本文目录一览：
漏水的二手房能买吗知乎
漏水的二手房能不能买需要综合多方面因素考量。多数房产经纪人不建议购买漏水二手房，因为后期处理很麻烦。比如漏水原因可能是防水材料老化、管道问题、房屋结构变动、外墙裂缝等，要解决这些问题，可能涉及重新铺设防水层、更换管道、修补裂缝等工程，不仅耗费时间和精力，而且维修成本较高。
价格相对实惠：由于房龄老，剩余土地使用年限短，价格通常比同地段的新房要低。且老房子公摊面积小，得房率高，性价比突出。现房可直观感受：二手房是现房，可以直接看到和感受房屋的实际情况、小区环境及周边设施，避免新房可能出现的货不对板情况。
避免购买查封的房子。约定清楚税费和中介佣金：税费谁出要约定清楚，中介佣金建议在过户当天再支付。预留交房保证金：房子没有过户之前，房子的水电物业都是房东要缴纳的，需要确认房东是否有欠款缴费。技巧做好前期准备：看房前可以准备一些工具，如分贝仪测噪音、钢尺测层高和面宽，以便更准确地了解房屋情况。
知乎上讨论的串串房投资客不一定会买到凶宅。分析如下：串串房的定义与风险：串串房通常指的是一些不良装修商或投资客，通过低价收购二手房后，使用劣质材料快速装修，再以高价出售的房屋。这类房屋的主要风险在于装修质量和材料的安全性，以及可能存在的装修骗局，如虚报装修费用、使用不合格材料等。
价格因素也很关键，如果其价格相对同区域类似房源合理，且符合你的预算，那么在综合考量上述因素后，合肥华地润园二手房是有一定购买价值的。但如果价格过高，超出其实际价值，或者存在一些未解决的问题，那就需要谨慎考虑了。总之，要根据自身需求和实际情况全面评估后再做决定。
万元之间波动。这一价格水平使得华地润园的二手房在合肥市场上具有一定的性价比。综上所述，合肥华地润园的二手房在地理位置、交通、配套、小区环境和房价等方面都表现出一定的优势。然而，是否值得购买还需根据个人需求和预算进行综合考虑。在购买前，建议详细了解小区的实际情况，以便做出明智的决策。
哪些二手房比较好知乎
《锦西花园》一期，位于1楼，面积150.49平方米，起拍价为134万，拍卖日期为10。同小区的二手房价格为190万。《三九绿城》的8楼房源，面积1231平方米，起拍价为118万，拍卖日期为12。27号线预计两个月后开通，同小区的二手房价格为140万。《水韵天府》的8楼房源，面积898平方米，起拍价为101万，拍卖日期为27。
周边环境佳：周边环境也是评估二手房质量的重要因素之一。好的二手房所在的小区应该有较好的物业管理，绿化环境优良，社区配套设施完善，周边无明显污染源，生活舒适度高。综上所述，好的二手房应该具备地理位置便利、房屋质量良好、价格合理以及周边环境佳等特点。
北京朝阳十里堡的二手房市场具有一定的潜力，但房价存在波动，且具体小区房价有所不同。房价概况 十里堡6月第2周的二手房参考均价为53411元/平，环比上周上涨0.03%。
综上所述，合肥华地润园的二手房在地理位置、交通、配套、小区环境和房价等方面都表现出一定的优势。然而，是否值得购买还需根据个人需求和预算进行综合考虑。在购买前，建议详细了解小区的实际情况，以便做出明智的决策。
北京朝阳十里堡的二手房情况较为多样。从地段来看，十里堡地理位置优越，交通便利，有多条公交线路和地铁线路经过，方便居民出行前往市区各处。周边配套设施也比较完善，有众多商场、超市、餐饮场所等，生活购物较为便捷。
合肥华地润园二手房值得购买吗知乎
1、价格因素也很关键，如果其价格相对同区域类似房源合理，且符合你的预算，那么在综合考量上述因素后，合肥华地润园二手房是有一定购买价值的。但如果价格过高，超出其实际价值，或者存在一些未解决的问题，那就需要谨慎考虑了。总之，要根据自身需求和实际情况全面评估后再做决定。
2、合肥华地润园的二手房是否值得购买，需根据个人需求和预算进行综合考虑，但总体上具有一定优势。地理位置和交通：华地润园位于芙蓉路和莲花路交口，周边有多条主干道，交通便利。此外，距离地铁7号线仅有三四百米，未来地铁通车后将进一步提升出行便利性。
厦门岛内二手房多少钱平方
1、厦门岛内二手房的价格因区域、小区、房龄、户型等多种因素而有所不同，价格范围从45万/㎡到98万/㎡不等。不同小区的二手房均价 建发中央天成：该小区的二手房均价为43257元/㎡。
2、年9月厦门二手房均价为30919元/㎡，新房均价为32734元/㎡。厦门房价区域分化显著。岛内的思明区二手房均价达46525元/㎡，核心地段如槟榔西里房源单价在5万 - 7万/㎡ ；湖里区二手房均价为35396元/㎡，像枋湖、园山南路等区域房源单价约05万 - 3万/㎡。
3、年7月厦门房子单价存在区域差异，全市二手房均价约31237元/平，新房均价约32242元/平。岛内核心区（思明、湖里）房价显著高于岛外。
4、价格方面，全市6个区域二手房价格普遍下跌，6月厦门二手房挂牌均价为36300元/㎡，环比连降3个月，环比跌幅为0.44%，同比跌幅为57%。各区域也均呈现下跌趋势，且同比2024年降幅持续扩大。2025年7月厦门住宅二手房挂牌均价93万元/㎡，环比 - 26% 。
5、厦门作为中国东南沿海的重要城市，各区域的发展定位和居住价值差异明显。以下从综合角度对厦门主要地段进行分级分析，并补充相关背景信息供参考：第一梯队：岛内核心区 思明区-筼筜湖周边湖景资源与政务中心叠加，白鹭洲公园、市政府、厦门外国语学校等优质配套集中，二手房均价约6-8万/㎡。
买网上二手房有哪些
买网上二手房的途径主要有以下几种： 房地产网站 购买网上二手房，最常用的途径是通过房地产网站。这些网站提供大量的房源信息，包括房屋的位置、价格、户型、面积等详细数据。常见的房地产网站有链家、贝壳、安居客等。通过这些平台，购房者可以方便地浏览房源，进行线上咨询和预约看房。
链家网 贝壳找房 58同城 赶集网 以下是各网站的详细介绍：链家网是国内知名的房产交易和服务平台，不仅提供丰富的二手房房源信息，还提供房屋评估、金融贷款等一站式服务。在链家网上，可以浏览到详细的房源描述、图片、视频，还能了解到房屋的地理位置、周边设施等信息。
关于网上二手房网站，链家、贝壳找房、安居客等都是不错的选择。详细解释： 链家 链家是一家知名的房产服务平台，其网站在二手房信息方面提供全面的服务。链家的数据准确性较高，对房源信息的审核严格，能够为用户提供真实的房源信息。
链家：链家是一家知名的房产服务平台，提供二手房买卖、租赁服务。其网站拥有详细的房源信息，包括房屋位置、价格、户型、图片等，并配备专业经纪人在线解答用户疑问，为用户提供全方位的房产交易服务。 贝壳找房：贝壳找房是另一家大型的房产信息网站，提供全面的二手房信息。
网上房产中介主要有：链家、贝壳找房、安居客、搜房网等。 链家：链家是一家知名的房产中介平台，提供二手房交易、房屋租赁、新房销售等服务。其网站和移动应用界面友好，用户可轻松搜索房源信息，查看房产详情，进行在线咨询和预约。解释：链家以其专业的房产知识和优质的服务在业界赢得了良好的口碑。
网上买卖房子的平台有：链家、贝壳找房、安居客、淘宝二手房等。链家 链家是一家知名的房产交易与服务网站，提供二手房买卖、租赁等业务。该平台拥有庞大的房源数据库，且信息较为真实可靠。买家可以通过链家的在线咨询服务，了解房屋详情，进行线上交易咨询。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
