西郊半岛名苑（农房西郊半岛名苑）

本文目录一览：

• 1、上海西郊半岛名苑怎么样?
• 2、西郊半岛名苑房价为什么便宜
• 3、西郊半岛名苑为什么不能买
• 4、西郊半岛名苑怎么样
• 5、上海五大不能碰的小区

上海西郊半岛名苑怎么样?

1、西郊半岛名苑位于青浦区华新镇，拥有便捷的地理位置和优美的自然环境，这些因素本应促使房价较高。 该小区的总建筑面积达到34万平方米，是一个规模较大的高端居住社区。

2、综上，西郊半岛名苑是一个地理位置便利、建筑设计优秀、环境舒适优雅、物业管理专业的优质住宅项目。

3、西郊半岛名苑房价便宜是因为是刚建成，买的人比较少所以跟其他的高端小区相比起来房价还是比较便宜的。西郊半岛名苑位于青浦区华新镇，是一个建面达34万平的大型高端居住社区。

西郊半岛名苑房价为什么便宜

西郊半岛名苑房价便宜是因为是刚建成，买的人比较少所以跟其他的高端小区相比起来房价还是比较便宜的。西郊半岛名苑位于青浦区华新镇，是一个建面达34万平的大型高端居住社区。

西郊半岛名苑的房价之所以便宜，主要原因是该小区刚建成，入住的居民相对较少。 与其他成熟的高端小区相比，由于西郊半岛名苑的房屋供应量较大，房价因此相对较低。 西郊半岛名苑位于青浦区华新镇，拥有便捷的地理位置和优美的自然环境，这些因素本应促使房价较高。

停车位紧张。西郊半岛名苑房价便宜的主要原因就是：停车位紧张，没有人车分流，人口密度大，地理位置偏僻等原因。西郊半岛名苑位于上海市青浦区新府中路，拥有小高层、高层精品公寓。兼顾不同家庭的要求，是购房者选择生态宜居的不错选择。

因为刚建成，买的人比较少，所以跟其他的高端小区相比起来房价还是比较便宜的。

西郊半岛名苑：小区邻近农副产品批发市场，可能影响居住品质。同时，物业管理存在问题，如建筑垃圾处理不当等。其房价涨幅也较低，自2016年至今仅有9%。金大元御珑公馆：位于动迁房与商品房混合区域，产品定位偏大，且总价超过2000万。

西郊半岛名苑为什么不能买

1、小区不足，得房率不高，物业管理水平有待提高。新房装修建筑垃圾较多，未及时运走。小区停车位比较紧张、人车未分流。

2、西郊半岛名苑：小区邻近农副产品批发市场，可能影响居住品质。同时，物业管理存在问题，如建筑垃圾处理不当等。其房价涨幅也较低，自2016年至今仅有9%。金大元御珑公馆：位于动迁房与商品房混合区域，产品定位偏大，且总价超过2000万。

3、西郊半岛名苑小区靠近农副产品批发市场，居住品质大打折扣，而且小区的物业管理有问题，建筑垃圾随意堆放，车位不足导致无章停车。2016年至今涨幅只有9%，远低于同区域的其他小区。金大元御珑公馆 金大元御珑公馆位于动迁房和商品房的混合地带，城市界面可想而知。

4、其次，是华新的西郊半岛名苑，涨幅为9%。这个楼盘靠近农副产品批发市场，居住品质因此大受影响。同时，小区的物业管理不善，建筑垃圾随意堆放，车位不足导致车辆无序停放。第三个是唐镇的金大元御珑公馆（公寓），涨幅为71%。该小区位于动迁房和商品房的混合区域，其城市界面不言而喻。

西郊半岛名苑怎么样

西郊半岛名苑位于青浦区华新镇，拥有便捷的地理位置和优美的自然环境，这些因素本应促使房价较高。 该小区的总建筑面积达到34万平方米，是一个规模较大的高端居住社区。

西郊半岛名苑房价便宜是因为是刚建成，买的人比较少所以跟其他的高端小区相比起来房价还是比较便宜的。西郊半岛名苑位于青浦区华新镇，是一个建面达34万平的大型高端居住社区。

小区不足，得房率不高，物业管理水平有待提高。新房装修建筑垃圾较多，未及时运走。小区停车位比较紧张、人车未分流。

综上，西郊半岛名苑是一个地理位置便利、建筑设计优秀、环境舒适优雅、物业管理专业的优质住宅项目。

上海五大不能碰的小区

上海五大不能碰的小区分别是共康的宝宸共和家园、华新的西郊半岛名苑、唐镇的金大元御珑公馆（公寓）、宣桥的成功家园、龙湖滟澜山。2016年至今涨幅中位数是35%，跑不赢大盘。拉胯很大的坑盘远低于这个数，最后一个甚至还跌了13%。按照涨幅，由大到小顺序，带大家了解下。

上海五大不能碰的小区包括：宝宸共和家园：该小区存在噪音问题，且户型以90平米左右的两房为主，与同等价位的三房相比缺乏竞争力。其增值空间有限，自2016年至今涨幅仅为11%。西郊半岛名苑：小区邻近农副产品批发市场，可能影响居住品质。同时，物业管理存在问题，如建筑垃圾处理不当等。

上海五大不能碰的小区有宝宸共和家园、西郊半岛名苑、金大元御珑公馆、成功家园、龙湖滟澜山。宝宸共和家园 宝宸共和家园小区东侧靠近南北高架，未来南侧还有长江西路的快车道，噪音污染严重。小区户型面积多为90平米左右的两房，竞争力不如同等价位的三房。2016年至今涨幅只有11%，跑不赢大盘。

上海有五个被认为不宜购买的小区，它们是共康的宝宸共和家园、华新的西郊半岛名苑、唐镇的金大元御珑公馆（公寓）、宣桥的成功家园和龙湖滟澜山。自2016年以来，这些小区的涨幅中位数仅为35%，远低于大盘。其中，部分小区的跌幅甚至达到了13%。下面，我们将根据涨幅大小，逐一介绍这些小区。

地理位置不佳的小区：位于工业区附近或者交通不便的小区，可能会受到噪音、空气污染等问题的影响。 物业管理不善的小区：如果物业管理公司服务不到位，可能会导致小区环境脏乱、安全问题频发。 社区治安问题：一些小区可能因为历史原因或者管理不善，存在较高的犯罪率，居民安全感较低。

答案：上海风水不好的小区难以一概而论，因为风水评价涉及诸多主观因素和个人信仰。但一些可能存在风水问题的小区包括但不限于以下几处：金谊河畔小区、保利叶语别墅区、浦东世纪公园附近的某些小区。具体状况可能因个体差异而有不同的看法。