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上海外环内二手房指哪个区域
上海外环内二手房涉及的区域以外环线（A20公路）以内（含）为界，主要包括以下区域。一是全境在外环内的行政区，有黄浦区、静安区，它们是上海的核心城区。二是部分区域在外环内的行政区。
上海外环内的二手房涵盖多个区域。包括浦东新区的一部分，如陆家嘴、世纪公园周边等区域，这里有众多高端住宅，配套设施完善，交通便利。黄浦区的二手房也备受关注，像南京路、豫园附近，充满历史韵味又有繁华的商业氛围。徐汇区的衡山路、徐家汇区域，文化气息浓厚，教育资源优质。
上海外环内二手房涵盖多个区域。浦东新区有不少热门区域，像陆家嘴金融贸易区周边，这里有众多高端写字楼，吸引了大量金融从业者等，二手房配套设施完善；塘桥、南码头等区域，生活氛围浓厚，交通便利。
而且，该板块二手房价格大约在2 - 3万元左右，为购房者提供了经济实惠的选择。西郊云庐所在板块（西郊别墅区）位于长宁区虹桥路沿线，是外环内稀缺的宜居区域。其土地具有稀缺性，虹桥路两侧仅存2幅待开发土地，西郊云庐是最后唯一未开发的住宅土地。
上海北外滩中皇北岸锦源小区怎么样
上海北外滩中皇北岸锦源小区是虹口区高端住宅项目，地段优越、品质较高，但存在配套完善度争议，整体保值性较强。地段与交通优势显著项目位于北外滩核心地段，属于世界级会客厅规划区，与招商外滩玺等高端项目相邻。
不知这样的别墅产品对于北外滩来说，有没有吸引力，我们拭目以待。虹口的低调盘中皇北岸锦源，该盘挨着招商外滩玺，也是个拿地多年但迟迟不建设的项目，算是个捂地的房子，项目名气不足，早期项目的房子现在挂牌价也才7万出头，而这一次新房价格已经来到了13万/平，有点虚高，恐怕该盘也不会火热。
上海北外滩房价一览表
1、年上海北外滩不同月份房价有所波动，12月房价为86503元/㎡ ，11月房价为85516元/㎡ ，10月房价为88254元/㎡ ，9月房价为89868元/㎡ ，8月房价为93082元/㎡ 。上海北外滩的房价受多种因素影响而处于动态变化中。从历史数据来看，2010 - 2024年呈现出明显的上升趋势。
2、以下是上海北外滩部分二手房房价信息：白金府邸：3室2厅170.84平，1700万，99，508元/平；3室2厅130.11平，1800万，138，344元/平。耀江国际广场：4室2厅1652平，1600万，94，944元/平。东长治路340弄小区：3室2厅98平，590万，60，204元/平。
3、上海北外滩的新房房价因楼盘和项目不同，价格有所差异，海泰北外滩的房价参考均价为170000元/㎡，碧云北外滩·尊邸的房价为130000元/㎡。海泰北外滩：该楼盘位于上海北外滩区域，是一个备受关注的住宅项目。其房价参考均价为170000元/㎡，这一价格反映了该区域较高的地段价值和楼盘品质。
4、北外滩区域房价因多种因素存在较大差异。一般来说，普通住宅每平米单价可能在10万到20万左右。如果是一些品质较好、位置更优的楼盘，单价可能会超过20万甚至更高。从预算角度看，一套小户型的一居室，面积可能在50平左右，总价大概500万到1000万。两居室面积通常在70平到90平，总价可能在700万到1800万。
5、北外滩虹口源·717 为 138000 元/㎡，一房一价；建邦 16 区 98000 元/㎡；建邦 16 区二期售价待定。临平路：04 月新房均价 141247 元/m。中粮瑞虹·海景壹号、瑞虹新城悦庭售价待定；瑞虹新城天悦郡庭 107800 元/㎡。凉城：04 月新房均价 124634 元/m。
上海外滩对面的小区
外滩对面的小区包括： 汇景天地、东方明珠苑、黄金家园和万源杰座等小区。外滩是上海的著名景点，其对面的小区分布比较密集。以下是关于这些小区的具体介绍：汇景天地 汇景天地是一个高端住宅小区，与外滩隔江相望。该小区环境优美，配套设施完善，居住条件舒适。小区内绿化较好，物业管理规范，居住人群多为中高收入阶层。
上海外滩对面的住宅区以“外外滩小区”最为知名。 该小区的二手房房源位于浦东大道北侧，邻近金桥路。 它的南部边界是电器培训中心，东部与西源宏沟港接壤。 西方边界则由浦建集团所划定，与中环路相邻。
上海外滩附近知名的住宅小区主要包括以下几个：汤臣一品：位置：位于浦东陆家嘴核心地段，滨江花园石桥路28弄。特点：由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，拥有广阔的江景视野。白金湾府邸：位置：坐北朝南面对黄浦江，位于外滩与陆家嘴交汇处附近。
上海外滩对面的小区有外外滩小区这个楼盘。外外滩小区二手房北邻浦东大道，靠近金桥路，南至电器培训中心，东面毗邻西沟港，西至浦建集团，紧邻中环。
外滩旁的高档小区有： 绿城上海外滩花园、嘉裕公馆、保利金融中心住宅区等高档住宅楼群。解释如下：外滩是上海著名的旅游景点之一，也是上海的金融中心。在这一区域附近，有许多高档小区。其中，绿城上海外滩花园是一个知名的高档小区，其设计融合了现代与经典，拥有高品质的居住环境和配套设施。
在上海，仁恒滨江园、世茂滨江园、久安公寓以及上海外滩悦榕庄是看夜景位置最好的小区或地点。仁恒滨江园：该小区位于陆家嘴附近，拥有得天独厚的地理位置。从这里可以远眺“陆家嘴三件套”（即上海中心大厦、上海环球金融中心、金茂大厦）的壮丽夜景，是观赏上海城市天际线的绝佳位置。
上海房子买在北外滩好不好
1、上海房子买在北外滩是一个不错的选择。以下是对该选择的详细分析： 地理位置优越 北外滩具有得天独厚的地理位置，能够承接外滩等周边区域外溢的居住需求。同时，它也能满足杨浦等周边区域上班族对都市生活的向往。这种地理位置的优势使得北外滩成为了一个居住和投资的高地。
2、海泰北外滩位于内环内北外滩，距离外滩源仅600米，2公里范围内拥有中国首家宝格丽酒店、中国首家Bellagio酒店、上海首家W酒店、南京西路、中信广场等核心配套，是实打实的白金地段。这个魔都豪宅新贵仍在建设中，样板房已经开放，但参观必须提前预约，且验资需达到5000万元。
3、白金湾府邸：作为虹口区的高端楼盘，以其优越的地理位置和精致的居住环境受到市场青睐。天潼198：该项目融合了现代与历史元素，提供高品质的居住体验。海泰北外滩：位于北外滩核心区域，享有便捷的交通和丰富的配套资源。而根据房天下研究院的数据，虹口二手房小区热搜榜在不同时间段有所变化。
4、瑞虹新城怡庭，位于上海北外滩区域，周边绿化景观丰富，空气质量上佳。其艺术氛围浓厚，庭院内雕塑作品与自然景观相融合，为居住者营造了愉悦的生活环境。项目总建筑面积约12万方，包含8幢高层住宅与沿街商铺，设计风格现代简洁，米色外立面典雅大方。
5、北外滩的房价因多种因素而有所不同。一般来说，其新房每平米单价可能在10万到20万左右，甚至更高。如果购买一套100平米左右的房子，总价大概在1000万到2000万以上。 地段因素很关键。靠近黄浦江、核心商业区域等优质地段的房子价格会偏高。
6、当然，上海还有其他一些好地段，如静安区的南京西路、虹口区的北外滩等，房价也都处于较高水平。具体的预算还需根据个人需求和市场情况来确定。地段好的房子往往具有更好的配套资源、交通便利性和发展潜力。
上海外滩三阳金城二手房房价是多少钱?
1、总价：55万元单价：14625元/平方米面积：约40平方米这一户型的二手房价格相对明确，适合单身人士或小家庭居住，总价适中，单价也处于外滩区域较为合理的水平。 2室1厅1卫户型 总价：83万元单价：13607元/平方米面积：约61平方米对于需要更多居住空间的家庭来说，这一户型提供了更为宽敞的居住环境。
2、外滩三阳金城项目位于三阳路与中山大道交汇处，由武汉金发置业有限责任公司开发，占地面积23859平方米，建筑面积160000平方米，容积率为71%，绿化率为251%，可容纳总户数600余户入住。项目周边配套齐全，交通便利。
3、楼盘名称：外滩三阳金城 公交线路：轻轨1号线三阳路站下车即到。另有电车2路、24路通宵线、24路、30路、68路、212路、301路、402路、502路、520路、523路、526路、527路、534路、548路等多路公交到三阳路站下车即到。其他交通方式：[内环以内]（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
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