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温江区金马花样年华城五期有房产证吗
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
扬州花样年华买一套72平方55万的二手房要交多少税和费用,我是首套住房...
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
石家庄那个区买的房子价钱贵些?
藁城区：平均单价9，124元/㎡ 藁城区房价处于中等水平，适合有一定购房需求的家庭。鹿泉区：平均单价8，516元/㎡ 鹿泉区房价相对较低，但仍有较大的发展潜力，适合寻求性价比高的购房者。
长安区是石家庄的一个热门选择，可选的小区较多，如盛世长安、北城国际、亲亲小镇等，房价较高。裕华区虽然不太推荐，但随着万达广场的即将完工，该区域将成为新的商业中心，房价也会随之上涨。若经济条件允许，建议购买万达或其附近的新房，并考虑长期出租进行投资。
石家庄最贵的房子集中在以下几个区域： 长安区和高新区 石家庄的房价分布呈现出区域性的差异，其中长安区和高新区是房价较高的区域。这两个区域地理位置优越，交通便利，商业配套设施完善，吸引了众多高端购房者的目光。
石家庄最贵的小区是东南智汇城七号院。根据2025年7月最新市场统计，东南智汇城七号院房价为49952元/㎡，且目前价格持平。高价小区一般以别墅及核心区位改善型住宅为主。
我家就住在石家庄的长安区，具体是谈中园。这里房价非常高，尤其是在近几年，房子的价格涨得特别快。许多人认为，长安区是石家庄最富裕的区域之一。当然了，长安区的房价上涨也带来了一些问题，比如普通工薪阶层的居住压力增大。但是，对于那些有能力购买这里的房产的人来说，长安区确实是一个不错的选择。
2021年扬州二手房交易十大热门小区
1、友谊新村：凭借其良好的社区环境和便利的生活设施，成为众多家庭的理想选择。扬子新苑：以其宽敞舒适的户型设计和优美的小区环境，赢得了众多购房者的青睐。花样年华：以其现代化的建筑风格和完善的配套设施，吸引了追求高品质生活的购房者。需要注意的是，虽然以上小区在2021年扬州二手房市场中成交量较高，但并未列出全部十大热门小区。
2、根据2025年7月信息，扬州梅花园二手房单价在8095元/㎡ - 10237元/㎡之间，当月均价为12514元/㎡。具体房源价格方面，有105㎡三室两厅南北向房源，报价85万，单价8095元/㎡；1124㎡三室两厅南向房源，报价119万，单价10237元/㎡；1329㎡精装一楼带车库房源，报价128万，单价9353元/㎡。
3、地址关联性分析安居客平台显示的“扬建宿舍”（地址为广储门外街36号）二手房信息虽未直接标注社区归属，但结合该小区位于梅岭街道辖区（依据2024年12月最新房源数据）及周边公共设施标注，可交叉验证其归属。
4、据保利投顾研究院分析人士介绍，2021年杭州、东莞陆续出台了增值税“2改5”的政策，如今运行约1年再现松绑。各地通过限售放松也在一定程度上激活二手房市场，使得部分房源可以提前上市。
5、深圳于2月8日连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，并首次发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。但参考价普遍较低，几乎相当于市场价的七折，同时银行将根据参考价发放贷款。
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