苏州二手房成交量查询（苏州二手房成交量查询系统）

本文目录一览：

• 1、苏州的房子多少钱一平方米啊
• 2、苏州二手房成交量趋势
• 3、【贝壳苏州资讯】购房者看房积极性高涨,业主售卖态度如何?
• 4、苏州房价大概多少钱一平方
• 5、苏州回暖了,二手房成交均价1.46万元,环比上涨1.5%,什么信号?
• 6、苏州今年房价一平米多少钱

苏州的房子多少钱一平方米啊

苏州市区房价因区域和楼盘类型不同存在差异，二手房平均成交单价为18969元/平方米，新楼盘部分区域单价可达25000元/平方米。

具体来说，如果是在苏州市中心，70平米的二手房价格可能达到每平方米数万元的水平。而在郊区或是新开发的楼盘，价格可能会相对较为亲民，但具体还需根据房屋的具体情况进行评估。另外，如果是新购房源，开发商的品牌、口碑以及周边的配套设施也会对价格产生影响。

苏州农村房子的价格因多种因素而异，具体价格大致在几千元至数万元每平方米不等。首先，苏州农村房子的价格受到地理位置的影响。苏州作为一个经济发达的城市，其农村地区的房价也随着城市扩张和郊区城镇化而不断上涨。不同区域的房价会根据地段位置、交通便利程度、周边设施等因素存在差异。

苏州平江区的房价大致在每平方米六千到七千元左右。具体价格会受到以下因素的影响：房屋装修情况：装修过且装修质量好的房屋价格通常会高于未装修或装修一般的房屋。房屋使用状况：全新未使用过的房屋价格可能较高，而已经使用过一段时间的房屋价格可能会相对较低。

苏州二手房成交量趋势

1、年苏州二手房成交量呈“先抑后稳”，近期震荡下滑。2025年上半年整体成交态势为稳步增长。1月成交1438套，同比下降279%；随后逐步回暖，上半年总计成交31446套，同比2024年涨幅达173%。6月单月成交5159套，环比微涨0.82%，同比涨0.72%，增速平稳。近期成交量则呈现震荡下滑趋势。

2、苏州二手房成交量趋势整体表现出活跃度，但具体成交量存在波动。整体成交量趋势 根据贝壳数据显示，2025年以来，苏州市区的二手住房成交情况强劲。不同来源的数据略有差异，但均显示出成交量较高的趋势。有数据显示，苏州市区共成交13434套二手住房，而另一数据则显示为13887套。

3、商品住宅+二手住宅网签总量为94885套，创近12年新低。其中，商品住宅网签量33363套，较2023年减少了10644套；二手住宅网签量61522套，较2023年减少了3072套。在2024年最后一个月，苏州二手住宅网签量突破了8000套，达到了市场回暖线，显示出市场有所回暖。价格 从长期趋势看，苏州二手房价格呈下跌态势。

4、二手房均价突破：2025年5月，苏州二手房均价达到63万元/㎡，环比4月暴涨19%，显示出市场热度的显著提升。新房市场火爆：6月新房成交量为3766套，环比暴涨1081%，新房市场同样呈现出火爆态势。

【贝壳苏州资讯】购房者看房积极性高涨,业主售卖态度如何?

综上所述，随着购房者看房积极性的高涨和市场环境的改善，苏州二手房市场的业主售卖态度呈现出积极的变化。他们更愿意顺应市场趋势进行交易，加快房屋的出售速度，并根据市场情况合理定价。这种态度的转变有助于促进市场的活跃度和成交量的提升。

全款买房：优点是可以争取到销售折扣，但会占用大量资金。贷款买房：建议尽量多贷款，延长贷款期限，优先选择公积金贷款（因其利率低，可减少月供）。这样既能减轻早期支付压力，又能对抗未来通胀。02 明确区域/板块/小区区域选择 了解苏州或目标区域的未来城市规划，如“一城四核”战略布局。

这些信息可以通过贝壳APP等渠道获取。例如，如果小区均价是24494元/平，那么你可以根据具体房源的户型、采光、装修等因素，合理设定砍价幅度。 利用市场时机 选择最佳购房时机：每年年底，尤其是10月以后，是较好的购房时期。因为金九银十消化了一批购房者，市场积累的新的购房需求需要一段时间来恢复。

贝壳网是国内领先的房产交易和服务平台。在贝壳网上，您可以找到大量的二手房、新房及租赁房源信息。其优势在于拥有完善的房产数据，且信息实时更新。此外，贝壳网还提供详细的房价评估、市场分析等功能，购房者可以在此了解到市场趋势，以便做出更为明智的决策。

苏州房价大概多少钱一平方

整体均价：2025年7月，苏州新房均价为23108元/m。区域差异：不同区域的房价存在显著差异。例如，工业园区作为苏州的经济开发区和高新技术产业区，房价相对较高，新房均价可能达到34564元/m。而相城区等区域则保持着相对较低的均价，如19230元/m。

苏州高新区镇湖平绣雅苑2025年的房价均价大概在8000至9000元/㎡之间。具体房价情况如下：不同房源的价格差异：根据现有信息，平绣雅苑的房价因房源和面积的不同而有所差异。

苏州虎丘区的房价存在差异，具体房价因区域和房源类型等因素而有所不同，以2025年数据为例，大致范围在13119元/㎡至25500元/㎡之间。整体房价概况 虎丘城区二手房均价在2025年7月达到了20310元/平米，这一数据提供了该区域房价的一个大致参考。

苏州相城区的房价大致在15000-17500元/㎡左右。不同楼盘的房价差异：碧桂园·河湾星著的房价为15500元/㎡。万科星遇光年的房价则为17500元/㎡。二手房市场均价：根据2025年7月的数据，相城区的二手房均价达到了15707元/㎡。

市区整体及核心区域二手房价格苏州市区二手房平均成交单价为18969元/平方米，其中工业园区作为核心发展区域，房价显著高于全市平均水平，成交单价达28292元/平方米；姑苏区作为历史文化名城核心区，二手房成交单价为19484元/平方米；高新区因产业集聚和配套完善，成交单价为19010元/平方米。

苏州花语江南的房价均价大致在35823元/㎡至46414元/㎡之间。房价均价范围 苏州花语江南作为一个高端住宅项目，其房价均价根据不同时间和房源类型有所不同。根据搜索结果，该项目的二手房均价存在波动，但大致可以确定在上述范围内。

苏州回暖了,二手房成交均价1.46万元,环比上涨1.5%,什么信号?

1、一方面，苏州二手房成交均价环比上涨5%，反映出市场有一定的积极变化。6月“苏16条”等政策推动部分刚需入市，二手房单日成交量一度环比上涨超50%，学区房、降价急售房等流动性较强房源成交活跃，这些都表明政策在一定程度上刺激了市场，使市场出现了短期企稳的迹象。

2、深圳二手房单日成交48套、环比上涨58%，释放出以下信号：市场活跃度显著回升短期来看，6月下旬单日成交连续突破38套、48套，且第24周（9 - 15）二手房录得1474套，环比增长33%，表明端午假期后积压需求集中释放，市场呈现修复性回升。

3、合肥楼市回暖，二手房成交均价环比上涨4%可能释放了以下信号： 市场需求回升 近期楼市利好政策频出，这些政策降低了购房成本，使得原本被抑制的购房需求得到释放。从实际成交数据来看，合肥二手房成交量有所上升，这直接反映了购房需求的增加。需求的增长是推动二手房价格上涨的重要因素。

4、新房价格澜月湾带装修现房公寓整体均价约17000元/㎡，价格因户型面积差异显著：小户型（49-130㎡）：均价范围为6000-13000元/㎡，适合预算有限或投资需求的购房者。大户型：价格约16000-20000元/㎡，主要面向改善型需求，提供更宽敞的居住空间。

5、合肥二手房成交均价环比上涨至27万元，可能释放以下信号：市场需求回升：近期楼市有诸多利好政策，这些政策降低了购房成本，使得一些原本被抑制的购房需求得到释放。从实际数据来看，6月合肥二手房成交量环比上升，这表明购房需求在增加，需求的增长推动了二手房价格的上涨。

6、成交房源总市值约为0.82亿元，为购房者释放了约1758万元的购房差价，环比下降254%。成交面积与单价：成交总面积为5880.99平方米，环比下降352%。成交房源单价为11万元/平方米，与4月份成都二手房单价46万元/平方米相比，折扣率为297%，即平均9折成交。

苏州今年房价一平米多少钱

新房方面：整体均价：2025年7月，苏州新房均价为23108元/m。区域差异：不同区域的房价存在显著差异。例如，工业园区作为苏州的经济开发区和高新技术产业区，房价相对较高，新房均价可能达到34564元/m。而相城区等区域则保持着相对较低的均价，如19230元/m。

综上所述，苏州平江路私房的房价均价约为42435元/平米，但具体价格会受到小区、房源和时间等多种因素的影响。因此，在购买或出售房产时，建议咨询专业人士以获取更准确的市场信息和评估。

苏州姑苏区双塔街道2025年9月二手房均价为32418元/平米，环比上月下跌0.74%。以下为具体小区房价及变动情况：整体均价与趋势双塔街道作为姑苏区核心区域，二手房市场受地段、配套及政策影响显著。2025年9月整体均价较上月微降0.74%，反映市场短期调整态势，但长期仍受古城文化资源及成熟生活配套支撑。

苏州相城区的房价大致在15000-17500元/㎡左右。不同楼盘的房价差异：碧桂园·河湾星著的房价为15500元/㎡。万科星遇光年的房价则为17500元/㎡。二手房市场均价：根据2025年7月的数据，相城区的二手房均价达到了15707元/㎡。

苏州市区房价因区域和楼盘类型不同存在差异，二手房平均成交单价为18969元/平方米，新楼盘部分区域单价可达25000元/平方米。

以苏州的房价水平和新房均价（每平米3万多）为参考，一个三口之家居住的45㎡小窝，虽然未提及具体售价，但推算其总价可能在150万左右。总结：苏州小房子的价格受多种因素影响，包括区域、地段、房龄、装修等。