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北京一胡同腾退补偿9.8万一平?
根据相关信息，此次腾退的补偿方式是按房本证载面积×33计算，单价约8万元/平方米；也可以选择官方提供的共有产权房，主要包括丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等，后者距离市中心近30公里。
是的，11月4日，北京西城区大栅栏观音寺片区腾退工作正式启动，涉及1800户，政策宣讲咨询从10月26日～11月25日持续1个月，11月26日正式启动腾退签约。据悉此次腾退补偿方式是按照房本证载面积×33计算，单价约8万元/平方米。
房主并不满意，虽然8万每个平方的腾退补偿，已经算是天价了，但对于北京目前的房价来说，还是相差甚远的，北京的二手房都可以卖到了19万一个平方了，这中间的差价确实太大了，房主对给出的腾出补偿8万一个平方的价格，并不满意也是正常的。
这个胡同腾退补偿8万一平，对于很多人来说已经达到了天价，但是对于北京西城区，而且是离天安门几步远的胡同来说，拿腾退补偿再次购买是很困难的。那么北京目前房价是多少呢？根据某购房网站的信息显示，2020年11月西城房价均价在122947元/㎡，而自2020年以来，西城房价均价都没有低于12万。
西城中信城四期案名公布:中海·都阙台|看房笔记
西城中信城四期新案名曝光，名为中海·都阙台，项目最新户型图已公开，涵盖16种不同面积段，包括63至138平方米的一居到三居。项目共规划6栋楼，预计有约450套房源，但具体售价尚未披露。周边二手房市场价格约为每平米16万。中海·都阙台由中信和中海两大开发商联袂打造，采用板塔结合的建筑风格。
西城中信城四期案名已公布为中海·都阙台，以下为该项目的详细情况：开发商与建筑风格：中海·都阙台由中信和中海两大开发商联合开发，采用板塔结合的建筑风格。户型与面积：项目提供16种不同面积段的户型，涵盖63至138平方米的一居到三居，满足不同家庭的需求。
北京各区腾退补偿政策是怎样的?
补偿单价：按最新政策，东西城的直管公房腾退补偿能给到每平米约12万元左右，如西城观音寺片区补偿单价约13万元/平米。政策变化：早期腾退补偿曾高达每平米20万元，但现已降至12万-13万元/平米，这种下降与政府财政压力直接相关。西城区腾退补偿政策 补偿单价：约为8万元/平方米。
典型区域参考标准为，西城区公房约15万元/平方米，如天桥北二期项目，12平米公房补偿约200万元；东城区公房12万 - 15万元/平方米，如段祺瑞执政府旧址腾退参考价；核心胡同区综合补偿150万 - 450万元/户，面积越小单户总额越低，需结合奖励。
腾退补偿基本原则腾退补偿要符合公共利益需求，补偿范围有房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿，还可依政策享受补助和奖励。重点区域补偿政策西城区：补偿方式有平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。
北京二环内腾退补偿标准约为每平方米12万至13万元，户均补偿金额根据居住面积计算，10-15㎡居住面积的户均补偿范围为120万至180万元，20㎡房屋可获256万元现金补偿。具体补偿标准因片区不同而有所差异，以下为详细说明： 片区补偿单价差异北京二环内不同片区的腾退补偿单价存在小幅波动。
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