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泸州二手房第二套房卖方过户有什么钱
1、二手房过户费包括契税、增值税及附加、个人所得税、登记费、交易手续费、评估费、印花税等费用。契税：由买方缴纳，根据房屋面积和购房者情况而定。首套房90平及以下按1%征收，90平以上按5%；二套房90平及以下按1%，90平以上按2%；三套及以上按3%。增值税及附加：由卖方缴纳。
2、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、法律主观：以下是二手房买卖过户的费用，契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。
4、二手房过户费主要包括以下几项：契税：缴纳人：买方费用：房屋面积90平米以下为1%；90平米以上为5%；二套房无论面积大小均为2%。营业税：缴纳人：卖方费用：房本满五年免征；房本满五年差额征收6%；房本不满五年，全征6%。
5、二手房交易过户所需税费根据房屋情况、购房次数及持有时间等因素有所不同，主要包括以下几项：买家需承担的税费： 契税： 90平米以下，首套房1%，二套房2%； 90平米以上，首套房5%，二套房2%； 三套房及以上或商用房产、二次购房、面积超过144平方米，契税为3%。
泸州市二手房的交易税费是怎么计算的啊
营业税：（税率55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让 出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间 超过5年的普通住宅免征营业税。
房管部门在本地日报释出房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取） 房屋权利人持刊登遗失宣告和作废公告的原版报纸、身份证及影印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 （收费标准：房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本）。
泸州市龙马潭区高坝的二手房过户在哪办理
房屋管理中心办理。正常过户 营业税：（税率55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让 出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间 超过5年的普通住宅免征营业税。
泸州龙马潭区包括小市街道、高坝厂区街道、红星街道、莲花池街道四个街道；罗汉镇、鱼塘镇、石洞镇、胡市镇、特兴镇、安宁镇、双加镇七个镇；以及金龙乡、长安乡两个乡。
地理位置与交通：泸州高坝北靠长江，与龙马潭区罗汉镇大通山相邻，占地面积3平方公里。其地理位置优越，水陆交通便利。泰安长江大桥贯穿厂区，与泸州北方公司、集装箱码头连接，距离市区仅10公里。此外，高坝地区设有主要市区公交线路，如2路、224路、168路等，方便居民出行。
而龙马潭区则拥有更为详细的行政划分，包括四个街道：小市街道、高坝厂区街道、红星街道和莲花池街道，七个镇：罗汉镇、鱼塘镇、石洞镇、胡市镇、特兴镇、安宁镇和双加镇，以及两个乡：金龙乡和长安乡。这样的行政划分使得龙马潭区的管理更加精细化，能够更好地服务于当地居民。
企知道数据显示，高坝位于四川省泸州市龙马潭区（泸州市龙马潭区石梁南路5一1一2号），截止目前园区内共有企业4家，包括泸州市龙马潭区大港物业服务有限公司、泸州市龙马潭区智慧树幼儿园、泸州智慧宝贝婴幼儿托育服务有限公司等。
公司概况：泸州北方化学工业有限公司成立于2001年10月24日，位于泸州市龙马潭区高坝，占地面积达到467公顷，环境优美，被誉为园林式企业。公司总资产数十亿元，员工数量超过五千人，其中包括1000多名各类专业技术人员。
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