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四次”出国潮:为什么富人都想投资海外房产
1、首先，抗通胀。根据美国最权威的凯西/希勒房价指数，从1890年到2013年的123年中，有28年是下跌的，有95年是上涨的。连续下跌达到5年的仅有两次，最大跌幅出现在2006-2011年，房地产泡沫破灭引发的金融海啸，累积跌幅为33%。
2、许多中国人认为在即将到来的开发热潮下，投资“一带一路”国家的房地产不仅是一个精明的举措，而且会得到政府的庇佑。国内出海人数远未饱和 相对于已经在全球化投资浪潮中驰骋多年的欧美投资者， 来自中国的投资者在可支配财富上略逊一筹，所能发现的投资工具也相对较少。
3、据上述报告调查，富人投资移民原因中，排名前三位的分别是：“方便子女教育”占58%、“保障财富安全”占43%、“为未来养老做准备”占32%。自1987年以来，流失到海外的近80万中国青年才俊中，就有相当于30所北大、30所清华的在校大学生，也引起了关于人才流失的担忧。
4、日本：在改革开放后的80年代到90年代初期，第一波出国潮的大军中就有大批上海人的身影。他们选择去日本打工赚钱，成为上海人致富的捷径。很多赴日打工的上海人依靠着吃苦耐劳赚得了第一桶金，为家庭和子女的发展创造了条件。直至今日，上海人对日本移民仍有着独特的一份执着和偏爱。
中国有钱人投资什么
中国有钱人主要投资于以下几个方面：房地产投资：在中国，房地产是富豪们投资的重点领域，特别是在一线城市和热门二线城市的优质房产，因其具有较高的升值潜力，成为首选。金融市场投资：随着金融市场的完善，有钱人越来越倾向于投资股票、债券、基金、期货等金融产品。
中国有钱人主要投资于以下几个方面：房地产投资 在中国，房地产历来是富豪们投资的重点领域。由于传统观念和对资产保值增值的期望，许多有钱人选择将资金投向房地产市场。特别是在一线城市和热门二线城市的优质房产，因其具有较高的升值潜力，往往成为富豪们投资的首选。
中国有钱人主要投资于房地产、股市、债券、海外投资以及新兴产业。房地产投资：在中国，房地产一直是富人投资的重要领域。他们倾向于购买高端住宅或商业地产，特别是在城市核心地段和热门楼盘进行投资，以期获得长期稳定的回报。股市投资：中国的股票市场也是有钱人热衷的投资渠道。
中国有钱人主要投资于房地产、股市、债券、海外投资以及新兴产业。房地产投资 在中国，房地产一直是富人投资的重要领域。许多有钱人会选择投资房地产市场，购买高端住宅或商业地产，以期获得长期稳定的回报。同时，一些城市的核心地段和热门楼盘更是投资的热门选择。
中国有钱人主要投资于房地产、股市、债券、海外投资以及新兴产业。房地产投资：在中国，房地产是富人投资的传统领域。他们倾向于购买高端住宅或商业地产，以获得资产增值和租金收入。随着中国城市化进程的推进，房地产市场依然具有较大的投资潜力。
中国有钱人喜欢的投资主要包括以下几个方面：限量版奢侈品：汽车：限量版汽车不仅是交通工具，更是身份和地位的象征。它们往往代表着独特的设计、卓越的性能以及稀缺性，因此深受有钱人的喜爱。
富人如何合理配置海外资产
1、富人合理配置海外资产可通过多种方式。首先是投资海外房产，在一些经济发展良好、旅游资源丰富或具有特殊发展潜力的地区购置房产，既能用于自住、度假，又可长期出租获取收益。其次是参与海外基金投资，选择专业的基金管理机构，投资不同类型的基金，如股票型、债券型等，分散风险并追求较高回报。
2、综上所述，在CRS全球税务信息交换体系下，新加坡税务居民身份为富人安全持有海外资产提供了有效的解决方案。然而，税务身份规划并非简单的技术操作，而是需要综合考虑个人的实际情况、家庭结构、资产配置等多重因素，并在专业团队的指导下进行。
3、为何进行海外资产配置？ 对冲政治风险：国际形势虽趋向缓和，但地缘政治风险仍然存在，富人进行海外资产配置以对冲政治风险，特别是在中国法制不断完善过程中，富人对风险的敏感度更高。 对冲汇率风险：随着人民币贬值，越来越多的中产阶级以上家庭将美元作为配置资产之一，高净值人群更是如此。
4、海外资产配置的必要性 分散风险：在国内经济不确定性增加的情况下，海外资产配置可以有效分散投资风险，避免单一市场波动对整体资产造成过大影响。保值增值：部分海外资产，如美元资产，在当前美元持续走强的背景下，具有较高的投资价值，有助于资产的保值增值。
5、一个可替代的方法是购买海外保险——通过合理的险种搭配，可以实现配置外币资产的目标。海外保险中目前又以香港保险最受青睐，有重大疾病保险、高端医疗保险以及投资理财为目的的储蓄分红险等多样化的险种，能够较好地满足中高端客户对高保额保障、海外资产配置和高端医疗服务的需求。
6、原因一：配置外币资产 高净值客户的生活日趋国际化，投资日趋国际化，他会有很高的外币资产需求。其实跟高净值客户沟通，他会告诉你，家人在美国也拿到美国绿卡，第三代取得了美国国籍，希望给他们留钱，两个小孩在20岁的时候各拿到100万美元作为孩子的教育金。
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