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本文目录一览：

• 1、李战军易居房地产研究院李战军
• 2、财熵|京基地产深圳浮沉:旧改大亨陈华“高”处不胜寒
• 3、1月楼市降温继续,机构评测谨慎乐观,2022年楼市去向何方?
• 4、易居(中国)控股有限公司的易居(中国)控股有限公司的背景
• 5、上海易居房产研究院上海易居房产研究院简介
• 6、上海易居房产研究院的发展

李战军易居房地产研究院李战军

1、李战军是一位在房地产领域拥有广泛影响力的专家。他目前担任上海易居房地产研究院发展研究所所长，同时还是浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心的主任和研究员，以及浦东新区房地产业协会秘书长和浦东新区人民政府的城镇规划咨询专家。此外，他还被清华大学、交通大学、上海大学、上海理财学院聘为房地产专业的兼职教授。

2、通过加大铁路投资建设，高铁干线像蜘蛛网似向周边城市发散开来，高铁网络迅速连接着省会和周边城市，极大缩短了城市间的时空距离。

3、利：城市联系便捷。市民活动范围扩大。城市交流，商贸活动会得到促进。弊：同城化带来的文化冲突，语言交流问题。同城效应：指对在相邻地区或更大范围内发生重要的作用和联动效应。同城效应，意思与“同城化”相近，是城市现代化发展的新趋势，也是经济全球化发展局势下城市间互相交流合作发展的必然产物。

4、李战军，中国网库市场营销副总裁，中国网库十二员大将之一。他掌管市场营销方向，拥有10年以上互联网和媒体销售管理及市场运营经验。李战军深谙互联网公司战略市场营销业务全面流程，具备丰富的新公司创立、团队领导及新事业发展实战经验。

财熵|京基地产深圳浮沉:旧改大亨陈华“高”处不胜寒

陈华与京基地产在深圳的旧改之路确实遭遇了诸多挑战，目前处于浮沉状态。以下是对该情况的具体分析：旧改项目的困境：陈华凭借对旧改的深刻洞察，在京基集团的发展初期取得了显著成就，尤其是蔡屋围旧改项目。然而，随着政策的调整和资金压力的增加，蔡屋围项目面临停工困境，摩天大楼构想遭遇挫折。

京基地产及其创始人陈华在深圳房地产市场的现状呈现出一定的挑战与困境。旧改项目进展缓慢：京基地产在深圳拥有大量的旧改项目，但其中约26%的项目拉锯时间长达十年，进展缓慢。这主要是由于旧改项目的周期长、前期准备工作耗时耗力，且资金占用大。

年，陈华在深圳成立了京基地产。彼时，深圳的房地产市场已较为成熟，万科、金地等公司已经在全国市场布局。陈华以承包工程积累的原始资本，开始了京基的创业之路。两年后，京基接手福田梅林的旧改工程，接连开发三个碧字系列住宅楼盘。

1月楼市降温继续,机构评测谨慎乐观,2022年楼市去向何方?

1、近日，易居研究院智库中心发布的《百城住宅成交监测报告》显示，2022年1月1日至23日，全国100城新建商品住宅成交面积环比下跌20%，较去年同期下跌44%。据此推算，预计全月环比下跌约2成，同比下跌约4成。这一数据表明，2022年楼市在1月延续了降温趋势。

易居(中国)控股有限公司的易居(中国)控股有限公司的背景

1、年，易居（中国）控股有限公司正式成立。2005年，上房销售成为易居中国下属全资子公司。同年，中国首家具有独立法人实体地位的民办非企业的专业房地产研究机构上海易居房地产研究院正式成立，易居CRIC中国房地产决策咨询系统启动暨签约仪式举行，易居中国在房地产决策咨询领域迈出了领先的一步。

2、易居中国宣布与绿城中国控股有限公司（绿城）（港交所代码：3900），中国领先的房地产企业，建立长期战略合作伙伴关系。2011年11月 易居逆市入股21世纪中国不动产，将成为其第一大股东。

3、易居（中国）控股有限公司 （“易居”）（NYSE：EJ）是一家领先的中国房地产一体化综合服务商。自2000年成立起，公司经历了快速的发展，目前业务运营已覆盖了全国30多个城市。易居主营业务包括一手房营销代理、二手房中介、及房地产咨询和信息服务。

4、易居中国——中国房地产流通服务领域的领导者和整合者，是中国首个提出房地产流通服务商概念，并亲历实践的企业。易居（中国）控股有限公司于2007年8月8日纽交所上市（纽交所交易代码：EJ），是第一家在美国上市的中国轻资产地产概念股。

上海易居房产研究院上海易居房产研究院简介

1、上海易居房地产研究院，诞生于2005年9月，是一家经上海市社会科学界联合会指导和上海市社会团体管理局注册的专业房地产研究机构，具备法人资格。它的地址设在上海广延路383号，汇聚了来自知名高校、科研院所和企业的专家学者，包括数十位学者及上百位行业精英，团队结构由不同知识背景的成员构成，形成了互补的优势。

2、年& 2月28日，我院地产文化研究所正式成立，地产文化研究所是我国第一个致力于地产与文化跨境整合的专业研究机构。&4月21日，中国高等院校房地产专业学者联谊会成立大会在我院召开，秘书处设在研究院，标志着我院在专业资源的聚集与整合上取得了新的进展。

3、张永岳先生，一位享誉业界的教授和博士生导师，目前担任着多重重要职务：华东师范大学商学院院长，以及东方房地产和上海易居房地产研究院的双院院长。他同时活跃在多个学术组织，担任中国房地产估价师与房地产经纪人学会的副会长、中国房地产业协会理事、上海市经济学会和上海房产经济学会的副会长等职务。

4、近年来致力于地产与文化的跨境整合探索，在居住文化与房地产相关学科研究、 房地产策划、房地产传播等领域具有较高的造诣和广泛的影响力和资源整合力，完成了多项课题研究并成功操作了上实地产“海上海”等多个大型知名项目的文化策划，在地产项目的文化策划、传播领域享有盛誉。

上海易居房产研究院的发展

1、年&9月28日，中国首家具有独立法人实体地位的民办非企业的专业房地产研究机构——上海易居房地产研究院正式挂牌成立。2006年&3月16日，由我院参与开发的CRIC2006中国房地产决策咨询系统启动暨签约仪式隆重举行，标志着[中国房地产决策咨询系统]正式迈向全国。

2、上海易居房地产研究院，诞生于2005年9月，是一家经上海市社会科学界联合会指导和上海市社会团体管理局注册的专业房地产研究机构，具备法人资格。

3、上海易居房地产发展前景广阔，是一家优质的企业。企业概况及业务方向 上海易居房地产是一家专注于房地产领域的企业，涵盖了房地产咨询、策划、销售、代理等多个业务方向。随着房地产市场的蓬勃发展，该公司逐渐崭露头角，在行业内树立了良好的口碑。

4、中国首家具有独立法人实体地位的民办非企业的专业房地产研究机构——上海易居房地产研究院正式揭牌成立。2005年 上海房屋销售（集团）有限公司和上海臣信房地产经纪有限公司强强联手，全新打造的房产经纪服务品牌和服务机构“易居臣信”正式揭牌成立。