慈溪最新二手房（慈溪2手房出售信息）

本文目录一览：

• 1、震惊!慈溪某新盘卖3万5?楼市论坛炸了!杭州湾新区也要起飞了?
• 2、10月22-24日成交数据:宁波新房成交423套!二手房成交254套!
• 3、请教懂的朋友慈溪二手房市场在哪里?
• 4、宁波炒房客的境遇究竟糟糕到什么程度?
• 5、慈溪丽晶大厦性价比高吗

震惊!慈溪某新盘卖3万5?楼市论坛炸了!杭州湾新区也要起飞了?

1、近日，慈溪某新盘传出要卖到5万一平方米的消息，在楼市论坛引发了广泛讨论。不少网友对此表示震惊，认为这个价格远超当前市场水平。然而，也有观点认为，如果该楼盘品质出众，这个价格并非不可能。同时，这一事件也引发了人们对杭州湾新区发展潜力的关注。

10月22-24日成交数据:宁波新房成交423套!二手房成交254套!

1、宁波10月二手房成交量4914套。10月份，宁波市六区房产成交数据已公布，新房成交2422套，二手房成交2492套。新房成交量在三连跌后首度回升，但二手房成交量则是连续第二月下滑。

2、据宁波房产超市网数据监控中心统计，2021年11月24日宁波大市（含鄞州、海曙、江北、镇海、北仑、部分杭州湾与慈溪、宁海、奉化）住宅成交167套。其中，华润江望悦府成交19套，排名第一；绿城·滨河鸣翠成交11套，排名第二；华润誉澜颂成交10套，排名第三。此外，11月24日宁波新房成交均价为26149元/㎡。

3、成交总量：据宁波房产超市网数据监控中心统计，2021年12月10-12日，宁波大市（含鄞州、海曙、江北、镇海、北仑、部分杭州湾与慈溪、宁海、奉化）住宅成交273套。成交均价：12月10-12日宁波新房成交均价为22401元/㎡。热门楼盘：绿城·滨河鸣翠：成交18套，排名第一。华润江望悦府：成交11套，排名第二。

4、年10月228日深圳市房产成交数据如下：2022年10月27日 新房成交：113套 二手房成交：107套 2022年10月28日 新房成交：131套其中，90平方米以下成交52套，90~144平方米成交72套，144平方米以上成交7套。

5、深圳二手房连续6个月超5000套“荣枯线”（8月5267套，环比+1%，同比+18%），新房成交1248套（环比+14%，同比+50.8%）。政策通过降低购房成本，直接刺激需求释放，推动成交数据回升。

请教懂的朋友慈溪二手房市场在哪里?

地址：慈溪市天目山路46号宁波大厦7层简介：爱邦二手房交易市场是慈溪市内知名的二手房交易平台之一，位于天目山路上的宁波大厦内，地理位置优越，交通便利。这里汇聚了众多优质的二手房源，购房者可以方便地在这里找到心仪的房产。

地址：慈溪市解放路24~26号金衙庄大厦5层简介：该市场拥有丰富的二手房资源，提供专业的中介服务和法律咨询，确保交易过程的合法性和安全性。宏南二手房交易市场 地址：慈溪市江干方元路6号简介：该市场提供全方位的二手房交易服务，包括房源筛选、合同签订、贷款办理等，为购房者提供便捷、高效的购房体验。

慈溪华庭房产中介 慈溪华庭房产中介在慈溪地区享有较高的声誉，主要提供二手房买卖、租赁服务，以及相关的房地产咨询服务。该公司注重客户体验，提供个性化的服务，确保每位客户都能得到满意的结果。华庭房产中介与多个房地产开发商和业主有良好的合作关系，能够提供丰富的房源信息。

房价适中：丽晶大厦的二手房均价在11092元/平至12475元/平之间，相较于慈溪市区其他小区，这一价格相对较为适中。对于刚需购房者来说，丽晶大厦的房源以小户型居多，总价相对较低，具有较高的性价比。地理位置优越：丽晶大厦位于慈溪市区，交通便利，附近有多条公交线路和地铁站，方便居民出行。

宁波炒房客的境遇究竟糟糕到什么程度?

如炒房客在此类区域持有大量房产，可能面临无人接盘或低价抛售的困境。 商业用房投资暴雷风险： 数据显示，2025年宁波商业营业用房市场萎缩近9%，这类房产一旦被炒房客持有，极易陷入租金收益锐减与资产价值缩水的双重困境。尤其部分商业综合体空置率攀升，进一步导致资产流动性降低，资金链断裂风险加剧。

简单来说，“北上广深”换为“上北深广”可能是对新一线城市的贡献度。但如果细细研究数据，其实变化不是很大。研究数据就会发现有些问题。

慈溪丽晶大厦性价比高吗

房价适中：丽晶大厦的二手房均价在11092元/平至12475元/平之间，相较于慈溪市区其他小区，这一价格相对较为适中。对于刚需购房者来说，丽晶大厦的房源以小户型居多，总价相对较低，具有较高的性价比。地理位置优越：丽晶大厦位于慈溪市区，交通便利，附近有多条公交线路和地铁站，方便居民出行。

慈溪丽晶大厦的性价比相对较高，但具体还需根据个人需求和预算进行判断。从房价角度来看：房价存在浮动：根据链家网的数据，丽晶大厦的参考成交均价为11092元/平。同时，也有数据显示其二手房均价为12022元/㎡（2023年数据）、13333元/㎡（某一时段数据）以及16213元/㎡（另一时段数据）。

综上所述，慈溪丽晶大厦是否有买的必要，需要您根据自己的购房需求和预算进行综合考虑。如果您看重小区环境、交通便利性和生活配套设施，且对物业管理要求不是特别高，那么丽晶大厦可能是一个不错的选择。但如果您对物业管理有较高要求，或者希望房价有更大的升值空间，那么可能需要进一步考察其他房源。

慈溪商都汇和丽晶大厦哪个好，无法一概而论，因为两者各有特点，且缺乏直接对比信息。以下是对丽晶大厦的详细介绍，以及对于如何获取慈溪商都汇信息的一些建议：丽晶大厦特点：位置：位于宁波慈溪市区慈甬路141号，地理位置相对明确。竣工时间：2005年竣工，属于较早建成的建筑。