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房产大变局,第一批入场抄底中国楼市的人出现了!
1、房产大变局下，海外资本成为首批入场抄底中国楼市的力量 在当前的房产大变局中，一个引人注目的现象是，第一批入场抄底中国楼市的人已经出现，并且他们并非本地土豪，而是海外资本。这一趋势的领头羊之一，是来自新加坡的凯德集团。
2、外资确实开始进场抄底中国楼市。外资企业在土地市场的活跃表现 近年来，中国楼市经历了诸多变化，尤其是在土地市场方面。随着一些国内房企面临债务压力，拿地意愿减弱，外资企业开始加速进入中国市场。例如，黑石、高盛等资本巨头，以及铁狮门、大和房屋等世界知名开发商，都在积极寻找机会，加速布局中国楼市。
3、外资巨头“抄底”中国房地产释放出多重市场信号。其一，核心资产价值获国际认可。全球资管巨头施罗德资本与西子国际联合发起30亿元私募房地产基金，聚焦长三角核心城市写字楼、消费基础设施等。这类投资针对“超低价位、超低市净率”资产，体现了外资对中国核心区域不动产长期价值的肯定和信心。
4、年底并非楼市抄底的好时机，当前入场更可能是“坑”而非“底”。
5、可以获得更大的收益。因此，许多购房者选择等待抄底机会，导致当前楼市需求疲软。综上所述，房价下跌但买房的人越来越少的原因主要包括害怕成为接盘侠、担心买到烂尾房、房子流通性降低、政策剥夺购房资格以及等待抄底入市等。这些因素共同作用，使得当前楼市呈现出需求疲软的现象。
500余人日本购房踩雷!海外置业常见的“坑”有哪些?
在现实生活中，很多条件不错的家庭会有配置海外资产的需求，这其中购买 海外房产 也是重要的选择之一。可是在实际操作中，海外置业也时常伴随着投资风险，最近就有新闻曝出500余人日本购房踩雷，数亿投资款或打水漂。那么海外置业常见的坑有哪些？今天，我就为大家梳理了相关知识点，我们一起来看下吧。
根据社交平台的新闻，显示有500多人在日本炒房，最后上当受骗，而海外置业常见的坑有以下几个方面：买房就送签证，其实是一种套路。
汇率变动。近年来各国汇率变动比较明显，人民币也有着小幅度升值，这导致了去海外置业就不免面临着被汇率浮动坑的问题，所以在什么时候进行投资，也需要看好汇率变动。
对于500余名中国人在日本炒房踩雷这件事，很多人都认为是这些投资者的法律意识比较单薄。如果这些投资者提高了法律意识的话，那么就可能不会造成这么大的损失。除了法律意识单薄，这些投资者找的中介机构也不可靠。如果中介机构比较可靠的话，那么这些投资者也不会踩雷。
为什么有那么多中国人都喜欢芭堤雅海外房产新闻海外
泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。泰国房产价格相比国内更实惠中国房价摆在国际上都算贵的。
关于想要理财海外房产的国人来说，这是是一个绝佳的时机。这个展开方案将与我国的“一带一路”对接。而在EEC区域经济带，首选芭堤雅。由于芭堤雅不只旅职业、办事业非常兴旺，房地工业展开也很迅猛。芭堤雅的世界化程度很高，游客来自世界各地，也有很多的海外人士久居芭堤雅，这儿的经济抗危险才能强。
易于获得金融机构的支持：海外置业投资者通常可以将物业抵押给金融机构，从而获得投资所需的大部分资金，这降低了投资门槛，使得更多投资者能够参与到海外房产市场中来。抵消通货膨胀的影响：由于通货膨胀的影响，海外房地产和其他有形资产的重建成本不断上升，从而导致了其价值的上升。
泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。也因此城市看起来有点破旧，对此我只能说，论现代化建设，全世界都比不上中国。
中国人是现在可以在泰国买房的，也可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。所以现在买泰国房产的人也是挺多的。虽然泰国法律规定，外国人不能拥有泰国的土地所有权，但可以合法持有永久产权的公寓。泰国买房税费低，加起来大约只有房价的5%，没有房产税。
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