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1、青岛市市北区二手房的价格表
青岛市市北区二手房的价格表
以下是青岛市市北区部分二手房价格信息：青岛滨海康城（一期）：2室1厅，646平，高楼层/共33层，78万，单价11，393元/平。青岛山东路182号小区：2室1厅...
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青岛市市北区二手房的价格表
以下是青岛市市北区部分二手房价格信息：青岛滨海康城（一期）：2室1厅，646平，高楼层/共33层，78万，单价11，393元/平。青岛山东路182号小区：2室1厅，70.74平，高楼层/共8层，128万，单价18，094元/平。
市北区新房均价为25485元/㎡，二手房均价为17030元/㎡。市北区房价根据新房和二手房有所不同，且存在区域板块差异。新房方面，主力价格集中在2 - 3万/㎡，占比74%，3万以上高端盘占3%。
崂山区的二手房均价为36037元/㎡，位列青岛各区域之首；市南区均价为25133元/㎡；市北区均价为17191元/㎡；李沧区均价为15719元/㎡；黄岛区均价为11751元/㎡。新房方面：价格变动：新房价格同样受到市场状况、房屋品质、地理位置等多种因素的影响。
二手房市场持续下行，买方市场特征明显。7月均价为17549元/㎡，环比下跌07%，同比下跌89%，近3个月连续下降，从5月的81万/㎡降至7月的75万/㎡。与青岛整体相比，市北二手房均价（75万/㎡）高于青岛全市（29万/㎡），但跌幅更明显，市场观望情绪浓厚。
市北区和四方区：新房售价约在每平方米6000多元，二手房价格则在5000至6000元之间。里藏区：房价相对较低，每平方米约为4000元。城阳区和开发区：新房价格同样在每平方米4000元以上。因此，要获取青岛的平均房价，需要综合考虑不同区域的房价水平。
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