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泉州二手房税费是多少?有了解的吗?
泉州二手房过户需要缴纳的税费主要包括以下几项：二手商品房税费：普通住宅：按照成交价格的5%缴纳。这里的普通住宅一般是指建筑面积在140平方米以下的住宅。非普通住宅：如果建筑面积超过140平方米，或者符合其他非普通住宅的标准，则需要按照成交价格的3%缴纳税费。
卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。营业税：房产证未满5年的，需缴纳全额的5%；房产证满5年的，则免缴营业税。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。若房产证满5年且为唯一住房，则可免除个人所得税。若非唯一住房，则需缴纳合同价的1%。
泉州二手房交易税费主要包括以下几项：买房人应缴纳税费：契税：根据房屋面积和购房套数不同，契税税率有所差异。面积在90平米以下并且是首套房的，契税税率为1%；面积在90平米以上144平米以下的，契税税率为5%；面积在144平米以上的，契税税率为3%。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。
泉州二手房税费的具体金额需要根据交易的二手房性质而定，如房改房、经济适用房与其他商品房的税费构成是有区别的，无法一概而论。在二手房交易中，有以下税费和注意事项：税费：契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房等因素，契税的税率会有所不同。
税率及计算：个税的税率一般为20%，但可以通过核定征收或差额征收的方式来计算。如果房屋购买时间超过5年且为家庭唯一住房，则可以免征个税。需要注意的是，个税的计算方法可能因地区而异，具体还需根据当地政策来确定。
泉州城东玉兰花苑房价
1、泉州城东玉兰花苑（玉兰华苑）的房价根据不同房源有所不同，有房源报价为130万或128万，二手房均价为11709元/㎡至11747元/㎡不等。具体房价信息如下：房源报价：根据现有信息，有房源的报价为130万，该房源为3室2厅，面积为112㎡。
泉州洛江的房价是多少呢
1、泉州洛江的新房均价约为11640-12639元/㎡，二手房均价约为11184-11211元/㎡。新房价格方面：洛江区的新房均价存在不同的数据来源，但大致范围在11640元/㎡到12639元/㎡之间。这一价格区间反映了洛江区新房市场的整体状况，但具体价格可能会因楼盘的不同而有所差异。
2、泉州翰林合著当前均价约8500元/平方米。项目位于洛江区万虹路与福滨街交汇处，占地面积约64666平方米，建筑面积约220000平方米，产权住宅底商50年。
3、桥南板块：桥南板块人气度高，基本生活配套完善，但受限于土地供应，未来发展空间有限。房价基本行情在2-7万元/平方米之间，是一个典型的刚需板块。对于追求性价比和便利生活的购房者来说，桥南板块是一个不错的选择。此外，泉州还有其他多个区域如晋东板块、洛江区、晋江市等也有众多楼盘可供选择。
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