群租房的装修（群租房装修要花多少钱）

本文目录一览：

• 1、举报隔断房能退押金吗
• 2、什么叫群租房,群租房的界定
• 3、群租房违法吗
• 4、群租房问题应该归谁管
• 5、群租房的定义
• 6、120平米群租房装修步骤及注意事项有哪些

举报隔断房能退押金吗

1、若房东、中介不退押金，可先尝试施压方法，如举报违规行为、利用不腾房策略，若无效则向人民法院起诉。 具体如下：施压方法举报隔断房：若所租房屋为隔断房，可向管辖的居委会进行举报。因为拆除隔断会使中介产生损失，在这种情况下，中介为了减少自身损失，往往会选择妥协退还押金。

2、举报隔断房是可以退押金的。房屋是不可以随意进行隔断的，而且群租房也是明令禁止的，如果有不符合规定的隔断房是可以向当地的公安机关举报，并且押金也是可以退还的，或者是在举报之前可以跟出租人协商一下，让他退还押金和房租。

3、北京隔断房出租举报后是否可以返还租金，取决于多种因素。首先，如果中介或出租人违法出租隔断房，消费者有权要求退还相应费用。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者在面对中介或出租人的违法行为时，有权要求退还已支付的租金、押金等费用。

4、法律分析：可以退押金。房屋隔断用来违法租赁合同无效。我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

什么叫群租房,群租房的界定

1、法律分析：群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

2、出租居室或床位数量：根据江苏省的相关规定，群租房是指出租住房供他人集中居住，出租居室达到10间以上或者出租床位达到10个以上的房屋。同时，各地也可以结合实际，把其他存在安全隐患的多人租住出租房屋纳入管理整治。

3、群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。

4、对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。对于群租房还需要符合消防的标准，在治安还有卫生方面，都要达到相关的要求，同时还需要有水、有电的供应，生活的必备必须要达到。

5、群租房的定义及法律规定如下：群租房的定义是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。

群租房违法吗

可以做群租房，但必须严格满足合法条件，否则属于违法租赁行为。根据2025年9月15日实施的《住房租赁条例》及相关地方规定，群租房的合法性需从以下四个核心维度判断：居住面积与人数限制合法群租房需满足人均使用面积及单间居住人数的双重标准。

群租房的住房面积都比较小，并且里面居住了很多人，而我们国家明确规定了每一个人的平均居住面积是不可以小于五平的，因此群租房在某种意义上来说其实是违法的，因此发现周边有群租房的时候，应该向相关部门进行投诉，有效避免出现群租房问题。

破坏房屋结构：业主将群租房进行非法分割，如在厨房、阳台等进行分割，破坏房屋承重结构，造成安全隐患的，属于违法行为。违法改造房屋：业主打断承重墙，变相进行出租的，同样属于违法行为。

根据上海市的相关规定，群租是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。这种行为不仅违反了相关的法律法规，还可能对房屋结构、消防安全以及周边居民的生活质量造成严重影响。因此，作为业主，你有权向相关部门进行举报。

群租房在多数情况下属于违法或不合规行为，具体需结合法律法规、地方政策及实际情况判断。从法律层面看，《物权法》明确物权行使需符合法律法规，不得损害公共利益或他人权益。群租房的核心问题在于其是否符合相关规范：其一，租赁关系混乱。

法律主观：群租房违法。租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。群租房是通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，不符合法律规定。

群租房问题应该归谁管

1、群租房问题应该归谁管群租房问题一般都是归建设管理部门管。群租房的住房面积都比较小，并且里面居住了很多人，而我们国家明确规定了每一个人的平均居住面积是不可以小于五平的，因此群租房在某种意义上来说其实是违法的，因此发现周边有群租房的时候，应该向相关部门进行投诉，有效避免出现群租房问题。

2、群租房问题应该归谁管群租房问题应该归建设部门管理。如《福建省建筑装修管理暂行办法》规定，建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理；《住宅室内装饰装修管理办法》规定，房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

3、当地街道办事处或居委会：这些机构是社区管理的主要负责方，对于群租房带来的社区环境、噪音等问题，他们有能力进行协调和解决。在投诉时，可以详细说明群租房对社区环境造成的具体影响，如噪音扰民、垃圾乱扔等，以便街道办事处或居委会能够更好地了解问题并采取措施。

4、群租房问题应向房管部门、公安部门、街道办事处或村委会、12319全国住房和城乡建设服务热线或12345政务服务便民热线、物业或居委会以及城管执法局进行举报。房管部门：作为监管房屋租赁市场的主要部门，房管部门可以直接接收并处理群租房的投诉。

群租房的定义

法律分析：群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

群租房的定义及法律规定如下：群租房的定义是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。

行政管理方面：一些地方政府出台了专门针对群租房治理的规定。例如，明确了人均居住面积标准、不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等作为居住空间出租等。对于违反规定的群租房，相关部门有权责令整改，并处以罚款等行政处罚。

群租房的定义及法律规定如下：定义：群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布毁穗局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。

群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。我国现行法律对群租没有明确的约定，但是规定了出租是以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。具体居住面积要求由各地自行规定。

就会非常的拥挤，也达不到卫生标准，很容易引发一些疾病，对人体健康大有影响，很多群租房的厨房都不是单独设置，非常随意，所以很容易有安全隐患。群租房居住人口比较多，而且鱼龙混杂，来自五湖四海，经常会发偷窃的事情。以上几点就是关于群租房的定义以及群租房是否合法，包括它的危害性。

120平米群租房装修步骤及注意事项有哪些

要注意理性和科学性。安排隔断墙还考虑了房间的相对独立性和公共区域的独立性。太拥挤的房屋会给房客带来很大的不便，不利于租房。其次，隔墙材料的选择，对于房屋的长期租赁，需要考虑租户的需求和安全性，可以选择质量相对较好的耐火材料。

房屋租赁应当遵守国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策，并以原设计的房间为最小出租单位。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。将一套120平米的公寓房隔成4套房子群租，很可能违反了这些规定。

查看房屋状况。先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等。如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。