湖南株洲二手房信息（湖南株洲二手房什么价位）

本文目录一览：

• 1、请高手指点!我想在株洲买一套二手房!
• 2、株洲有哪些房屋中介
• 3、请问:株洲市购买第一套房,二手房(66平方)过户需要交纳哪些费用,具体...
• 4、株洲专业验房公司是怎么收费的?求大神解答
• 5、株洲二手房有哪些平台
• 6、2025年株洲房产增值税减免政策

请高手指点!我想在株洲买一套二手房!

二手房税费一共有契税，印花税，营业税，城建税，个人所得税5种 契税 符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮 17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价 的5%的契税。

在株洲河东的芦淞区，购买一套三室两厅的房子，建筑面积大约125平方的话，价格在2600元/平方，如果选择电梯房则需额外加100-200元/平方，总价约为35万元。市中心地段的价格则有所不同，3400元/平方，同样是125平方的三室两厅，总价大约为45万元。

贝壳找房。株洲贝壳提供真实房源的房产信息平台，为株洲买房、株洲二手房、株洲新房购买以及株洲租房需求的用户提供便捷服务，所以株洲买二手房贝壳找房平台最好。株洲市，古称建宁，是湖南省辖地级市，位于湖南省东部。

另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商 在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。

株洲有哪些房屋中介

1、湖南株洲房产中介包括：株洲德雅房地产经纪有限公司、株洲宏远房产中介公司、株洲众联房产中介等。 株洲德雅房地产经纪有限公司 株洲德雅房地产经纪有限公司是一家在株洲地区享有较高声誉的房产中介机构。该公司提供包括新房、二手房的买卖、租赁、评估等一系列服务。

2、株洲的房屋中介有： 万源房产中介 株洲万源房产中介是一家专业从事房产买卖、租赁等业务的机构。该机构在株洲市拥有多家门店，提供全面的房产服务，包括二手房买卖、新房代理销售、房屋租赁等。其服务范围广泛，具备专业的房产顾问团队，为客户提供全方位的房产咨询服务。

3、株洲的房产中介有： 株洲华宇房产中介 株洲优居房产中介 株洲德佑房产中介 株洲链家房产中介 解释如下：株洲华宇房产中介是一家专业从事房地产咨询、二手房交易、房屋评估等业务的机构。该中介拥有多年的行业经验，为客户提供全方位的房产服务。

4、株洲房地产中介有：株洲华宇房地产中介、株洲百盛房地产中介、株洲盛世房产中介等。株洲作为湖南省的重要城市，其房地产市场发展蓬勃，吸引了众多房地产中介公司的涌现。其中，株洲华宇房地产中介以其专业的服务团队和丰富的市场经验，在株洲市房地产中介行业中树立了良好的口碑。

5、株洲市中信地产中介公司 株洲市中信地产中介公司是株洲地区知名的房地产中介公司，提供房屋买卖、租赁、评估等一系列服务。该公司拥有专业的团队和丰富的经验，为客户提供高效、专业的服务。

请问:株洲市购买第一套房,二手房(66平方)过户需要交纳哪些费用,具体...

购买66平方米二手房花费八万元，过户过程中涉及多种费用。其中，营业税需按房屋总价的56%计算，即4448元，但如果产权已满两年，可免征营业税。个税按1%的税率计算，共计800元，不过若产权满五年且出售的家庭唯一住宅，则可以免征个税。

具体来说，二手房的过户税费大约是报税价的8%，其中卖方需支付1%的个人所得税（若房产证超过五年则免）、以及5%的营业税（同样，房产证超过五年则免）。而买方则需支付5%的契税。此外，还会有几百元的其他过户税费，这个计算基于房产面积小于144平方米的普通住宅。

二手房过户需要多少钱 契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

营业税56%*8万，产权满两年免征。个税1%*8万，产权满五年出售方出售家庭单位唯一住宅免征。契税1%*8万，购买非首套房3%*8万。纯商业贷款评估费0.5%*8万，不是不需缴纳。

房产交易主要涉及的税费有：交易手续费、合同印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、买卖合同公证费、契税等。每个城市费用比例不一样，以当地实际收费为准。应答时间：2021-12-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

株洲专业验房公司是怎么收费的?求大神解答

城市因素：每个城市的验房价位不一，株洲作为一个具体城市，其验房收费标准会根据当地的市场行情、消费水平和专业公司的运营成本等因素综合确定。公司因素：不同的专业验房公司，由于其品牌知名度、服务质量和专业水平等方面的差异，收费标准也会有所不同。

按平方米计费：精装修房屋：一些验房公司可能会按照房屋面积来计费，类似于株洲市场的收费标准，精装修房屋可能每平方米收费3-4元。因此，一套100平方米的精装房，验房费用可能在300-400元之间。

株洲二手房有哪些平台

株洲二手房平台有：株洲房产网、株洲58同城、安居客、赶集网等。解释：株洲房产网：这是株洲地区较为权威的房地产网站，提供了丰富的二手房信息。这个平台集中了众多房源信息，包括房屋类型、价格、地理位置、户型等详细信息，方便购房者进行筛选和查询。

贝壳找房。株洲贝壳提供真实房源的房产信息平台，为株洲买房、株洲二手房、株洲新房购买以及株洲租房需求的用户提供便捷服务，所以株洲买二手房贝壳找房平台最好。株洲市，古称建宁，是湖南省辖地级市，位于湖南省东部。

株洲华宇房产中介 株洲优居房产中介 株洲德佑房产中介 株洲链家房产中介 解释如下：株洲华宇房产中介是一家专业从事房地产咨询、二手房交易、房屋评估等业务的机构。该中介拥有多年的行业经验，为客户提供全方位的房产服务。

株洲德雅房地产经纪有限公司 株洲德雅房地产经纪有限公司是一家在株洲地区享有较高声誉的房产中介机构。该公司提供包括新房、二手房的买卖、租赁、评估等一系列服务。他们拥有一支专业的团队，能够根据客户的需求提供合适的房源和专业的咨询服务。

万源房产中介 株洲万源房产中介是一家专业从事房产买卖、租赁等业务的机构。该机构在株洲市拥有多家门店，提供全面的房产服务，包括二手房买卖、新房代理销售、房屋租赁等。其服务范围广泛，具备专业的房产顾问团队，为客户提供全方位的房产咨询服务。

对于二手房市场，网站设有二手租赁服务，包含二手房买卖信息、租赁信息，如二手房出售、求购，以及株洲地区的出租、求租、转租和合租等。平台致力于为中介和个人提供公平、完善的交易环境，免费提供信息发布和匹配服务。

2025年株洲房产增值税减免政策

1、年株洲房产增值税减免政策为：对于持有房产证超过2年的二手房交易，将取消增值税（原营业税）。以下是关于该政策的详细解读：二手房交易增值税减免条件 持有房产证超过2年：对于个人持有的二手房，如果房产证上的登记时间已经超过2年，那么在进行交易时将不再征收增值税（原营业税）。

2、株洲卖房个人所得税目前以实际成交价格为转让收入计征，若申报价明显偏低且无正当理由，税务机关将核定收入；2024-2025年出售住房后1年内重新购房可申请退税。具体政策如下：计税方式与依据株洲市二手房转让个人所得税的计税方式经历过调整，目前政策规定以实际成交价格作为转让收入。

3、年株洲人才购房补贴相关信息如下：申请条件：在株洲市区（不含渌口区）用人单位工作，签订2年以上劳动合同。学历型人才需全日制大学本科学历以上，技术型人才需获得技师以上职业资格。

4、年株洲第一职业技术学校学费减免后分三档，分别为7400元/年、9800元/年、10400元/年，未包含国家学费补贴。满足补贴条件的学生，每人每年可享受2400元补贴；不符合条件的学生则需在原学费基础上额外承担每年2400元费用。学校招生分为180人五年制大专班和670人对口高考班。

5、年起亚株洲厂补政策针对不同车型及购车场景提供差异化补贴，具体如下：起亚K5专项政策（2025年3月1日-3月31日）金融礼遇：购车用户可享至高10000元金融贴息，降低贷款购车成本。车主权益：5年5次基础保养材料免费，减少长期用车支出；定向人群（如特定职业或合作单位员工）可获赠2000元油卡。