杭州二手房走势图（杭卅二手房价走势）

本文目录一览：

• 1、杭州老余杭区二手房价格走势图?
• 2、在哪里能看到近十年来中国各大城市的房价k线图呢?
• 3、房住不炒!全国各地房价5年走势图来了!
• 4、杭州滨江二手房价格走势如何?多少钱一平米
• 5、现在各大城市的新房和二手房的均价是多少啊?

杭州老余杭区二手房价格走势图?

1、杭州老余杭区二手房价格走势呈现下跌趋势。2025年7月整体价格情况：老余杭二手房价格均价为20410元/平米。与上月相比，价格环比下跌了0.56%，显示出一定的市场降温趋势。同时，与去年同期相比，价格同比下跌了135%，跌幅较为明显。

2、杭州余杭区2025年9月二手房挂牌均价为24007元/㎡，新房均价为29655元/㎡。以下为具体分析：二手房价格动态2025年9月，余杭区二手房挂牌均价为24007元/㎡，较上月下降0.13%，但同比去年上涨68%。这一数据表明，尽管短期内价格略有波动，长期来看仍呈现上升趋势。

3、杭州市余杭区华夏四季二手房2025年9月参考均价为47350元/㎡，10月参考均价为44194元/㎡，环比上涨1%。以下为具体分析：价格趋势与波动根据公开数据，华夏四季二手房价格呈现阶段性波动特征。2025年9月均价为47350元/㎡，10月回落至44194元/㎡，但环比仍保持1%的涨幅，表明市场整体处于动态调整中。

4、余杭区整体房价水平新房均价：2025年10月余杭区新房整体均价为29753元/㎡，环比上月持平。这表明区域新房市场价格稳定，未出现明显波动。二手房挂牌均价：同期二手房挂牌均价为26015元/㎡，环比上月同样持平。二手房市场价格稳定，可能受政策调控或买卖双方预期平衡影响。

5、《佳源西溪印象》：76741元/㎡，近西溪商圈，交通便利，户型设计合理。此外，余杭区闲林板块的闲湖城虽未进入上述榜单，但其作为开发十余年的大盘，高层均价约2万元/㎡，兼具湖景资源和成熟配套，宜居属性突出，具有一定保值潜力。

6、全市整体数据成交均价：8月1日至19日数据为26，912元/㎡，较5月下降6%，较7月下降4%。报价与挂牌价：8月14日全城二手房报价约29，703元/㎡，与另一平台挂牌均价29，680元/㎡接近。成交量：8月预计成交4，890套，环比下降32%，市场活跃度不稳定。

在哪里能看到近十年来中国各大城市的房价k线图呢?

与此同时，大批对本地房价高位失去信心的上海炒房客开始挺进武汉、南昌、重庆等中西部城市，谋求更稳健的投资收益；炒房热开始波及中小城市，2004年，胶东半岛的胶南市房价狂涨37%，江苏盐城房价狂涨31%，淮安涨幅达到30%，河北保定上涨25%，粤西的湛江也猛涨19%。

据《个人理财》杂志调查，2005年2月，我国最具影响力的37大城市市区每平方米商品房平均房价从高到低依次如下——温州、上海、杭州、北京、深圳、宁波、广州、厦门、南京、天津、青岛、苏州、大连、福州、济南、昆明、贵阳、太原、西安、沈阳等。

K线图分析：从提供的K线图中可以看出，沈阳房价的走势与K线图的形态密切相关。价格上涨时呈现为红色阳线，价格下跌时则呈现为绿色阴线。通过观察K线图的形态和趋势，可以更加直观地了解沈阳房价的走势和变化。综上所述，沈阳房价已经跌至5年平均水平，部分区域价格接近10年平均价格。

老实说，k线图太复杂，看了也很难预测未来几个月的股价。但老杨想给大家看一张房价图，与股市k线图不同，看了这张图，再加上对货币面和政策面的把握，基本能预测到2016年房价走势。这是全国70个大中城市的房价指数环比变化图。

一个月内有20个城市出台购房优惠政策，三四线城市花式振兴楼市的情况如下：购房优惠政策出台背景 楼市调控收紧：随着国家对楼市管控的逐渐收紧，楼市整体呈现萧条趋势，尤其是人口稀少的二三线城市。清库存压力：这些城市在不能明目张胆下调房价的同时，又面临着巨大的清库存压力。

房住不炒!全国各地房价5年走势图来了!

锦州跌6 分城市来看，对比5年前，截至2019年底，锦州二手房价格下跌6%，排名最后。深圳新房、二手房价格分别以87%、95%的涨幅位列榜首。从调控政策看，房住不炒仍是楼市调控的主要基调，深圳多项限购政策从2016年10月推行延续至今，楼市逐步降温房价整体趋于平稳。

年是否卖房需结合城市差异判断，5年后房价难现“黄金价”，核心城市优质房产或维持高位，多数三四线城市或面临“白菜价”风险。2025年是否卖房？需分城市类型决策核心城市（如深圳、上海、杭州、南京）：人口持续流入、经济活力强，优质房产（如核心地段、学区房）仍具保值增值潜力。

未来5年，楼市调控政策将继续对房价走势产生重要影响。政府将继续坚持“房住不炒”的定位，加强房地产市场调控，保持房价稳定。购房者应密切关注政策变化，了解政策对房价的影响，以便做出明智的购房决策。图片展示 以下图片展示了近年来房价走势的分化情况，以及不同城市、不同品质住宅的价格差异。

未来五年（2024-2028年），太原房价大概率呈现“整体平稳、区域分化、更重居住品质”的趋势，具体分析如下：整体房价以“稳”为主，大幅涨跌可能性低政策层面，“房住不炒”仍是长期基调，国家将持续遏制房价过快上涨，同时通过政策托底避免系统性风险。

杭州滨江二手房价格走势如何?多少钱一平米

滨江区整体房价表现稳定，抗跌性强滨江区新房与二手房价格均保持稳定。2025年7月，新房均价45731元/㎡，环比持平；二手房挂牌价38419元/㎡，亦无明显波动。从长期来看，2023年滨江房价全年最大降幅仅1000元/㎡，远低于同期其他二线城市动辄10%的调整幅度，显示出较强的抗跌性。

近期趋势（2025年9月第4周）二手房均价为34574元/平，环比上涨0.01%。近一年中，4个月上涨、8个月下跌，整体呈现波动调整态势。

杭州滨江房价目前处于波动状态。截至2024年8月，滨江区的二手房均价约为42341元/㎡，而新房公示均价则为33900元/㎡。 与上月相比，二手房价格有轻微下跌，而新房价格则呈现较为明显的下降趋势。这种价格波动反映了市场供需关系的变化以及购房者的观望情绪。滨江区的房价走势受到多种因素的影响。

现在各大城市的新房和二手房的均价是多少啊?

1、年9月全国100个城市新建住宅均价为16926元/平方米。以下从整体趋势、城市差异及市场特征三方面展开分析：整体房价水平与区域差异根据2025年9月数据，全国100个城市新建住宅均价为16926元/平方米，但不同能级城市间存在显著分化。

2、新房均价为58823元/㎡，二手房挂牌均价为58176元/㎡。各区二手房均价中，南山区最高（95522元/㎡），福田区次之（77169元/㎡），宝安区为59864元/㎡，龙华区54565元/㎡，罗湖区50580元/㎡。2025年数据 10月新房均价为55573元/㎡，二手房挂牌均价为54861元/㎡。

3、年北京市房价整体均价为新房48537元/㎡、二手房42757元/㎡，区域间存在显著梯度差异。具体价格分布呈现核心城区高、近郊次之、远郊较低的特征，具体分析如下：核心城区房价领跑全市核心城区因资源高度集中，房价显著高于其他区域。

4、部分典型城市和区域有具体价格数据。如2025年8月，上海新房价格逆势上涨，杭州二手房均价约30359元/㎡，同比下降2%；北京海淀自由度小区8月房价61753元/㎡，同比上涨0.81%；天津红桥进步楼小区16193元/㎡，同比微涨0.04%。整体而言，房价处于调整期，不同能级城市和区域分化显著。