积来算的。消防局宿舍商品住房在销售时，购房者与消防局宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按消防局宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
4、海滨花园（宝安）商铺房屋维修基金主要有两种算法；按照海滨花园（宝安）商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，按照海滨花园（宝安）商铺建筑面积来算的。海滨花园（宝安）商铺商品住房在销售时，购房者与海滨花园（宝安）商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
5、狐狸城的房子出租需要注意：第一，对狐狸城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租狐狸城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，狐狸城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。
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