国内海外房产乱象（海外房产新动向）

本文目录一览：

• 1、有人看学位房当天没买,隔夜业主提价两百万,反映了怎样的市场乱象?
• 2、垄断阴影未除,失去左晖的贝壳还能走多远?
• 3、中国经济内循环与外循环的变化
• 4、出国移民中介乱象,如何识别潜在陷阱
• 5、希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗

有人看学位房当天没买,隔夜业主提价两百万,反映了怎样的市场乱象?

1、货币供应，当一个国家实行宽松货币政策时，房价涨幅较快。反之则下降。从2015年开始我国一直实行货币宽松政策，造成了15-17房价暴涨。目前美国数次加息，实行货币紧缩政策。由于美元的霸权地位，各国不同程度的要跟随美元实行紧缩政策。而我国18年有意识收缩货币，已经让房企痛楚不堪。

2、最近，深圳房地产市场可谓大事不断，继深圳二手房小区业主“集体控盘涨价”事件发酵引来区、市两级住建局采取措施并发布风险提示之后，深圳住建局又紧急澄清，5%是2019年长效机制规定的二手房价格涨幅限制。

垄断阴影未除,失去左晖的贝壳还能走多远?

月25日下午，路透社突然同时发布了一则消息，消息人士称，最近几周，国家市场监管总局一直在正式调查贝壳找房是否强迫房地产开发商只在其平台上列出住房信息，包括链家和贝壳，也就是所谓的“二选一”。该调查尚未公开宣布。目前还不知道调查何时结束，也不知道它可能会给贝壳找房带来什么影响。

左晖一手将创办的链家、贝壳打造成业内头部品牌。然而也有不少质疑的声音，二手房买卖、租赁中介服务费是否过高，我看到有评论说，“左晖的死去，希望让房租不那么高”，贝壳找房调整二手房买卖的中介服务费，由以前的只向买家收费变为向买卖双方收费，中介费合计由2%调整为3%。

没了左晖，贝壳同时正在走向下坡路。3月10日，贝壳发布未经审计2021年第四季度和全年财务业绩。然而，尽管这是彭永东掌舵贝壳后交出的首份成绩单，但其成绩却很不理想。

这一切都离不开贝壳的董事长左晖。左晖于2001年创办链接，在20年的时间内创办了贝壳找房。2001年的左晖年仅30岁，在20年的时间内创造出来一个万亿商业帝国。就在享年50岁的时候，背后庞大的资产不知道何去何从？既然能称上是万亿商业帝国，自然就有帝国的规矩跟所准备的战略。

当下，彭永东面临的问题比左晖当时面临的问题更大。其一，是未来可能面临的反垄断调查。尽管这件事情也传了好几次最终被证伪，但是不能说未来就万事大吉了。前几个月，58同城创始人姚劲波就曾公开怼过贝壳，并且直指贝壳存在“二选一”的情况。

并在两周内适时发布公告。可以预见的是，左晖的离世将对贝壳的股价和运营产生一定的影响，但贝壳的团队和继任者将努力保持公司的稳定和发展。左晖的一生，是不断追求创新和进步的一生。他的离世，是房地产行业和贝壳找房的巨大损失。但他的商业理念和创新精神，将永远激励着后人去探索和前行。

中国经济内循环与外循环的变化

中国经济内循环与外循环是相互依赖且不断变化的。自改革开放以来，中国经济经历了从外循环为主导带动内循环，到内生动力激活，再到当前内需稳定并寻求外需接力的阶段。外循环的变化 供给端角度：改开初期：中国通过引进资本和利用廉价劳动力进行生产，以外循环为主导带动内循环。

经济内循环和外循环的主要差别在于循环的范围和参与的主体不同。循环范围：经济内循环：主要在国内进行，即国内的供给和需求形成循环。这意味着国内的商品和服务主要在国内生产、消费和流通，形成了一个相对封闭的经济循环体系。经济外循环：则涉及到国际产业链，即参与国际产业链的供给和需求形成循环。

首先是范围不同。内循环主要侧重于国内市场内部的经济活动循环，包括生产、分配、流通、消费等环节在国内的自我循环。外循环则更强调国内经济与国际市场的互动，涉及进出口贸易、国际投资、技术交流等跨国界的经济往来。其次是动力来源有差异。

经济内循环：主要目标是促进国内企业的发展，提高国内市场的自给自足能力，减少对外部市场的依赖。这有助于增强经济的自主性和稳定性。经济外循环：则更注重促进跨国企业的发展和国际经济的合作。通过参与全球经济分工和合作，实现资源的优化配置和经济的快速增长。

出国移民中介乱象,如何识别潜在陷阱

首先选定几个想要投资移民的国家，具体分析其政策 就拿葡萄牙来说，首先可以了解一下其“黄金居留签证”的申请条件和相关的政策，然后适当地考察选中的移民机构，这样做到胸中有丘壑，自然不会被随便忽悠。

房价差价陷阱：葡萄牙移民常见风险之一是房价差价。一些资质不足的中小移民中介为追求高额利润，通过抬高房价欺骗移民。例如，20万欧元的房产可能被标价30万欧元，中间差价高达10万欧元。移友应谨慎，不宜轻信中介一面之词，应多比较、查找专业机构出具的房产报告，确保房产价值与租金指导合理。

项目转换陷阱 当申请者发现所投资的项目无法完成时，许多黑中介会忽悠他们由A项目换到B项目。这些中介声称只需要再加一点点钱，一样可以移民美国。然而，这往往是中介为了再赚一笔而设置的陷阱。申请者如果继续投资，很可能会陷入更深的骗局。虚假宣传 许多黑中介会承诺政府直接经营管理，资金安全可靠。

希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗

1、移民项目可能面临被搁置的风险，中介可能会推脱责任。例如，2019年有报道揭示希腊移民买房追讨事件，其中一位徐先生交付巨额房款后，房子未能按时过户，中介声称与购房事宜无关。 希腊房产市场曾允许通过POS机刷卡买房，一些房产公司利用这一政策漏洞，为中国的投资者提供便利。

2、骗局二：移民希腊，根本没法入国籍 关于希腊移民后不能入籍一说，不需多言，直接就可以画个叉。希腊移民政策规定，投资25万欧元购买希腊房产的第三国公民及其配偶、子女和父母都可同时获得永居身份。尽管刚刚拿到永居身份并不能直接加入希腊国籍，但只需要7年时间，恒熙国际就可以协助您办理希腊入籍手续。