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成都二手商铺过户要交什么税费?谁知道该怎么办理啊
1、成都二手商铺过户需要缴纳的税费主要包括契税、增值税（原营业税已改为增值税）、个人所得税、印花税以及土地增值税等，同时需要了解并遵循相应的过户操作流程。所需缴纳的税费 契税：根据商铺的评估价格或成交价格，按照一定比例缴纳。
2、成都二手商铺过户需要交纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等，具体办理流程如下：需要交纳的税费 契税：根据商铺的面积和受让者是否为首套房等情况，契税税率有所不同。具体税率需咨询当地税务部门或房产交易中心。
3、契税：根据商铺面积计算，通常为房款的5%。若面积在144平米以上，契税为房款的3%；若面积在90平米以下且为首套房，契税为房款的1%。印花税：房款的0.05%。交易费：按商铺面积计算，通常为3元/平方米。测绘费：根据各区具体规定，需咨询当地相关部门。
4、成都二手商铺过户需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：根据商铺的评估价格或成交价格（取较高者）的一定比例缴纳。具体税率根据商铺的面积、购买者是否为首次购房等因素有所不同，一般税率在3%-5%之间。增值税及附加：如果商铺的购买时间未超过2年（含2年），则需要缴纳增值税及附加。
成都买商铺价格是多少钱一平方米
成都商铺价格因地段、商圈等因素差异较大，平均价格在3万至5万元一平方米之间。成都商铺的价格受到多种因素的影响，其中地段和商圈是最重要的因素之一。不同商圈的商铺价格差异显著，繁华地段的商铺价格往往较高。此外，商铺的用途、面积、楼层、新旧程度等也会对价格产生影响。
成都商铺的价格因地区、地段、商铺类型、市场需求等因素而异，一般来说，成都商铺的价格在每平方米数千元至数万元不等。具体价格还需结合实际情况进行了解。以下是关于成都商铺价格的 地理位置对商铺价格的影响：成都商铺的价格与所处的地理位置密切相关。
成都商铺房价均价大约为人民币两万元至三万元每平米。具体的价格区间会因商铺所处的地理位置、房屋质量、配套设施以及市场供需等因素而有所差异。以下是详细解释：地理位置是影响商铺房价的重要因素。成都市内不同区域的商铺价格差异较大。
成都市太古里的房价根据不同类型和位置的房产有所不同，单价范围在43717元/平方米至35862元/㎡不等。太古里独栋商铺：位于锦江大慈寺区域，中纱帽街8号的太古里独栋商铺，建筑面积为1052平方米，售价为462万元。单价计算：462万元 ÷ 1052平方米 = 43717元/平方米。
成都门面费用一般在4元到数千元不等每平方米。具体的价格会因地段、面积大小、装修风格和建筑物新旧程度等多种因素而有所差异。以下是对成都门面费用的一些 地段因素：成都作为西部地区的重要城市，不同地段的门面费用自然有所不同。
成都商铺买卖要交多少税
1、如果商铺的购买时间未超过2年（含2年），则需要缴纳增值税及附加。增值税税率为5%，附加税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，综合税率约为0.6%。个人所得税：如果商铺的出售方为个人，且该商铺为其非唯一住房，则需要缴纳个人所得税。
2、成都二手商铺过户需要交纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等，具体办理流程如下：需要交纳的税费 契税：根据商铺的面积和受让者是否为首套房等情况，契税税率有所不同。具体税率需咨询当地税务部门或房产交易中心。
3、卖方需要缴纳个人所得税，税率一般为商铺增值部分的20%或按照差额的20%计算（具体政策可能因地区而异）。若商铺为卖方家庭唯一住房且持有时间超过五年，则可能免征个人所得税。印花税：买卖双方均需缴纳印花税，税率一般为0.05%（具体税率可能因地区而异）。
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