重庆江北观音桥二手房（江北观音桥二手房出售的价位是多少）

本文目录一览：

• 1、观音桥寰宇时代价格
• 2、...女朋友早9点在南岸七公里上班,我们在哪儿买房子合适啊??二手房...
• 3、重庆主城哪里的二手房出行方便的地方
• 4、江北区房子排名
• 5、重庆楼市要启动了吗?2020重要信号,2021楼市进场机会

观音桥寰宇时代价格

观音桥寰宇时代（中海寰宇时代）新房均价约23000元/㎡，二手房单价约16379-18171元/㎡，具体价格因户型、楼层及房源类型存在差异。以下为详细分析：新房价格：以建面均价为主，特价房源需单独咨询根据公开信息，该项目在售的臻装高层建面约77-129㎡，整体均价为23000元/㎡。

当前价格：25000元/平方米。点击查看：中海寰宇时代更多信息。

价格竞争力强：均价23000元/㎡，相较周边二手房有27%价差优势，去化率已达86%，市场认可度较高。潜在风险需关注，决策需谨慎环境隐患：西侧800米规划垃圾转运站尚未动工，若未来建设可能对居住环境产生负面影响，需持续关注规划进展。

小时内：单次收费不超过00元。该标准适用于住宅区停车场，以单次停放时长为计费依据，未明确区分工作日与节假日，适用于临时停车需求。 渝北区观音桥组团地区渝北区观音桥组团的中海寰宇时代停车场采用包月计费方式：配建停车位收费标准：80元/位·月。

...女朋友早9点在南岸七公里上班,我们在哪儿买房子合适啊??二手房...

观音桥，加州都可以，你坐公交到人和，车多，路近。你老婆坐轻轨到七公里，方便快捷，时间算得准，不容易迟到。

目前在售的新房有德信都绘大境、海伦堡璟珆，碧桂园星光荟花园等，均是精装交付，房价在15500左右，与花桥新城区8公里的距离，房价少了8000块，是隔壁青浦新城房价的1/3。上海的崧泽高架已通车（全程免费），开车38分钟可以到上海虹桥商务区；是目前昆山最适合在虹桥或者青浦上班的自驾刚需上班族。

买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

重庆主城哪里的二手房出行方便的地方

重庆主城有不少二手房出行方便的区域。 渝北区新牌坊一带，这里交通网络发达，有多条公交线路途经，且距离地铁站点较近，像冉家坝站等，无论是去往重庆其他区域，还是前往机场、火车站等交通枢纽都较为便捷。周边商业配套成熟，生活设施完善，能满足日常出行购物等需求。 南岸区南坪商圈周边，公交线路密集，可快速到达市内各处。

重庆主城出行方便的二手房区域有：江北石子山的龙湖源著南区、渝北照母山的康桥融府、南岸南坪的南坪协信城、渝北冉家坝的龙湖大城小院、沙坪坝三峡广场的石小路68号小区。 江北石子山的龙湖源著南区 该小区位于江北石子山，周边交通极为便利。

万左右预算在重庆主城买房，照母山南端（靠近大竹林区域）和沙坪坝西部（如陈家桥、土主附近）是性价比突出的选择，具体分析如下：照母山南端（靠近大竹林区域）该区域依托照母山生态与科创资源，产业聚集效应显著，未来就业机会多，人口流入潜力大。

江北区房子排名

1、江北区房子排名可分为二手房和新房两类，具体人气排名如下：二手房热门小区排名（2025年10月第2周）阳光城天澜道11号：均价18930元/平，二居至五居在售，网友关注指数45。该小区位于江北嘴，价格适中且户型选择丰富，是二手房市场的热门选择。保利观澜：均价17020元/平，一居至四居在售，关注指数35。

2、重庆江北区观音桥、江北嘴、北滨路等区域的房子各有优势，可根据自身需求选择。热门楼盘推荐观音桥区域：香港置地启元是热搜盘，建面88 - 245㎡，均价30000元/㎡，在售住宅且装修交付。观音桥作为重庆的商业中心和网红打卡地，生活极为便利，商场、餐饮、娱乐设施一应俱全，在此居住能充分享受繁华都市生活。

3、考虑二手房市场的选择 在江北的二手房市场中，一些房龄较新、装修良好、户型合理的二手房也是不错的选择。购买这样的房子可以立即入住，且未来转手也相对容易。综上所述，江北区的房子值得购买的选择很多。

4、江北区性价比高的楼盘有绿地新里樱园这个楼盘，均价在2万左右，双轨交线，另外是绿地的开放商加上龙湖的物业，地理位置也非常优越，相对于江北嘴的高均价（8-2万）来说，已经性价比非常高了。

重庆楼市要启动了吗?2020重要信号,2021楼市进场机会

1、重庆楼市在2021年启动新一轮大涨周期的概率较大，但存在挑战，整体已呈现由冷转热的迹象，2021年表现值得期待。业内观点与城市轮动节奏指向2021年启动多数业内人士认为，重庆楼市“新周期启动”的时间点可能是2021年。从城市轮动节奏来看，深圳、上海等城市已表现出强劲势头，类似2016年10月后重庆楼市的惊艳表现。

2、这样一来，疫情过后重庆房价会出现下跌的情况。

3、综上所述，排队卖房、第2套半价等现象确实释放出了“刚需进场”的信号。对于刚需购房者来说，这是一个难得的购房机会，但也需要根据自身情况和所在城市的楼市情况做出明智的决策。