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1、吉林省东丰县买二手房都需要交什么税?多少?详细点谢谢
吉林省东丰县买二手房都需要交什么税?多少?详细点谢谢
1、二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。其中中介费一般为房...
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吉林省东丰县买二手房都需要交什么税?多少?详细点谢谢
1、二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。其中中介费一般为房款总价的1~3%，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。
2、二手房过户费计算标准是：契税，一般是房款的1%；营业税，房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税；个人所得税，1%的费用，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；交易费：每平方米3元。
3、卖方承担）注：房屋原值是上次购房时的房屋价值，但税务机关一般都按卖房人取得房屋产权时缴纳的契税纳税额为准。印花税：182㎡×2800元∕㎡×0.001％=5060元（买卖双方各承担一半）房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积各承担3元∕㎡。房屋产权登记费：80元由买方承担。
4、中介开的费用太高了，我才买了二手房，条件和你差不多，除开首付，其他费用总共就花了21000。
5、税费主要得看，此二手房的产权是否过2年，是否收营业税，因为营业税钱比较多。一般营业税按总房价的5%收取，不过总房价并不一定是实际成交价格，而是房产交易中心根据当地房价换算出来的，一般低于实际价格。如果收取营业税的话，过户费用大概得3万多。如果不收取营业税的话，过户费用大概得7千到1万左右。
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