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本溪市楼房价格
1、明山区的二手房均价为4674元/㎡。平山区的二手房均价为4494元/㎡。本溪整体的二手房8月挂牌均价为4769元/㎡。以上信息仅供参考，实际价格可能因市场变化、楼盘品质、装修情况、楼层、朝向、房龄等多种因素而有所不同。购房者在购房前应充分了解市场情况，咨询专业人士或实地考察，以做出明智的购房决策。
2、城市规模在长大，建成区大而不繁华。从人口总数来看，本溪市总人口现在多说150万，市区人口不足90万。从人口数量上来看本溪是一座中等规模城市。从建成区方面来看，这些年随着太子和新城以及沈本新城的开发，城市规模确实长大了不少。可是城市的发展，城市的扩张，需要人口的支撑。
3、当然是市区，但不是中心区和一二类区，属于老城区。离溪湖火车站不远，但离本溪火车站20分钟的公交车。楼房地段不佳，房价为中心区域半价左右，经济实惠但环境一般，以前有“宁要东明一张床，不要溪湖一间房”的说法。现整体大量改善，但相对还是居后。
4、年。根据查询相关资料显示，本溪建工金龙泉1期楼房交房日期为2005年，截止2022年，2022减去2005，已有17年的楼龄。本溪建工金龙泉1期楼房位于辽宁省本溪市平山区。
5、根据查询律临网显示本溪市山体滑坡搬迁补偿标准为，农村草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。
本溪买二手房过户多少过户费,卖房两套,买房首
若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
非首套房或两套及以上：契税一般为房款的3% 。过户费买房人缴纳部分：印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平米。权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。二手房过户核档费：50元/宗。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套。
测绘费：通常在200元以内，具体根据所在区域的规定进行支付。 权属登记费及取证费：一般情况在200元以内，具体费用根据所在区域的规定而定。卖房人应缴纳税费： 交易费：与买房人的交易费相同，按照每平方米3元进行计算。 营业税：对于房产证未满5年的房屋，需按照房产差价的5%缴纳营业税。
二手房过户的税费主要包括以下部分：买房人需缴纳的税费： 契税：根据房屋面积和购房套数不同，契税为房款的1%至3%不等。 印花税：房款的0.05%。 交易费：3元/平方米。 测绘费：36元/平方米。 权属登记费及取证费：一般在200元内。卖房人需缴纳的税费： 交易费：3元/平方米。
二手房过户费的计算方式主要包括以下方面：买房人应缴纳税费：契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同。面积在90平米以下且为首套房的，缴纳房款的1%；面积在90平米以上144平米以下的，缴纳房款的5%；面积在144平米以上的，缴纳房款的3%。印花税：按房款的0.05%缴纳。
二手房过户费包括买房人和卖房人应缴纳税费。买房人需缴纳税费如下：契税，房款的5%，面积在144平米以上的需缴纳3%，90平米以下且是首套房的缴纳1%；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；测绘费，按各区规定；权属登记费及取证费，一般200元内。
我是辽宁省本溪市人,请问二手房申请公积金贷款是怎样的流程
1、在辽宁省本溪市，二手房申请公积金贷款的流程主要包括以下几个步骤： 准备申请材料 住房公积金贷款申请审批表：需要提交3份，这些表格可以在住房公积金管理中心现场填写。 身份及婚姻证明：房屋买卖双方以及各自配偶的户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。 房屋交易合同：提供房屋交易合同原件。
2、二手房贷款流程： 申请与初审：借款人携带拟购房屋所有权证及本人身份证，前往住房公积金管理中心信贷柜台申请，并通过资格初审。 发放审批书与交易过户：初审合格后，发给《本溪市个人购买二手房公积金贷款申请审批书》。买卖双方需完成交易过户。
3、首付款证明：提供支付二手房首付款的银行转账凭证或收据。提交申请 前往当地住房公积金管理中心或指定的受托银行提交贷款申请，并填写《住房公积金个人住房贷款申请表》。提交准备好的所有材料，供工作人员审核。
4、准备资料：借款人需按照上述要求准备齐全所有贷款所需资料。提交申请：将准备好的资料提交至公积金中心或受托银行，并填写贷款申请表。审核资料：公积金中心或受托银行将对借款人提交的资料进行审核，包括核实身份、收入、征信等情况。评估房产：由公积金中心指定的评估机构对购买的二手房进行评估，确定房屋价值。
5、二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
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