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2025年昆山玉山镇周边的新二手房有哪些小区
1、年昆山玉山镇周边的新二手房小区主要包括清水湾（玉山镇）、印象欧洲、新德小区和江南安康里，具体信息如下：清水湾（玉山镇）该小区位于玉山城西花园路2813号，房源建造时间为2016年，属于次新房范畴。其户型涵盖2室至3室，面积集中在91㎡左右，价格区间为107万至200万。
2、昆山翠里二手房挂牌均价为10500元/平方米。昆山翠里位于玉山镇马鞍山西路1067号，竣工时间为2012年。小区由两栋15层小高层组成，采用2梯2户设计，主打约207平方米的大平层户型。其小区内部环境较好，绿化率达40%，物业费为00元/平方米·月。周边还有118路、117路等公交配套，方便居民出行。
3、昆山万象城对面的小区可能是明鑫凯迪城。明鑫凯迪城位居昆山玉山镇城西，处于市中心核心版图，区域交通发达，对外连接312国道，区内有前进西路和震川西路等主干道。该小区竣工于2012年，产权70年，总户数达2328户，由北京爱丽华物业管理有限公司开发，苏州昆岗物业服务有限公司负责管理。
4、鹿鸣小区 鹿鸣小区是玉山镇内一个大型住宅小区，其特色在于优美的绿化和安全的居住环境。小区内有许多公园和休闲区域，适合居民散步和休闲。同时，该小区的教育资源丰富，周边有多所知名学校，吸引了众多家庭定居。晨曦花园小区 晨曦花园小区以其现代化的建筑风格和舒适的生活环境著称。
5、温馨花园 玉山广场小区等。这些小区都位于昆山玉山镇的范围内，是居民居住的主要场所。昆山玉山镇小区概述 昆山玉山镇是昆山市的一个繁华地区，有许多住宅小区。这些小区的建设年代、建筑风格、配套设施等各有不同，但都提供了良好的居住环境。
养蚕里二手房交易情况
1、养蚕里新村的二手房交易情况活跃，价格因多种因素而有所差异。挂牌均价情况：截至2025年5月，新养蚕里新村的二手房挂牌均价为39340元/平方米。另有数据显示，养蚕里新村的二手房均价为29798元/平方米。在2025年8月，养蚕里新村的挂牌均价为33205元/平方米。
2、苏州二手房学区房信息主要包括以下一些小区：热门学区房小区 半岛小区：位于苏州市核心区域，周边教育资源丰富，通常与优质的学区相关联。小区环境优美，居住舒适度高，是许多家庭选择学区房的首选。二郎巷：这是一个历史悠久的小区，位于学区核心地带，周边有多所知名学校，为子女教育提供了良好的环境。
很容易砸手里的房子,当属以下4种,2022年想买房的家庭提前看
1、LOFT公寓 LOFT公寓虽然空间利用率高、售价低，但存在诸多弊端，不适合长期投资或居住：产权年限短：LOFT公寓的产权年限通常只有40年，到期后需要续缴费用，增加居住成本。水电费用高：LOFT公寓的水电使用按照商业标准收取，费用远高于民用标准。
2、地段一般的大户型房 在楼市遇冷的环境下，大户型房的市场需求逐渐下降。由于价格较高，普通工薪族难以承受；而中高收入人群则更倾向于选择更优质的新房。因此，对于地段一般的大户型房而言，其市场竞争力将大打折扣。除非房子周边拥有丰富的资源优势，否则将很难溢价转手。
3、因此，购买这类房产存在很大的贬值和砸手里的风险。公寓房 目前，国家层面并没有公寓房40年产权到期后可以续期的相关规定。此外，公寓房还存在诸多不利因素，如不能落户、没有学位、管理混乱等。公寓房内可能同时存在企业、托儿所、小饭桌等多种业态，导致噪音多、等电梯时间长等问题。
无锡五里新村和锡惠弄二手房哪个好
1、无锡五里新村。根据查询搜狐新闻网显示。位置优越：五里新村位于无锡市中心，交通便利，周边设施齐全。相比五里新村，锡惠弄的交通不太便利，出行需要花费较多时间。配套设施完善：周边有多个大型商场、超市、医院等，生活便利。相比五里新村，锡惠弄周边的商场、医院等设施相对较少，生活便利程度较低。
2、街道：西直街、西横街、锡惠弄。小区：邮电新村、锡惠里、李巷、生活大师、金马国际花园、香榭花园、香榭一品。路段及附近区域：西康路、兴隆桥、棉花巷、锡惠桥西北沿河至兴隆桥堍、李家浜底、解放西路780、82号、人民西路11112557号。
3、学校拥有一个校区，其施教区涵盖了西直街、锡惠弄等多个区域。
4、无锡市五爱小学施教区（招生划片范围）为：西直街、西横街、锡惠弄 邮电新村、锡惠里、李巷、 西康路、兴隆桥、棉花巷、锡惠桥西北沿河至兴隆桥堍、李家浜底、五里新村。五爱小学石门路分校 学校位于原山北中学，盛岸路北侧、石门路西侧。
5、无锡五爱小学学区包括西直街、西横街、锡惠弄以及邮电新村、锡惠里、李巷、西康路、兴隆桥、棉花巷、锡惠桥西北沿河至兴隆桥堍、李家浜底、五里新村、后龙船浜、兴隆苑、华原小区、解放西路780、82号等区域。
三元里房价
不同地区三元里房价情况不同，广州三元里2025年8月二手房均价约26062元/㎡，武汉三元里二手房均价约24947元/㎡，三明三元区新房在售楼盘均价约7994元/㎡。具体来看，广州三元里（主要区域）2025年8月二手房均价约26062元/㎡，环比上涨37%，不过与2024年同期的30607元/㎡相比，同比有所下降。
在2025年8月，三元里部分优质地段的二手房价格每平方米可能在5万到8万元左右，一些新建的改善型住宅价格可能更高。当然，具体价格还需结合实际房源情况以及市场动态来综合判断。地段方面，靠近地铁站等交通便利区域，出行方便，吸引众多购房者，房价自然较高。房屋类型上，别墅等高端住宅价格远超普通公寓。
三元里的房价会受到多种因素影响，比如房屋类型、地段、配套设施等。一般来说，三元里的二手房价格每平方米大概在4万到6万元左右。如果是靠近地铁站、学校、商业中心等优质地段的房源，价格可能会更高一些，每平方米可能达到6万到8万元甚至更高。而新建的商品房价格也因楼盘品质不同而有差异。
三元里的楼盘价格会因多种因素而有所不同。一般来说，普通住宅每平方米价格大概在5万到8万元左右。一些位置稍好、配套设施更完善的楼盘，价格可能会达到每平方米8万到10万元甚至更高。这主要是因为三元里地理位置较为优越，交通便利，有多条地铁线路经过，方便居民出行。
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