上海外地人房产税（上海外地人房产税重审）

本文目录一览：

• 1、外地人在上海买房要交房产税吗
• 2、请问一下上海居住证免房产税吗?
• 3、有人知道外地人在上海房产税是否需要交呢?
• 4、问问有人知道关于外地人在上海买房交房产税是每年都要交的吗?_百度知...
• 5、非上海户口在上海购房缴纳房产税的问题?

外地人在上海买房要交房产税吗

1、外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。

2、外地人在上海买房需要交房产税，但有一定的条件和例外。以下是详细的解购房资格 已婚要求：外地人在上海购房，必须以家庭为单位，即购房者必须是已婚状态，并能提供有效的婚姻证明。单身的外地人是不具备在上海购房的资格的。

3、外地人在上海买房的房产税是每年都需要交的，但满足一定条件后可以退税。以下是关于外地人在上海买房交房产税的具体说明：购房资格：外地人在上海只能购买一套房屋。购房前提必须已婚，且提供一年以上税单或社保证明。房产税缴纳：没有长期居住证的外地人，购买房屋后必须每年缴纳房产税。

请问一下上海居住证免房产税吗?

1、上海居住证在特定条件下可以免房产税。具体来说： 居住证满3年且首次购房可免房产税 条件：外地人在上海持有有效的居住证，并且该居住证已经连续满3年（或以上）。同时，这是该外地人在上海首次购买住房。结果：满足上述条件的情况下，可以免除房产税。

2、持有上海市居住证满3年的购房人，在新购且该住房属于家庭唯一住房的情况下，可以暂免征收房产税。以下是关于上海居住证与房产税关系的详细说明：免税条件 居住证满3年：购房人必须持有上海市居住证满3年。在上海市工作生活：购房人需在上海市有稳定的工作和生活。

3、持有上海居住证满3年的外地人在首次购房时可以免房产税，若居住证持有时间不足3年，在满3年后可以申请退还房产税。以下是关于上海居住证免房产税的具体条件及房产税算法：免房产税的条件 居住证持有时间：外地人需持有上海市居住证满3年，且该购房行为为首次在沪购房。

有人知道外地人在上海房产税是否需要交呢?

外地人在上海买房的房产税是每年都需要交的，但满足一定条件后可以退税。以下是关于外地人在上海买房交房产税的具体说明：购房资格：外地人在上海只能购买一套房屋。购房前提必须已婚，且提供一年以上税单或社保证明。房产税缴纳：没有长期居住证的外地人，购买房屋后必须每年缴纳房产税。

外地人在上海是需要交房产税的。关于外地人在上海购房及缴纳房产税的具体规定如下：购房资格：已婚要求：外地人在上海购房，必须满足已婚的条件。社保或税单：购房人需要提供一年以上的社保缴纳记录或税单。购房数量限制：外地人在上海限购一套房屋。

综上所述，外地人在上海购房是需要缴纳房产税的，但前提是购房者必须满足已婚、购买首套房以及提供相应的个税或社保缴纳证明等条件。同时，购房者也可以关注当地税务部门发布的房产税减免政策，看自己是否符合免税或减税的条件。

外地人在上海买房，如果购买的是第二套及以上住房，确实需要每年缴纳房产税。以下是关于上海房产税缴纳的具体说明：征税对象：在上海，对居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）征收房产税。对于居民家庭的第一套住房，是免征房产税的。

外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。

问问有人知道关于外地人在上海买房交房产税是每年都要交的吗?_百度知...

1、房产税从次月起进行缴纳。房产税每年都要交，但各省、自治区、直辖市人民政府规定的纳税期限存在差异，不同城市、地方的征税时限并不统一，不过每年需缴纳房产税的要求是一致的。房产税缴纳标准主要分为以下两种情况：从房价计算来征税：一般是将房屋的计税余值作为计税依据。

2、外地人可以在上海买房，但需满足特定条件。2024年政策要求根据2024年政策，非本市户籍居民需在购房当日之前，连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上，方可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，涵盖新建商品住房和二手住房。

3、房地产企业未售出商铺：房地产开发企业建造的商品房商铺，在售出前不征收房产税；但售出前已自用、出租或出借的，需按规定缴税。其他说明房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，具体范围由地方政府确定。

4、征收对象复杂：房产类型多样，不同房产情况差异大。非商品房带有福利性质，如房改房、集资房、单位福利分房等，位置好价格高，但房主多为靠退休金养老金生活的老人，经济并不宽裕。若对他们征税，会给他们带来较大经济压力。

非上海户口在上海购房缴纳房产税的问题?

非上海户口在上海购房缴纳房产税的问题，主要取决于购房者的居住证情况和购房历史。以下是详细的解免征房产税的情况 具有人才引进类居住证：如果购房者持有95或98开头的人才引进类居住证，且在上海无任何房产，本次购房属于首次购房（无论之前是否卖过房），则可以免征房产税。

综上所述，非上海户口在上海购房需严格遵守房产税缴纳规定和“限购5条”政策，确保购房行为的合法性和合规性。

非上海户口的夫妻在上海购房，需要满足一定的条件，如连续缴纳社保或个税满一定年限等。具体政策可能会随时间有所调整，建议在购房前详细了解相关政策。房产税缴纳 缴纳对象：非上海户口夫妻在上海购买的首套房需要缴纳房产税，且为全额缴纳。这与上海户口首套房房产税免征的政策不同。

非上海户口夫妻在上海买房和房产税的问题，解答如下：买房政策 限购政策：非上海户籍的夫妻在上海只能购买一套住房，且须提供自购房之日前连续缴纳满5年及以上的社会保险或个人所得税证明。这一政策旨在限制外来人口在上海的购房数量，以稳定房地产市场。

答案：非上海户籍居民家庭在上海新购且属于该居民家庭首套住房的，需要缴纳房产税。 计税依据：按照房屋成交价格的70%计算缴纳房产税。比如房屋成交价格为500万元，那么计税依据就是500×70% = 350万元。 税率：根据住房单价来确定。