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沈阳楼市成交量排名
沈阳楼市成交量排名因统计时间范围不同而有所差异，具体如下：2025年6月二手房市场：热销区域TOP3为铁西、大东、皇姑，其中沈北新区表现突出，成交量环比增长22%、同比增长43%，增速领先全市。2024年1-7月新房市场：浑南区：备案量居首，代表项目包括中旅万科城、沈阳星河湾、中海天钻。
年7月沈阳二手房市场数据显示，铁西、皇姑、大东为热销区域，市场整体呈现成交量强劲、价格波动、刚需主导的特点。热销区域与小区表现根据芒果数据，铁西、皇姑、大东为7月二手房成交最活跃的三大区域。铁西区：作为“区域中大哥”，其热门成交小区包括第一城A组团、金地名京三期、保利心语花园一期。
成交数据：长白稳居沈阳二手房市场头部根据贝壳平台2023年沈阳热门板块二手房成交统计（共15个热销板块），长白板块以显著优势位列成交总套数第一，领先于新市府、奥体、长青、张士等板块。
区域成交情况 热销区域：沈阳3月热销区域TOP3分别为铁西、皇姑、大东。其中，大东区表现尤为亮眼，其热门小区如旭辉东樾城、万城小区和东远国纪花园等，环比增长67%、同比增长15%，显示出该区域二手房市场的强劲势头。特别是旭辉东樾城，更是受到购房者的青睐，环比上月增长3%。
广深房价差距多大
首先，房价差距与解套难度存在分化。深圳核心区如南山、福田等房价维持在8万 - 15万/㎡，优质资产保值性强；但光明、坪山等外围区域因供应过剩，房价波动大，部分楼盘较高位下跌30% - 40%，前期高位买入非核心区房产的中产解套难。
这也意味着，王小姐的房子在6年里只涨了0.8倍，和黄小姐的5倍相比，差距甚远。宝安中心区房价已超珠江新城根据深圳中原研究中心监测深圳房管部门数据，今年上半年深圳一手住宅均价为28040元/平方米，同比上涨19%。其中，以南山涨幅最大，达17%；宝安涨幅排第二，涨10%。
政策差异：港澳与内地土地、税收政策不同，进一步推高房价。第二梯队：广深珠——经济强市与特殊区位驱动核心特征：广深房价领先省内，珠海因特殊因素跻身第二梯队。广州、深圳：作为一线城市，房价与经济地位匹配，核心区房价达5-10万元/平方米。
北上广深的发展现状与挑战北上广深作为传统一线城市，长期是年轻人追求职业梦想的首选地。
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