日本新闻报道房地产（日本房地产事件）

本文目录一览：

• 1、新加坡投资巨头加码日本房地产,香港投资公司狂买29栋大楼!
• 2、奇文共享-最近日本发生一个奇葩案件
• 3、东京房地产项目在2020年奥运会前进入通证/代币化时代
• 4、【转载】涨知识!日本房地产泡沫及复苏始末!
• 5、《2020日本土地白皮书》显示45%的日本人认为房产不是有价值的投资_百度...
• 6、日媒称:中国人爆买日本房产的理由

新加坡投资巨头加码日本房地产,香港投资公司狂买29栋大楼!

近期，海外投资巨头们纷纷将目光投向日本市场，进行大规模投资。新加坡房地产投资公司凯德置地投资（CapitaLand Investment）是其中的佼佼者。

成龙有包括法拉利等30辆价值千万的跑车，他目前最名贵的房产要算是在美国洛杉矶贝弗利山庄的豪宅，那里林凤娇房间内有一张价值150万元的地毯。 成龙在悉尼、吉隆坡、台湾、香港和新加坡都有房地产，加起来共有十几栋。。

l月12日，在印度尼西亚从事巨额投资业务的香港百富勤投资公司宣告清盘。同日，香港恒生指数暴跌7758点，新加坡、台湾、日本股中分别跌1088点、362点和330.66点。直到2月初，东南业金融危机恶化的势头才初步被遏制。

一批主权财富基金正在涌向日本房地产市场。卡塔尔刚刚买下了一系列保龄球馆；阿塞拜疆接近买下银座的蒂凡尼大楼，而新加坡正准备买下东京西南部婚礼场馆MeguroGajoen……历经了20年的低迷之后，日本的房地产市场似乎重现曙光。此时，回顾那场发生在20世纪末的房地产泡沫危机，或许有助于日本不再重蹈覆辙。

新加坡政府投资公司房地产业务首席投资官李国绅（Lee Kok Sun）表示：“从总体的投资组合角度来看，学生公寓的波动性较小，对经济周期的依赖程度较低，进而能够提供有别于其他传统房地产行业的防御性和多元化收益。寻找合适的投资产品和合作伙伴，向来是我们的关键投资策略，同时也是我们面临的最大挑战。

年12月，周凯旋成功劝说李嘉诚投资6000万美元给当时几乎没有盈利的Facebook，到2012年Facebook上市，李嘉诚的投资翻了5倍。 2013年和2015年，周凯旋协助李嘉诚投资了如今的全球视频通讯巨头企业Zoom。2020年，Zoom的发展如日中天，李嘉诚获得了超过百亿美元的增值，重回香港首富。

奇文共享-最近日本发生一个奇葩案件

日本发生的奇葩案件：房地产中介诱拐未成年少女“补习”房地产知识 近日，日本埼玉县发生了一起离奇的案件。两名未成年女生在网络上聊天时表示想离家出走，随后便收到一个中年男子的消息，邀请她们来埼玉，并承诺如果愿意“读书”，他可以养她们。这里的“读书”并非通常意义上的学习，而是学习房地产知识。

第一个字是奇字的成语 奇耻大辱 奇：异常。极大的耻辱。奇光异彩 奇妙的光亮和色彩。奇花异草 原意是指希奇少见的花草。也比喻美妙的文章作品等。奇货可居 指把少有的货物囤积起来，等待高价出售。

不过，最终，我还是出于对剧情的好奇以及作者流畅的笔触看完了全集。从这一点来说，现在创作网文一开始就强行区分“女生向”、“男生向”是政治不正确的。毕竟，奇文共享之。不少女生也是金庸迷，琼瑶的《还珠》系列更是大多数人青春/童年的记忆。

东京房地产项目在2020年奥运会前进入通证/代币化时代

东京房地产项目在2020年奥运会前确实进入了通证/代币化时代。以下是详细分析：Lead Real Estate的代币化计划：Lead Real Estate，一家位于东京的房地产公司，宣布将利用发行证券型代币筹集的资金，在2020年日本奥运会之前开发公寓和酒店项目。

房地产通证化的核心概念 房地产通证化是将房地产价值转换为数字资产的过程，投资者可以通过购买这些数字资产（即通证）来获得房地产的部分所有权。这一过程类似于将实物资产划分为数字股票，每个通证代表房地产资产的一部分价值或权益。

去中心化：通证基于区块链技术发行，实现了去中心化的交易和记录，降低了交易成本，提高了交易效率。可兑换性：通证通常可以与法定货币进行兑换，具有具体的价值。稀缺性：通证的发行总量通常在项目运营之初就规定好了，且销毁总量也设定好了，这使得通证具有升值属性。

平台方面：RWA项目依赖于区块链技术，这些平台能够将现实世界中的有形或无形资产转化为数字形式，并在平台上进行交易和管理。这些平台提供了资产数字化、代币化以及交易的基础设施。融资方式：资产代币化：企业可以将自己的真实世界资产，如房地产、艺术品、基础设施等，通过区块链技术进行代币化。

【转载】涨知识!日本房地产泡沫及复苏始末!

1、日本房地产泡沫及复苏始末 日本房地产市场的历程充满了波动与变革，从90年代的泡沫经济破灭到近年来的复苏，其经历了一个漫长而复杂的过程。第一阶段：泡沫经济破灭后的沉寂 1986年至1991年间，日本经历了“泡沫经济”时期。

2、始末：泡沫形成：1980年代中后期，日本经济高速增长，大量热钱涌入房地产市场，导致土地和房产价格急剧上涨。政府和企业过度投资于房地产，进一步推高了市场价格，形成了巨大的房地产泡沫。泡沫顶峰：1989年，日本房地产泡沫达到顶峰。东京的地价甚至超过了整个美国的地价总和，这显然是市场失衡的极端表现。

3、从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。

4、年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。到1993年，日本房地产业全面崩溃，个人纷纷破产，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。 从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。

5、日本楼市泡沫破裂后果日本房地产泡沫破裂也重创了日本经济。尽管日本房地产产值在GDP中的比重仅在13％左右，但由于房地产泡沫破裂给企业和银行带来的损失，以及给消费者支出所带来的负面影响，至今仍然制约着日本经济的发展，目前仍然存在着内需不足的问题。

《2020日本土地白皮书》显示45%的日本人认为房产不是有价值的投资_百度...

1、《2020日本土地白皮书》显示，确实有45%的日本人认为房产不是有价值的投资。以下是对此观点的详细分析：白皮书内容概述：根据6月16日发布的《2020财年政府土地白皮书》，日本国内对于房地产投资价值的看法正在发生显著变化。越来越多的人认为，与银行储蓄或股票投资相比，房地产投资并非更佳选择。

2、国内投资日本房产可以通过四叶房地产，日本本土不动产经纪公司，可以提供房屋代租、费用代缴服务。很多人会选择去日本投资房产。日元历来都是避险币种。日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。

3、购买第一所澳洲房产作为投资，晚些时候再搬进去住，可以节省大量的前期资金，特别是把这个投资房租出去，而自己与父母同住或另住廉价租房。对有些人来说，要住这样的房子，可能还没有准备好，或者负担不起，那么这种先作为投资房买下来而后再自己住的方式，提供了早些进入澳洲房产市场的机会。

日媒称:中国人爆买日本房产的理由

日本民众对“外国人大量购房”一事非常敏感，尤其是媒体发布《上海的一套房能买日本的一栋楼，这就是中国人在日本爆买房产的理由》报道后，在日本引发广泛关注。报道指出，一位中国男性在东京市中心持有四处房产，通过出租获取大量租金收入。他解释，一个房产的月租金足以支付贷款、房产税等费用，退休后还能带来丰厚收入。

近年来，中国人在日本的购房投资行为日益显著，从早期的“爆买”生活用品到如今的大宗房产投资，这一趋势反映了中国投资者对日本房地产市场的浓厚兴趣。购房投资热潮 自2017年以来，中国人在日本购房的热情持续高涨。

她解释说，相比于北京、上海中心地段的公寓，东京的价格相对较低，她的购房资金主要来源于老家房子的出售所得。然而，有些日本网友质疑视频中的女性是否具备富家贵气，有人认为可能是房地产公司配合媒体的剧情。

文化习俗：日本距离中国近，文化习俗和饮食文化与中国相近，这也是许多中国人选择移居日本的原因之一。移居方式：郑伊健夫妇通过在日本设立公司、购买房产的方式，申请了日本的“经营管理签证”，从而实现了长居日本并享受几乎等同于当地人一样的福利待遇。

这些都保证了资产的安全和投资的收益。劣势就在于可能很多中国购房者对日本房产市场还不是十分了解，可能总会以国内买房的观念来购买日本房产，这样容易影响投资的回报。另外，日本是不能够单纯通过买房就能完成移民，所以相比于其他移民国家，在这一点上中国的购房者也享受不到绿卡的便宜。

“花钱买个教训。”已将大阪公司注销的民宿主老李说。华人进军日本民宿市场的风潮从2017年左右开始，到2019年，由于2020年东京奥运会和2025年大阪世博会的双重概念，日本房产市场火热，更多华人跑步入场，甚至贷款买房投资。