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昆明市公租房和保障性住房区别
性质不同公租房属于基本公共服务，由政府承担兜底性住房保障责任，旨在解决低收入群体住房困难；保障性租赁住房属于普惠性公共服务，政府通过政策支持引导市场主体参与，强调多元化供给。
性质不同：公租房属于基本公共服务，主要由政府承担兜底的住房保障责任。保障性租赁住房（保租房）则属于普惠性公共服务，政府提供政策支持，引导市场主体提供房源。保障对象不同：公租房主要保障城镇中等偏下收入住房困难家庭。保租房则主要面向符合条件的新市民、青年人等住房困难群体。
租金标准不同，公租房租金通常按照略低于市场租金的原则确定；保租房租金则更多考虑保障对象的支付能力，租金水平可能更具针对性和灵活性。保障方式上，公租房侧重于解决住房困难问题，提供基本居住保障；保租房除了提供居住空间，还注重配套设施完善、社区服务提升等，给予租户更全面的居住体验和生活支持。
保障性租赁住房与公租房都是住房保障体系的重要组成部分，但二者在保障对象、保障方式、建设运营等方面存在明显区别：保障对象不同 保障性租赁住房：主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。申请对象为一定区域内无房的新市民、青年人等群体。公租房：主要面向城镇住房、收入困难家庭。
保障性住房和公共租赁住房的主要区别如下：性质不同 保障性租赁住房：属于普惠性公共服务，市场自发供给不足，需要政府政策的支持和引导，是一种低租金的保障性住房。公共租赁住房：属于国家基本公共服务，政府承担兜底保障责任，是具有社会保障性质的政策性住房。
保障房和公租房的区别主要体现在以下几个方面：性质与产权 保障房：保障房是政府为了解决中低收入家庭住房问题而推出的一种住房政策。这类房屋通常由政府限制面积和销售价格，并主要面向低收入家庭出售。购买者可以获得房屋的产权。
昆明呈贡公租房小区有哪些
昆明呈贡参与分配的公租房小区主要包括呈贡实力心城、呈贡春融西路廉租房小区、呈贡乌龙片区公租房。以下是具体介绍：呈贡实力心城是呈贡区公租房项目之一，作为城市住宅规划的一部分，其地理位置、配套设施及租金标准需以官方发布的分配公告为准。该小区通常具备完善的社区服务功能，能够满足租户的基本生活需求。
此外，天骄北麓、普惠园、吉惠园、福泽雅苑、颐惠园等项目在呈贡区也有公租房房源分配。但请注意，这些项目可能同时涉及其他区域，并不完全局限于呈贡。如果您对呈贡区的公租房感兴趣，建议密切关注昆明市及呈贡区相关部门发布的公租房分配公告和指南，以确保您能够及时获取最新的房源信息和申请流程。
昆明经开区的公租房小区主要包括普照兴园，以及合心园、普惠园、吉惠园、颐惠园、泓清惠园、青惠园、幸福邻里、清水木华、盛惠园、铭惠园、呈贡乌龙片区公租房、怡香天苑、康惠馨苑中的部分项目（具体需结合分配批次确认）。
昆明呈贡的公租房项目主要包括：呈贡新城安居公租房小区、七甸园区公租房小区等。这些公租房项目为不同需求的居民提供了多样化的住房选择。详细解释如下：呈贡新城安居公租房小区是昆明市政府为缓解住房压力而建立的一项社会保障性住房项目。这个小区提供了大量的公寓房源，以满足中低收入群体的居住需求。
昆明公租房可以申请换两室吗
1、可以，但需符合一定条件和按程序申请。根据规定，昆明公租房换房需符合这些条件：持有昆明市公租房租赁合同；房屋存在以下情况之一，如房屋面积不符合家庭成员实际需求、房屋存在安全隐患、家庭收入或住房困难情况发生重大变化等；没有违反公租房管理相关规定。
2、昆明申请公租房单身的不可以申请两室的。根据昆明市的公租房管理规定，单身申请公租房的住房面积一般限制在40平方米以内，且只能申请一室一厅或者一室一厨一卫等类型的住房。昆明，别称是春城，是云南省省会，地处中国西南地区、云贵高原中部，总体地势北部高，南部低，由北向南呈阶梯状逐渐降低。
3、建议登录“昆明安居网”或微信公众号，进入“个人中心-申请信息”页面，确认“户型需求”一栏是否勾选“两室一厅”。若信息有误，需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料至线下窗口（如东风东路建业商务中心A座8楼）重新申报。
4、昆明公租房普惠园的租赁政策规定，个人申请者仅限单间配套，两人可申请一室，三人则可申请两室，四人则适合三室。首次入住时，申请人需缴纳相当于三个月房租和押金的费用。以每平米8元的租金为例，若申请的是一间40平米的两居室，每月的租金为320元。
5、两室户型通常优先分配给家庭成员较多的申请家庭。注意事项：选房前需仔细阅读昆明安居网发布的《选房须知》，明确两室户型的分配优先级及操作流程。若系统界面无两室选项，可能是技术问题或房源暂缺，建议立即联系官方客服核实。选房结果通常不可更改，需在规定时间内完成确认，逾期视为放弃资格。
昆明公租房房租多少钱一个月
昆明公租房普惠园的租赁政策规定，个人申请者仅限单间配套，两人可申请一室，三人则可申请两室，四人则适合三室。首次入住时，申请人需缴纳相当于三个月房租和押金的费用。以每平米8元的租金为例，若申请的是一间40平米的两居室，每月的租金为320元。首次入住时，需缴纳960元的房租和960元的押金，合计1920元。
昆明公租房的房租因房屋类型、面积和地段等因素而有所不同。一般来说，单间公租房的租金大约在几百元人民币每月。 昆明公租房房租概述：昆明市的公租房项目是为满足城市居民尤其是中低收入群体的住房需求而设立的。房租价格受政府监管，以保持合理和公平。
公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。
一般公租房一月多少钱，这个问题并没有固定档案，因为一般公租房的租金因地区、房型、面积等因素而异，一般在1000元至3000元之间。具体租金可根据当地政策和市场情况而定。影响公租房每月租金的因素主要有以下几个： 房屋面积：公租房的租金通常是按照房屋面积计算的，因此房屋面积是影响租金的重要因素。
一般来说公租房10元每平每月外加1元一平的物业费，地方政府的公租房可以实行租金减免并对保障对象补贴，社会建设的公租房可低于市价标准收取租金，符合廉租房保障家庭租住公租房可申请对应的补贴。
昆明经开区有那些公租房小区
昆明经开区的公租房小区主要包括普照兴园，以及合心园、普惠园、吉惠园、颐惠园、泓清惠园、青惠园、幸福邻里、清水木华、盛惠园、铭惠园、呈贡乌龙片区公租房、怡香天苑、康惠馨苑中的部分项目（具体需结合分配批次确认）。普照兴园普照兴园是昆明经开区明确列出的公租房小区，位于经开区小普路123号。
普照兴园公租房位于昆明经开区小普路123号，各方面情况如下：房源情况：一期规划住宅12栋共1612套约14万平方米，其中含公共租赁住房504套9万平方米，公租房位于112栋。2024年第三批分配有67套，2025年常态化分配有60套，户型均为一室。
经开区康惠馨园小区的公租房最低租金为35元/㎡/月。这一价格相对较低，可能与该小区的地理位置、房屋条件以及周边配套设施等因素有关。西山区泽惠园小区的公租房最高租金为17元/㎡/月。这一价格相对较高，可能反映了该小区优越的地理位置、良好的房屋质量和完善的配套设施。
昆明公租房小区有以下多个小区：天骄北麓、子君村公租房小区、幸福邻里小区等。以下是各小区的具体介绍：天骄北麓小区 昆明公租房中较为知名的是天骄北麓小区。该小区地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施齐全。这里的环境优雅宁静，绿树成荫，空气清新，非常适合居住。
是公租房。昆明空港佳苑位于空港经济区航远路与尚文街交叉路口，是公租房，属于城市保障性住房，位于新320国道东侧、空港经济区2号路西侧，空港经济区3号路西南侧，西边紧邻新机场，建设内容包括公租房和配套商业体。
昆明北市区公租房有哪几个 区。2021年昆明公租房房源共涉及28个项目，分别位于五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、度假、经开等7个主城区。
公租房申请条件昆明
1、昆明市公租房申请条件主要包括户籍与居住要求、收入与财产限制、住房状况以及其他条件。户籍与居住要求 申请人需具有昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区及高新区、经开区、度假区城镇户籍。这意味着非这些区域的户籍居民可能无法直接申请。
2、申请人需具有昆明市户籍，且家庭人均月收入需低于当地规定的收入标准。对于非户籍人口，将设定更为严格的申请条件，如需在昆明连续缴纳社保满一定年限等。住房困难家庭优先：政策将优先保障住房困难家庭，特别是低收入、低保、特困等家庭，确保他们能够获得公租房的优先分配权。
3、具有昆明当地城镇户籍：申请人需具备昆明市的城镇户籍，这是申请公租房的基本前提。无住房或人均住房建筑面积低于18平方米：对于城市中等偏下收入家庭或单身人士，如果他们没有自有住房，或者其人均住房建筑面积低于18平方米，则符合申请条件。
4、昆明公租房申请条件主要包括以下几点：未享受其他保障性住房：申请家庭在昆明所有县（市）区均未承租公共租赁住房（廉租住房）、未购买政府统建经济适用住房，且没有享受过其他保障性住房。若在其他州市享受过公租房或其他保障性住房的，不能在昆明申请。
5、昆明公租房申请条件主要包括以下几点：具有昆明当地城镇户籍的申请条件 无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士可以申请。这意味着，如果申请人的家庭或个人的住房条件较差，且收入属于中等偏下水平，则符合申请资格。
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