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外地人在上海买房有房产证吗
1、外地人在上海买房有房产证。无论是本地人还是外地人在上海买房，只要房屋产权正规，就都会有房产证。而房屋产权证一般是在房子交房之后的90日内办理。房屋房产证办理流程确定已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
2、外地人在上海买房一般要办理以下手续：购房资格审核这是核心前提，必备条件包括已婚状态（单身限购）、在上海连续缴纳社保或个税满5年（补缴无效）、家庭成员在上海无住房。
3、满足购房资格：社保或个税要求：外地人在上海购房，需满足在上海连续缴纳一年及以上社保或个税的条件。这一要求确保了购房者在上海有一定的经济活动和稳定的工作。注意补缴情况：虽然两个月的社保可以补交，但建议购房者尽量保持连续缴纳，以避免在购房资格审查时出现问题。
上海房产证哪里可以办?需要什么材料
1、上海办理房产证需要的材料主要包括以下几类：购房合同及相关文件：上海房屋购销合同原件：这是证明购房者与开发商之间交易关系的重要文件。补充合同原件（如有）：如果购房合同中有未尽事宜，通常会通过补充合同来明确。发票与税费凭证：销售统一发票原件：证明购房者已支付购房款项。
2、上海市各区的房地产交易中心是办理房产证的主要地点。您可以根据自己房产所在的区域，前往相应的房地产交易中心进行办理。在办理前，建议提前电话咨询或查询相关官方网站，了解具体的办理流程和所需材料，以便高效地完成办理过程。
3、可以，若证件资料齐全，个人能在上海办理房产证。个人办理房产证的步骤如下：确定开发商完成初始登记：开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提。依据《商品房销售管理办法》第34条，房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记资料报送房屋所在地房地产主管部门。
4、上海办理房产证需要的材料主要包括以下几类：购房合同及发票 上海房屋购销合同原件：这是办理房产证的基础材料，需确保合同内容完整、真实。补充合同原件（如有）：若购房过程中签订了补充协议，也需提供原件。销售统一发票原件：作为购房款项的凭证，发票需清晰显示购房金额及付款信息。
外来人口在上海办理居住证有什么条件??有哪位知道?
外来人口在上海办理居住证的条件主要包括以下几点：持有本人房产证：申请人需要在上海市内拥有合法的居住房产，并持有相应的房产证明。这是办理长期居住证的重要条件之一，确保申请人在上海有稳定的住所。提供一年以上的社保清单：申请人需要提供在上海市内连续缴纳社会保险满一年的清单。
有效的身份证原件及复印件。在上海的合法稳定住所证明（如房产证、租房合同等）。在上海合法稳定就业的证明（如劳动合同、营业执照等）。近期免冠照片若干张。前往社区事务受理服务中心：携带准备好的材料，前往所在社区的社区事务受理服务中心。在服务窗口提交材料，并填写居住证申请表。
外地人在上海办理居住证的条件主要包括以下几点：合法稳定居住：居住登记满6个月：申请人需要在上海市的居住地所属的社区事务受理服务中心办理居住登记，并且这个登记需要满6个月。合法住所：申请人需要提供合法稳定居住的证明材料，例如自有房屋的产权证明、租赁合同（需到房地产交易中心登记备案）等。
申请人需要在上海有合法稳定的居住条件，这通常意味着需要提供有效的租赁合同或房产证明。合法稳定就业：申请人需要在上海有合法稳定的就业，这可以通过提供劳动合同、社保缴纳证明等材料来证明。连续就读：如果申请人是因就读需要办理居住证，则需要提供相关学校的就读证明。
办理条件 非上海户籍：申请人需为非上海市户籍的外来人口。合法稳定居住和就业：申请人需在上海市有合法稳定的居住和就业，通常表现为有固定的住所和工作。办理所需材料 原居住证（如为续办）：如之前已办理过居住证，需携带原居住证进行续办。身份证：申请人需提供有效的身份证原件及复印件。
上海外来人口临时居住证办理的条件主要包括以下几点：合法住所：外来人口需要在上海有合法的住所，这是办理临时居住证的基本前提。住所可以是租赁的房屋、单位的宿舍等，但需要能够提供相应的租赁合同、房产证明或其他合法居住证明。
外地人在上海买二手房能不能办到房产证?
准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
回迁房回迁房如果有房产证，是可以进行二手房买卖的。如果回迁房房主手里只有回迁协议，那么，在做二手交易时，是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。其只能是在公证处做公证交易，待房产证出来后才能做真正的过户交易。
上海二手房过户后，通常需要约15-20个工作日可以拿到房产证。具体流程如下：备案与资金托管 备案：买卖双方需共同前往房管局进行合同备案，这是二手房交易的第一步，确保交易的合法性和安全性。资金托管：买房首付款需打入房管局指定的托管账户，以确保资金的安全，避免买卖双方因资金问题产生纠纷。
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
上海如何办理房产证
个人办理房产证的步骤如下：确定开发商完成初始登记：开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提。依据《商品房销售管理办法》第34条，房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记资料报送房屋所在地房地产主管部门。
基本材料：上海市房地产登记申请书、当事人身份证、委托书及代理人身份证（如有委托）、房屋权属调查报告、地籍图等。税费相关：契税办理证明。权属证明：记载建设用地使用权的房地产权证、建设工程规划许可证、建设工程总平面图等附图、竣工验收证明、规划、用地状况的核验意见等。
在上海办理房产证的流程如下：提出申请企业需持应提交的证件，包括但不限于法人代表资历证明及身份证复印件、固定资产出资许可证、建造工程规划许可证、竣工检验证明单、施工许可证等，向房管所提出申领房产证的请求。初审与受理办证员会对请求和提交的材料进行初审。
上海办理房产证需要的材料主要包括以下几类：购房合同及相关文件：上海房屋购销合同原件：这是证明购房者与开发商之间交易关系的重要文件。补充合同原件（如有）：如果购房合同中有未尽事宜，通常会通过补充合同来明确。发票与税费凭证：销售统一发票原件：证明购房者已支付购房款项。
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