群租房违法（群租房合法）

本文目录一览：

• 1、上海一小区燃气发生爆炸,房屋或为群租房,群租违法吗?
• 2、房屋群租多少人算违法
• 3、小区房屋群租违法吗
• 4、群租房违法吗
• 5、一套120平米的公寓房隔成4套房子群租是否违法
• 6、单套住房群租违法吗

上海一小区燃气发生爆炸,房屋或为群租房,群租违法吗?

1、群租违法。以下是关于群租房及其违法性的详细解释：什么是“群租房”？“群租房”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。

2、房屋群租在我国是属于违法的行为，人们在生活中如果发现有群租现场的存在，能够选择到当地的房屋管理部门进行投诉。众所周知，上海是一个经济水平非常发达的城市，而相对应的是上海的高物价和高房价。

3、此外，如果群租房内居住的人员构成复杂，流动性大，且出租人未能有效管理，导致存在治安问题，这样的群租行为同样是违法的。合法的群租房需要满足一系列条件。首先，不能改动房屋结构，确保房屋的结构安全。其次，人均居住面积需要达到一定的标准，以保障居住者的基本生活需求。

房屋群租多少人算违法

根据法律规定，居民房如果人均居住面积低于5平方米，每个房间居住的人数超过2人，就可以被认定为群居，这种情况下被认为是违规的。 住房城乡建设行政主管部门应负责责令限期改正，如果房屋被超设计使用荷载居住而拒不改正，可以处以5千元以上3万元以下的罚款。

转租人：转租人违反本市最小出租单位、最低承租面积和租住人数限制规定的（群租），由城管执法部门责令其限期改正，逾期不改正的，处以1万元以上10万元以下罚款。将违规转租人信息作为不良记录，纳入本市公共信用信息服务平台。

在北京，如果群租房被举报，街道会发出限期搬出的违法群租房告知书。这意味着居住在不符合规定的群租房中的租客们需要在规定时间内搬离。

小区房屋群租违法吗

同样根据《商品房屋租赁管理办法》第八条第二款及第二十二条的规定，此类行为也属违法，并会受到相应的罚款处罚。群租房中涉及的相关责任人员面临的处罚在群租房中涉及的相关责任人将面临处罚，依据《上海市居住房屋租赁管理办法》的相关规定，责令相关责任人限期改正；逾期不改正的，处以罚款。

如果群租房存在违规分割搭建，比如擅自将房间隔成多个小间，或者在阳台、厨房等非居住空间安排人员居住，这样的做法由于存在安全隐患，是违法的。同时，如果群租房的消防存在隐患，比如楼道内堆放杂物、私拉电线等行为，也构成违法。

若符合以下情况，单套住房群租可能被认定为违法：违反房屋结构和使用性质规定：不得破坏房屋原有结构，改变房屋使用性质。例如将住宅改为经营性用房，未经相关部门审批；或者将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住，违反了《商品房屋租赁管理办法》。

群租房在一定条件下是违法的。住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》自2011年2月1日起施行，其中明确规定，出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这一规定实际上禁止了将房屋分隔成多个小间进行群租的行为。

把自己房子改成群居（群租房）是否违法需要具体情况具体分析，一般未经合法程序是违法的。通常情况下，住房改成群租房不合法，原因如下：违反规划和管理规定：群租房可能改变房屋使用性质，违反相关规划和物业管理规定。若小区物业管理明确禁止，业主私自改装即属违法。

发现小区存在违法群租现象可立即向警方报案。根据相关法律规定，住房租赁需遵守原状、无偿使用、单个房间最小出租面积不少于5平米，及不得制作或改造空间等基本原则。群租房以破坏房屋结构、变更平面布局并分割为多间进行出租的行为都属违规。

群租房违法吗

1、群租违法。以下是关于群租房及其违法性的详细解释：什么是“群租房”？“群租房”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。

2、群租房在一定条件下是违法的。住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》自2011年2月1日起施行，其中明确规定，出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这一规定实际上禁止了将房屋分隔成多个小间进行群租的行为。

3、两室一厅住5个人并不违法。关于群租房的面积规定，各地的具体要求不尽相同，但普遍的原则是人均不得少于10平方米。按照这一标准，一个60平方米以上的两室一厅房屋，人均面积远超10平方米，因此居住5人并不违反此规定。然而，群租除了面积要求外，还有其他规定。

4、群租房怎么样算违法 如果业主将群租房进行了分割，比如在厨房、阳台也进行了分割，破坏了房屋的承重结构，就会造成一定的安全隐患。如果对房子进行分割，带来一定的安全隐患，也是违法的行为。业主对房屋进行违法的改造，打断了承重墙，变相进行出租的话，那么是属于违法行为。

一套120平米的公寓房隔成4套房子群租是否违法

综上所述，一套120平米的公寓房隔成4套房子群租在大多数情况下是违法的，因为它可能违反了相关的法律法规和政策规定。如有疑问，建议咨询当地的法律专业人士或相关部门以获取更准确的信息和指导。

群租房在一定条件下是违法的。住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》自2011年2月1日起施行，其中明确规定，出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这一规定实际上禁止了将房屋分隔成多个小间进行群租的行为。

如果群租房存在违规分割搭建，比如擅自将房间隔成多个小间，或者在阳台、厨房等非居住空间安排人员居住，这样的做法由于存在安全隐患，是违法的。同时，如果群租房的消防存在隐患，比如楼道内堆放杂物、私拉电线等行为，也构成违法。

将房子隔断，改造成多个房间进行出租，这是群租房，是违法的，消防方面也是通不过的。群租房就是一些房东为了能够赚更多的钱就将自己原本面积就比较小的房间，用隔板或挡板拆分成几个更小的空间，分别都给租户们，这样一间房子就可以同时卖给多位租户可以赚更多的钱。

单套住房群租违法吗

单套住房群租是否违法需要根据具体情况判断。若符合以下情况，单套住房群租可能被认定为违法：违反房屋结构和使用性质规定：不得破坏房屋原有结构，改变房屋使用性质。例如将住宅改为经营性用房，未经相关部门审批；或者将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住，违反了《商品房屋租赁管理办法》。

根据法律规定，居民房如果人均居住面积低于5平方米，每个房间居住的人数超过2人，就可以被认定为群居，这种情况下被认为是违规的。 住房城乡建设行政主管部门应负责责令限期改正，如果房屋被超设计使用荷载居住而拒不改正，可以处以5千元以上3万元以下的罚款。

群租房在一定条件下是违法的。住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》自2011年2月1日起施行，其中明确规定，出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这一规定实际上禁止了将房屋分隔成多个小间进行群租的行为。