咫尺国际海外房产投资（咫尺科技）

本文目录一览：

• 1、美国休斯顿最受欢迎的房产投资区域
• 2、跟随英国伦敦开发商蒙特安维:开启海外置业投资新征程
• 3、吉隆坡SO/索菲特酒店公寓的永久产权有多香?
• 4、中国人在泰国曼谷投资房产你怎么看?
• 5、商住一体的住宅有哪些利弊
• 6、想要在泰国买房,能买吗?

美国休斯顿最受欢迎的房产投资区域

1、专业人士聚居的Heights区 Heights区的地理位置优越，区号77007和77008，比休斯顿几个华人聚集的卫星城都要方便。市中心近在咫尺，开车去医学中心或Galleria等购物区都很近，到机场也很便捷。最重要的是，从这里去能源走廊非常便利，很快就上了I-10高速公路。

2、南部休斯敦区域：南部休斯敦拥有许多历史悠久的社区和丰富的文化遗产。这里的房价相对较为亲民，同时也保留着浓厚的社区氛围。对于预算有限且希望享受温馨社区生活的购房者来说，南部休斯敦是一个值得考虑的区域。购房者在选择休斯顿的购房区域时，应结合自身的需求和预算进行综合考虑。

3、休斯顿市中心和周边社区都是不错的选择。休斯顿是一个拥有丰富多样社区的大城市，不同区域都有其独特的魅力和优势。市中心区域拥有繁华的商业街和丰富的文化活动，适合喜欢都市生活的年轻人和商务人士。这里有许多高楼大厦、购物中心、餐厅和娱乐场所，满足了居民的日常生活需求。

4、休斯顿的糖城也是一个不错的购房地点。糖城曾被评为美国最适合居住的城市之一，地税较低，房产维护压力较小。同时，该地区的教育资源优质，适合儿童和青少年的成长，价格合理的独立别墅对于投资者来说是非常划算的。 休斯顿购房贷款政策须知：- 申请人必须在线签名确认。

跟随英国伦敦开发商蒙特安维:开启海外置业投资新征程

英国伦敦开发商蒙特安维凭借其卓越的市场洞察力、深厚的开发经验以及精准的投资策略，为海外置业投资者开启了全新的征程。以下是对蒙特安维及其海外置业投资优势的详细阐述：精准把握市场趋势，展现领先洞察 蒙特安维作为老牌房地产开发商，在伦敦市场深耕30余年，对市场的变化和发展趋势有着敏锐的洞察力。

吉隆坡SO/索菲特酒店公寓的永久产权有多香?

吉隆坡SO/索菲特酒店公寓的永久产权非常具有吸引力。吉隆坡SO/索菲特酒店公寓属于永久产权，这一特点使其在市场上具有极高的价值和吸引力。与国内商品房产权的有限期限（居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年）相比，永久产权意味着该公寓可以无限期地传承给后代，成为一笔珍贵的家族财富。

这里提供建面约32-247㎡的精装公寓，拥有永久产权和美元资产的双重优势。太子幸福广场用地面积17，072㎡，总建筑面积233，782㎡，计容总面积204，883㎡。公寓区面积103，312㎡，总套数1796套，价格13000，容积率12，建筑密度54%，设752个停车位和1000个摩托车停车位。

这里提供了建面约32-247㎡的精装公寓，享有永久产权和美元资产的优势。总体指标方面，用地面积为17，072㎡，总建筑面积为233，782㎡，计容总面积为204，883㎡。公寓（2#，3#）面积为103，312㎡，总套数为1796套，价格为13000美元。

索菲特传奇 索菲特传奇位于人民大厦，是法国雅高集团全球第五家，中国首家索菲特传奇酒店。 建筑风格十分典雅与精致，管家式服务特别贴心，价格也很给力，平均每晚2000元左右。悦椿酒店 悦椿酒店位于西安临潼，酒店的大特点就是大唐风格的建筑，并兼具时尚的气息。

酒店式服务公寓借鉴豪华酒店的服务及管理模式，提供酒店式服务，主要包括家政服务、安全服务、交通服务等，比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多，更体现出一种家庭式服务，例如24小时送餐、社区聚会、幼儿看护等。

酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。

中国人在泰国曼谷投资房产你怎么看?

1、Bang Sue：曼谷北部新兴投资区，依托高铁和火车交通建设，发展迅速，有望成为新商业区。房价：15-18万泰铢。推荐项目：life vally Ladprao、the crest park。东部潜力投资区Ratchada（拉差达）：东北部区域，包含拉玛辉煌等热门区，受中国人喜爱，建设规划良好，交通便捷。

2、投资获益 这是大多数中国人在泰国买房的主要心态。泰国房地产市场的发展潜力吸引了大量中国投资者的目光。他们看中了泰国房产的租金回报率和增值空间，尤其是靠近高铁线路和海景的房产，更是成为投资的首选。这些投资者往往希望通过购买泰国房产，获得稳定的租金收入或在未来出售时获得可观的资本增值。

3、对于想要投资泰国房产的人来说，首先需要明确的是：投资房产并非一种轻松赚钱的方式。投资者需要投入时间、精力和金钱来管理和维护自己的房产。同时，还需要具备敏锐的市场洞察力和判断力，以便在复杂多变的市场环境中做出正确的决策。

4、曼谷、普吉、芭提雅和清迈等城市的房价相较于中国一线城市较为低廉。例如，曼谷市中心公寓的均价约为每平米2万元人民币，而普吉、芭提雅和清迈的市中心公寓价格则更低。附赠物品多：泰国房产通常包括精装修、家具和基本家用电器，真正实现“拎包入住”。

5、存在违规与违法行为的情况 一些中国资本人士在泰国购买土地建厂时，确实存在未经过公开听证会程序、未获得工业部门许可等违规情况，甚至涉嫌洗钱等违法行为。这些行为不仅给投资者带来了经济损失，也损害了中国的国际形象。然而，这些个别案例并不能代表所有中国人在泰国建厂的行为。

商住一体的住宅有哪些利弊

1、以下是商住一体住宅的一些利弊：利： 便利性：商住一体住宅的商业功能近在咫尺，居民可以方便地购物、用餐、娱乐等，减少出行时间和交通成本。 丰富的生活配套：商住一体住宅通常会配备各种生活设施和配套设施，如商场、超市、餐饮、健身房等，丰富了居民的生活品质。

2、投资潜力：在某些地区，商住一体房的租金和售价可能较高，具有一定的投资潜力，对于有投资需求的人来说是一个选择。不限购：购买商住一体房时，无需像普通住宅那样受假结婚或等待社保年限等限制，购买门槛相对较低。

3、容易堵车 商住一体房通常位于繁华地段，车流量和人流量都很大。在早晚高峰期或节假日时，出门可能会面临严重的堵车问题。这会导致住在商住一体房的人需要比别人早出门一段时间才能避免迟到，下班回家也可能遇到交通拥堵。这种交通不便给生活带来了很大的困扰和不便。

4、居住体验差：商住两用楼内可能同时容纳居民和公司租户，导致人流量大，尤其是在上下班高峰期，电梯使用频繁且拥挤，影响居住舒适度。此外，如果物业管理不善，公共区域的卫生条件可能得不到有效维护，进一步降低居住体验。对于追求安静、舒适居住环境的人来说，商住两用房可能不是理想的选择。

想要在泰国买房,能买吗?

1、中国人是可以在泰国买房的，虽然泰国法律不允许外国人购买本国的土地，但是允许外国人购买公寓。中国人在泰国合法购买的泰国公寓可以获得永久产权，产权也可以自由转让、继承及赠与。注意的是非本土国民是不可以购买带有土地的各种房产（比如别墅）。

2、中国人在泰国可以合法购买公寓，回国后也可以转卖。中国人在泰国买房的合法性 泰国法律不允许外国人购买土地，但允许外国人购买公寓。因此，中国人在泰国可以合法购买公寓，并获得永久产权。这个产权可以自由转让、继承及赠与，但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。

3、泰国的法律规定，公寓的所有权中，至少51%必须卖给本国人。这意味着，对于外国投资者来说，他们只能购买剩余的49%的公寓。由于泰国市区公寓的价格相对较高，而市郊别墅对泰国人来说更具吸引力，因此很多泰国人选择在市郊购买别墅，而不是市区公寓。