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北京群租房规定最多住几个人
1、为了确保居住环境的安全与舒适，北京市政府制定了严格的规定，如出租房屋的人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人（除非有法定赡养、抚养、扶养义务关系的人）。这些规定旨在防止过度拥挤和保障居住安全。
2、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。法律法规另有规定的，从其规定。
3、最多住2人。根据查询百度百科显示，2013年，北京发布住房租赁合同示范文本，禁止违法群租，规定每房间最多住2人，房主违规出租可罚3万。杜绝城市有北京、上海、广州、杭州等。危害：过度占用住宅内的电梯或逃生通道。
4、居住人数限制：一个房间内居住的人数不得超过规定上限，例如有的地区规定一个房间内不得超过2人居住（该规定可能因地区和时间的不同而有所变化，请查询最新的地方政策）。人均使用面积要求：人均使用面积不得小于规定标准，如有的地区规定人均使用面积不得小于5平米。
5、总的来说，北京正加大力度规范群租房的管理制度，从法律角度上来说群租是违法行为，但正规的群租房每间房居住人数不超过2人，并不属于法律上规定的群租定义，所以说对于符合相关规定的群租房是合法存在的，大家在选择租赁产品时一定要注意，不要租住安全隐患大的违法群租房。
6、关于人均租住建筑面积的最低标准，各地政府会根据实际情况进行具体规定。以北京和上海为例：北京：北京市规划和自然资源委员会印发的相关文件中明确，宿舍型租赁住房人均使用面积不得小于4平方米；公寓型租赁住房原则上适用1～2人居住，人均使用面积不得小于5平方米。
北京群租房认定标准
1、北京群租房的住房要求是什么北京群租房的住房要求如下：（1）将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租；（2）将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；（3）出租房间的人均居住面积低于5平方米；（4）每个出租房间的居住人数超过2人。
2、在北京对于群租房有明确的界定标准，一般来说群租房是一些指违反限制条件用于出租的小区楼房。
3、两室一厅住5个人并不违法。关于群租房的面积规定，各地的具体要求不尽相同，但普遍的原则是人均不得少于10平方米。按照这一标准，一个60平方米以上的两室一厅房屋，人均面积远超10平方米，因此居住5人并不违反此规定。然而，群租除了面积要求外，还有其他规定。
4、如果未按规定进行备案，个人逾期不改正的，将处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，将处以一千元以上一万元以下罚款。综上所述，群租房如果违反了上述规定，特别是人均租住面积低于当地政府规定的最低标准，或者未按规定进行租赁登记备案，那么就是违法的。
5、该规定明确指出，出租房屋的人均居住面积不得低于北京市规定的标准。具体标准由市建设（房屋）行政部门会同市公安、市规划、市卫生等有关行政部门制定。
6、规范准则明确规定了租赁房产的人均居住空间不得低于五平米以及每个独立的房间内入住的人口数量不应超出两位。而所谓的“群租房”，是指通过改变原有的住宅建筑结构和平面设计格局，将客厅、卧室等功能区域分割成若干个小型房型进行单独出租或者以床铺为单位进行批量出租的一种住房模式。
北京租民房可以住一间违法吗
北京租民房多人共住一间是否违法，需要根据是否遵守国家关于群租房整控的相关法律规定来判断。合租行为本身并不违法。多人共同租赁一套房屋，并各自承担部分租金，是一种常见的居住方式。只要租赁双方（出租人和承租人）遵守相关法律法规，合租就是合法的。
因此租民房房东留一个房间放遗照，其他几个房间不可以住人。
因此，房东在保留放置遗照的房间的同时，应确保其他房间仍可供租客合法居住。
由公安部门监管，出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。自行分割，将一个房间分为2个以上的，都属于违规行为。可以向当地住建委、市公安局等部门举报处理。
两室一厅住5个人违法吗
1、两室一厅住5个人并不违法。关于群租房的面积规定，各地的具体要求不尽相同，但普遍的原则是人均不得少于10平方米。按照这一标准，一个60平方米以上的两室一厅房屋，人均面积远超10平方米，因此居住5人并不违反此规定。然而，群租除了面积要求外，还有其他规定。
2、法律分析：一般不违法。但要注意不能违反相关规定。群租房面积不得低于5平方。根据相关文件对群租房明确规定，房屋签订出租合同后7日内，出租人要到所在地的服务站办理出租登记手续。对违反人均面积低于5平方米等出租房屋面积限制条件的群租行为，情节严重的，最高罚3万元，并限制该套房屋买卖。
3、法律主观：两室一厅住5个人群租房面积不低于5平方的不违法，对违反人均面积低于5平方米等出租房屋面积限制条件的群租行为，情节严重的最高罚3万元，中介违规租房的可处3万元以上10万元以下罚款。
4、两室-厅住5个人并不违法。关于群租房的面积规定，各地不完全一样，但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准，两室一厅的房 屋面积大约在60平米以上，人均面积是超过10平米的，因此不违法。关于群租房的面积规定，各地不完全一样，但大致是人均不得少于10平方米。
5、没有法律规定一个房屋能住多少人，所以两室一厅居住五个人也并不是什么违法行为。 根据《民法典》规定民事法律行为应具备的条件；租赁房屋领有出租许可证；合同约定的租赁用途与租赁许可证上载明的房屋用途一致；办理租赁合同的登记备案手续。
6、法律分析：租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。
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