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海外买房最忌讳什么人去
海外买房最忌讳的人包括：骗子或欺诈行为者：避免与不可靠的代理人、中介或房产开发商合作，以免被骗或陷入欺诈行为。非正当经纪人：选择正规的房地产经纪人或机构进行购房交易，以确保交易的合法性和可靠性。
中国人不能直接购买泰国的土地或别墅，想要购买可以通过注册公司方式，一般一周就能注册完成，公司国内人的股份占比不能超过49%，泰国人必须持股51%以上。中国人可以贷款购买泰国的房产，但是尽量全款，因为泰国针对海外人的利息比较好。
泰国是非移民国家，所以买房是不能移民的 在泰国买房也不能取得长期或者永久的居留权，只能使用旅游签证或者养老签证，工作签证，学生签。50岁以上的人士才可以拿到养老签证，工作签证跟学生签证都比较麻烦。
无居民身份要求：与在中国购房不同，外国人在温哥华购房通常没有连续居住时间的要求。额外税费：外国买家在温哥华购房可能需要缴纳额外的税费，如非居民投机税（Speculation and Vacancy Tax）或海外买家税（Foreign Buyer Tax），具体税额和规定可能随时间变化，请务必在购房前咨询专业人士。
中国人可以在国外购买房产，但这个过程涉及到外汇管制和移民政策。中国居民若要在国外购房，通常需要通过合法的途径，如移民转移、继承等，这些情况在外汇局的政策中有所规定。然而，普通的境外投资购房并不属于中国外汇管理下的合法业务。
新山无敌海景楼盘变鬼城,中国苦主:不能住也无法退
新山无敌海景楼盘变鬼城，中国买家面临不能住也无法退的问题，主要原因及建议如下：主要原因 开发商虚假宣传：开发商在销售过程中承诺的海景、便利设施等并未兑现，导致买家实际收到的房屋与宣传存在严重落差。
海外房产网站哪个好
贝壳海外 贝壳海外成立于2018年4月，由链家网升级而来，是一个以技术驱动的品质居住服务平台。优势：贝壳海外覆盖的国家多、范围广，主要的几大国家及其城市都有涉及，为用户提供了丰富的选择。
海外买房网站有多个，包括以下几个： 海外房产投资网 这是一个专注于海外房产投资的网站，提供各国房产信息、市场分析、投资指南等服务。用户可以通过该网站了解不同国家的房产市场情况，进行投资分析和决策。 国际房地产联合网 这是一个国际性的房产网站，涵盖全球各地的房产信息。
除了房天下海外房产网，还有其他一些海外房产网站也非常不错。例如，Zillow是一个知名的美国房产网站，提供详尽的美国房产信息，包括最新房价、房源描述等。另一个值得一提的网站是Realtor.com，它不仅提供美国的房产信息，还涵盖加拿大等其他国家的房产市场。
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