本文目录一览：
1、济源济合苑是什么时候的房子是大产权房吗
济源济合苑是什么时候的房子是大产权房吗
产权归属不同 大产权：开发商的产权。小产权：购房人的产权。合法性不同 大产权：由国家发产权证。小产权：由乡镇政府发产权证。交易税费不同 大...
本文目录一览：
济源济合苑是什么时候的房子是大产权房吗
产权归属不同 大产权：开发商的产权。小产权：购房人的产权。合法性不同 大产权：由国家发产权证。小产权：由乡镇政府发产权证。交易税费不同 大产权：房子再次转让时无需补缴土地出让金，即普通商品房。小产权：房子再次转让时需要补缴土地出让金，即经济适用房。
按交易税费分房屋再次转让时，如果不用交付土地出让金，那么就是大产权。如果仍然需要补缴土地出让金，那就是小产权。按这种解释，普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房，对这个区别，购房者可以从合同条土地使用权的取得形式中加以确认。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
上一篇：席子营二手房（昆明席子营二手房出售） 下一篇：歙县的二手房（歙县二手房和泰国际城）
