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“蛋壳”破碎后,北京市出新规整治租房乱象
1、“蛋壳”破碎后，北京市出新规整治租房乱象 2020年底，蛋壳公寓资金链断裂事件引发了广泛的社会关注，无数租房者因此遭受了租金或装修费等经济损失。
2、蛋壳公寓上市招股书中也披露，截至2019年前三季度，69%的青客公寓租客选择了租金贷的方式。但与此同时，“租金贷”也是长租公寓暴雷的“导火索”。房东东数据统计显示，从2017年至目前共有69家长租公寓机构因资金链断裂暴雷。受《意见》影响，接下来企业资金将会成为监管重点。
3、有关部门联合起来整治租房产业 租房产业门槛低，一间屋子、一个执照、几台电脑就构成了中介，中介人员没有较高学历要求，所以要加强对这个行业管理，市场监管、住建、街道等相关部门要联合起来整治租房产业，整治范围包括中介机构、中介人员，对有违规者进行曝光并处罚金，使得这些行业规范化发展。
交年租住月租房,蛋壳把你们都骗了
交年租住月租房，蛋壳公寓的行为确实存在欺骗性。蛋壳公寓的欺骗行为 蛋壳公寓作为一个长租公寓平台，通过提供月租房的形式吸引租客，但实际上却要求租客通过金融借款一次性支付一年的租金。这种行为本质上是一种欺诈，因为它违背了租客对于租赁期限和租金支付方式的合理预期。
存在，你人都跑完了，房东收不到钱肯定要赶走租房子的人吧，但是人家租房子的交钱了不让人住，你们这是欺骗呀，双方都挺倒霉的确实存在欺骗消费者的行为，现在蛋壳办公室的人都跑光了，没有人能为这个租客和房东维权，蛋壳的人把钱全部卷跑了。所以投资还需要谨慎一些。
所以蛋壳，要持续改进的是，转租成功不应该收违约金 换租保持现在，把11个月改成6个月就是比较正常的了。真的再也不会住蛋壳了，10号到期，我填了2号退租。
蛋壳公寓靠谱。蛋壳公寓是是白领合租公寓。蛋壳公寓是紫梧桐（北京）资产管理有限公司旗下高端白领公寓的品牌，公司于2014年12月在北京成立，依托于“互联网+房产+金融”的发展模式做国内的白领合租公寓。优点：相比自如没有任何中介费，服务费。装修挺高端，大气的，比自如的要更好一些。
对于这样的一个骗局，一定要提前登记好自己的信息，一起去想办法维权。经历了蛋壳公寓之后，怎么样找房子？对于年轻人来说，在经历了万科公寓跑路之后，首先要想的是怎么样可以和房东达成一致，因为不能因为这方面问题而影响到自己的工作和生活。
就像圣诞老人的魔法，某天推门回家，客厅突然光彩如新，还散发着小雏菊淡淡的清香，有种走错家门的错觉。询问室友相关情况，就知道这都是蛋壳公寓保洁人员的功劳，为了不打扰租客休息时间，保洁人员一般会将打扫时间与租客错过，在悄无声息中还给租客一个干净宜居的居住环境。
蛋壳公寓事件,租户和房主的关系转变
蛋壳公寓暴雷后，原本通过蛋壳公寓建立租赁关系的租户和房主，其关系发生了根本性的转变，由原本的契约关系转变为相互对抗的态势。租户面临困境 租户在蛋壳公寓平台上支付了房租，却遭遇了房东因未收到租金而要求搬离的情况。
此时，房东作为与长租公寓运营方签订的合同的出租人，在没有收到承租人（即二房东）的房租的情况下，有权收回房屋。从蛋壳公寓给出的与房客签订的合同模板来看，以及从司法实践中的判例来看，蛋壳公寓与房东之间更倾向于构成委托代理关系。因此，在蛋壳公寓爆雷事件中，房东无权直接赶走房客。
尤其是在蛋壳暴雷前夕，仍有员工签约新租户，这种行为无异于将租户推向火坑。利用身份诈骗：蛋壳爆雷后，部分员工利用自己的身份，以“内部渠道退租金”为诱饵，骗取租户的钱财，进一步加剧了租户的损失。
蛋壳暴雷,为理租房贷的租客无责,银行应该负责!
蛋壳暴雷事件中，租客若办理租房贷，在特定情况下可能无需承担全部责任，而银行应承担一定责任。以下是对此观点的详细分析：事件背景梳理 蛋壳的角色：蛋壳作为一个中介平台，宣称自己拥有一定期限（如一年）的房子入住权。租客的权益：蛋壳将这一年的入住权转让给租客，租客因此获得了在指定房屋内居住的权利。
微众银行对蛋壳公寓事件的处理方式 微众银行已公开回应，对于受蛋壳公寓事件影响的“租金贷”客户，剩余贷款本金将给予免息延期至2023年12月31日。在此期间，微众银行不扣款、不计息，且不影响客户的信用记录。这意味着，在延期期间，租客无需继续偿还贷款，但贷款合同并未终止，延期结束后仍需偿还本金。
微众银行已公开回应，受蛋壳公寓事件影响的“租金贷”客户，剩余贷款本金将给予免息延期。在2023年12月31日之前，微众银行不扣款、不计息，且不影响客户的信用记录。贷款合同的持续有效性：尽管租客已退租并解除了与蛋壳的租赁合同，但贷款合同仍然有效。
但在蛋壳公寓租金贷这件事情上，微众银行为了利息收益，在明知蛋壳公寓运营风险极高的情况下，仍然大肆释放租房贷业务。结果蛋壳资金链断裂没钱了，租客还欠着微众的租金贷，房东无法从蛋壳那收到房租，大量租客和房东之间产生的矛盾，引发了比较严重的社会问题。
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