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怎么查海外房产?
查海外房产可以通过以下几种方式：在线房地产平台：国际房产网站：访问专门的国际房产网站，这些平台通常会提供全球各地的房产信息，包括房屋类型、价格、位置等详细信息。本地房产中介网站：查找目标国家或地区的本地房产中介网站，这些网站可能更专注于当地市场，提供更为精准和详细的房产信息。
离婚的时候无法查清对方国外财产的，可以通过向法院申请，根据国家参加的国际条约可以请求外国当地的法院对当事人在国外的财产进行调查，只要在中国登记结婚的，婚后财产都应当参与夫妻共同财产分割。
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海外房产投资哪些国家
1、水土不服。中外之间的国情不一样，在房地产企业的政策也是不一样的。国内房产企业在对外投资前，对该国的政策及风土人情了解不够，准备不足，仓促投资下必将造成项目受挫，带来损失。思想及文化差异。东西方思想及文化上的巨大差异，导致对同一事物的看法不一样，也是导致国内房产企业对外投资失败的原因之一。
2、分析如下：中国人在泰国可以买房：泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。注意事项：泰国公寓的面积都是实际面积，不像国内的住宅那样包含公摊面积。
3、泰国房产和其他国家相比优势主要体现在以下几个方面： 总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比在全球都是出于最健康的阶段。 泰国房产无遗产税，无房产税，养房持有成本低。 交通方便，距离中国近，航程只需要3-5个小时时间，签证便利（落地签）签证费用低。
4、海外房产情况若在美国有房产，随着中美关系变化，美国新提出的《不再多一英寸或一亩法案》若通过，持有绿卡的中国人在美国的房产和土地可能不受法律保护。该法案禁止中国公民及与中国政府有关联的实体在美国购买土地和房产，且影响已购房的绿卡持有者。
5、美国房产！美国是世界经济大国，拥有全球最强势的货币—美元。作为美元资产，投资美国房产可以有效保障货币保值、增值。而且前段时间美联储再度加息，这已经是9天的时间里第二次加息了。而且在2017年美联储还有两次加息的预期，对于美元资产来说，美元的强势上涨，让美元资产价值持续上涨。
多国海外过房产投资对比,看过就知道泰国为什么完胜
泰国房产和其他国家相比优势主要体现在以下几个方面： 总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比在全球都是出于最健康的阶段。 泰国房产无遗产税，无房产税，养房持有成本低。 交通方便，距离中国近，航程只需要3-5个小时时间，签证便利（落地签）签证费用低。
泰国房产具有永久产权，外籍人士可以合法持有永久产权的公寓，并享有与泰国人相同的权益。这一政策为外国投资者提供了长期稳定的投资环境，无需担心产权问题。房价相对便宜 泰国中心地区的公寓价格相对较为亲民，从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓也仅约2万人民币每平米起价。
外国人可以合法持有永久产权的公寓，与泰国人享有同样的权益。泰国无遗产税，只有超过5000万泰铢（人民币约952万元）的财产在将来可能会收取10%的税费。土地私有制使得政府不能随意强拆，增加了房产的稳定性。
房价的源头在于土地供应。曼谷作为泰国首都，其土地资源本就相对稀缺。数据显示，曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。这主要是由于可开发的土地越来越少，土地资源变得愈发稀缺。物以稀为贵，土地供应的紧张必然导致土地价格的上涨，进而推动房价上行。
泰国经济概况 泰国是东南亚第二大经济体，人均GDP在东南亚国家中位列前三。其经济形态多样化、外向型特征明显，且国家心态开放，为经济发展提供了良好的环境。近年来，泰国经济稳中有升，展现出强劲的发展势头。
海外房产投资，以泰国为例，近年来成为中国人海外投资的热门选择。投资回报：泰国的房产市场蓬勃发展，尤其是热门旅游目的地如曼谷、普吉岛等地的房产，具有较高的升值空间和租金收益。产权类型：泰国的房产分为永久产权（Freehold）和租赁产权（Leasehold），投资者可以根据自己的需求选择合适的产权类型。
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